隨著經(jīng)濟的發(fā)展,，中國的摩天大樓如雨后春筍般興起,，環(huán)顧國內(nèi),，超高層建筑不斷刷新各地天際線,。泛濫的摩天大樓熱帶來的諸多問題引起了相關部門的高度關注,，住建部,、國家發(fā)改委近日聯(lián)合發(fā)聲,，嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”,，叫停新建500米以上建筑,。筆者認為，摩天大樓攀比,、泛濫之風,，到了該“退燒”的時候了。
根據(jù)英國高層建筑與城市居住區(qū)委員會的排名,，全世界最高的20座建筑物有11座位于中國,。在不少城市管理者看來，一座或數(shù)座超高層建筑是展示城市形象的亮麗名片,，不僅可以集中顯示一個城市的經(jīng)濟實力,、提高知名度，還能帶動資源集聚,，形成新的熱門商圈,。
但是，摩天大樓超高的建設維護成本,、潛在的安全隱患,、低經(jīng)濟回報率，以及對生態(tài)環(huán)境的影響等弊端也逐漸顯現(xiàn),。摩天大樓蓋得越高,，風荷載越大，用鋼量越大,，結構造價越高,。按照近年的建筑成本計算，100—200米的超高層建筑,，建設成本每平方米需要四五千元,，200米以上的摩天大樓建設成本每平方米約為1萬元，成本高昂,。
摩天大樓建成后還需面臨著更高的維護成本,。比如摩天大樓采用高速運行電梯,，電梯的技術難度越大，維護成本越高;噴淋系統(tǒng)會隨著樓層的升高而增大維護量;摩天大樓外立面的清洗成本也非常高,。有統(tǒng)計指出,，摩天大樓的電梯、保溫,、照明,、清潔、物業(yè)等費用,，要比普通寫字樓高2倍左右,。
建造摩天大樓不僅僅是多花錢的事兒，有時候還可能讓人置身險地,。電影《摩天營救》中,，一棟200多層的摩天大樓第96層失火，并且96層以上的消防系統(tǒng)被黑客攻克無法啟動,，導致大樓瞬間成為一片火海,。雖然這僅是電影中的情節(jié)，但摩天大樓的消防隱患不容忽視,。目前國內(nèi)的消防云梯舉升高度一般為50米,，個別消防車能達到100米的高度，這意味著,，100米以上的高層建筑一旦發(fā)生火災,，基本要靠建筑自身的噴淋系統(tǒng)來自救，而噴淋系統(tǒng)出水強度不大,，僅能用于初期火災的撲救,。而且摩天大樓人群聚集，通風性不是很好,，如果遇到類似新冠肺炎這樣的傳染性疾病,，安全隱患更高,。
超高層建筑還不利于節(jié)能,，超高層的建筑的窗戶往往封閉，僅依靠建筑內(nèi)的空調(diào),、新風系統(tǒng)通風,。從能源角度來看，這是一種巨大的消耗,。
對于今天的中國建筑行業(yè)來說,，修建摩天大樓在技術上已不是難事，更重要的是考慮是否需要,。打造城市的天際線,，需要將城市的經(jīng)濟發(fā)展程度,、運營成本和建筑美學等因素綜合考慮，現(xiàn)代人的居住體驗應更崇尚節(jié)能,、環(huán)保,、回歸自然。中國城鎮(zhèn)化建設的“上半場”已取得巨大成就,，同時,，建筑風貌亂象、城市文化缺失,，千城一面,、居住品質(zhì)不高等問題逐漸顯露，過度追求摩天大樓甚至形成一種“競賽”,，則必然帶來浪費,。隨著國家對超高層建筑進行限制，“摩天大樓熱”將真正降下溫來,，有望引導中國城市建筑進入更加理性,、務實的階段。（樓蘭）
