中國消費者報訊（記者孫蔚）9月27日,，由首鋼地產(chǎn)和新浪樂居聯(lián)合主辦的“稀臻四環(huán),，精筑人居”首鋼•金璟陽光新品發(fā)布暨京西價值論壇盛大舉行。論壇聚焦北京樓市現(xiàn)狀,，探討城市更新下京西人居全面煥新，解讀西四環(huán)內(nèi)在價值。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理付卜君,、首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長秘書長陳志,、清華同衡城市更新所所長劉巍,、《地產(chǎn)營銷人》出品人韓樂、新浪樂居環(huán)京公司總經(jīng)理唐亮等眾多行業(yè)專家出席本次活動,。在新華網(wǎng),、中國新聞網(wǎng)、環(huán)球時報,、北京青年報,、鳳凰網(wǎng)、網(wǎng)易房產(chǎn),、騰訊等30家主流媒體的見證下,，由首鋼地產(chǎn)打造的西四環(huán)共有產(chǎn)權住房——首鋼•金璟陽光新品正式發(fā)布?！ ?/p>
砥礪奮進 百年首鋼傳承國匠精神
首鋼集團始建于1919年,，至今已有101年歷史。在“2020中國品牌500強”排行榜中,，首鋼集團排名第89位,。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理付卜君為本次論壇發(fā)表致辭并介紹，首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是首鋼集團旗下的全資子公司,，成立于1998年11月,，擁有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會理事單位,。首鋼地產(chǎn)依托首鋼集團資源優(yōu)勢,，一方面實施首鋼自有土地利用工作，一方面實施市場化項目運作,。
截至目前,，首鋼地產(chǎn)已形成北京、西南、環(huán)渤海及東南四大戰(zhàn)略區(qū)域,，開發(fā)產(chǎn)品涵蓋住宅,、公寓、別墅,、商業(yè),、寫字樓、旅游度假及酒店等多種業(yè)態(tài),，累計獲得房地產(chǎn)業(yè)界近百個獎項,。同時，與碧桂園,、中海,、華潤、金科等多家知名房企形成合作伙伴關系,。
“作為首鋼地產(chǎn)在北京市第一個共有產(chǎn)權房項目,，金璟陽光并未因為是保障房體系內(nèi)的商品房而降低標準，我們在產(chǎn)品設計,、園林景觀,、智能設計、社區(qū)配套以及物業(yè)服務,，都是非常高標準的,。” 首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理付卜君如是說道。
首鋼•金璟陽光效果圖,。
四環(huán)絕版地段 掌控京西價值高地
對于京西土地的價值,，一直致力于京西城市更新的清華同衡城市更新所所長劉巍深有感觸。她認為,，兩次奧運會為首鋼和整個京西都帶來了重要的轉(zhuǎn)型契機,。隨著更多高新技術產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進入,，京西開始承擔展覽展示,、國際交往等新的功能。同時,，也需要京西人居品質(zhì)進行全面煥新,。
但京西土地寸土寸金，一直以來住宅供應十分稀缺,，首鋼•金璟陽光的入市,，極大程度的緩解了京西剛需人群的住房壓力。
韓樂認為,，近幾年共有產(chǎn)權房市場現(xiàn)出兩極分化情況,，位于海淀、朝陽等城六區(qū)的共有產(chǎn)權房項目去化十分可觀。但也有不少項目因區(qū)位,、配套,、品質(zhì)的問題導致銷售速度會比較慢。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅對此十分認同,，他表示,，“對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，地段仍然是金科玉律,。“王堅介紹，首鋼•金璟陽光擇址京西四環(huán),，這個地段對于共有產(chǎn)權住房來說是絕無僅有的,。
此外，首鋼•金璟陽光距離規(guī)劃中的地鐵11號線吳家村站僅150米,，五公里范圍內(nèi),，可到達五棵松的華熙live大型生活廣場、萬達商場,、翠微百貨等,。醫(yī)療上，301醫(yī)院,、北京朝陽醫(yī)院的京西分院等三甲醫(yī)院環(huán)伺,。西四環(huán)的地段，決定了首鋼•金璟陽光天生自帶光環(huán),。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅,。
新浪樂居環(huán)京公司總經(jīng)理唐亮表示，首鋼•金璟陽光所在的位置是一個“銷冠之地”,。去年,，北京限競房銷冠就誕生于此。“5.4萬（元/㎡）的均價,，客戶買的就是地段,。” 唐亮如是說道。首鋼本次推出的金璟陽光均價才3.8萬元/㎡,，首付70萬元即可住西四環(huán),，對于購房者來說，是不容錯過的選擇,。
比肩商品房 首鋼•金璟陽光助力人居品質(zhì)升級
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長秘書長陳志認為,，到目前為止，北京的房地產(chǎn)依然處在健康,、平穩(wěn)的發(fā)展過程中,。但過去高周轉(zhuǎn)、掙快錢的模式肯定是行不通的，未來,，必定是比拼品質(zhì)的時代,。
作為共有產(chǎn)權房，首鋼•金璟陽光在地段,、配套,、資源上均可圈可點，品質(zhì)上也完全不輸商品房,。
首鋼•金璟陽光社區(qū)占地6.2萬平方米,，10棟樓共計2044套住宅，屬于中大型社區(qū),。首鋼深挖剛需人群需求,，重點打造了62㎡一居室、86-88㎡兩居室,、89㎡的三居室,。
從戶型上來看，整體戶型方正,，動靜分區(qū),，衛(wèi)生間干濕分離，入戶有玄關,，主臥有陽臺,，面寬的尺度相當于網(wǎng)紅戶型，品質(zhì)十分具有競爭力,。首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅表示：“在產(chǎn)品設計時,，我們對每一處細節(jié)都進行了細致的考究。”
園林景觀上,，因為社區(qū)規(guī)模大,，土地比較平坦，植被,、花草的布景安排得錯落有致,，做到了三季有花、四季有景,、一步一景,、處處有景的小環(huán)境，這在共有產(chǎn)權房市場中實屬罕見,。
在裝修選材上,，衛(wèi)浴選用科勒或同檔次品牌，全屋木地板,，并且做到北京共有產(chǎn)權住房中極少見的地采暖形式,，大幅提升居住體驗,。
對于首鋼•金璟陽光未來的入市前景，《地產(chǎn)營銷人》韓樂表示,，金璟陽光位于豐臺區(qū),，西四環(huán)和西五環(huán)之間，是購房者非常認同的區(qū)位,。同時又兼具品質(zhì)與格調(diào),，未來銷售業(yè)績可期。
首鋼地產(chǎn)立足北京并承擔社會責任,，曾獨立開發(fā)了北京首批“兩限房”項目,，開啟了首鋼地產(chǎn)政策性住房建設的新篇章。如今,，首鋼不忘初心,，于北京西四環(huán)這片珍貴土地之上，匠造高品質(zhì)大盤——首鋼•金璟陽光,。均價3.8萬元/㎡，首付70萬元起,，入住北京西四環(huán),，超高性價比。據(jù)悉,，首鋼•金璟陽光將于近期開啟網(wǎng)申,。
