中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）9月27日，由首鋼地產(chǎn)和新浪樂居聯(lián)合主辦的“稀臻四環(huán),，精筑人居”首鋼•金璟陽光新品發(fā)布暨京西價(jià)值論壇盛大舉行,。論壇聚焦北京樓市現(xiàn)狀，探討城市更新下京西人居全面煥新,，解讀西四環(huán)內(nèi)在價(jià)值,。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理付卜君,、首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅(jiān)、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長秘書長陳志,、清華同衡城市更新所所長劉巍,、《地產(chǎn)營銷人》出品人韓樂、新浪樂居環(huán)京公司總經(jīng)理唐亮等眾多行業(yè)專家出席本次活動(dòng),。在新華網(wǎng),、中國新聞網(wǎng)、環(huán)球時(shí)報(bào),、北京青年報(bào),、鳳凰網(wǎng)、網(wǎng)易房產(chǎn),、騰訊等30家主流媒體的見證下,，由首鋼地產(chǎn)打造的西四環(huán)共有產(chǎn)權(quán)住房——首鋼•金璟陽光新品正式發(fā)布?！ ?/p>
砥礪奮進(jìn) 百年首鋼傳承國匠精神
首鋼集團(tuán)始建于1919年,，至今已有101年歷史。在“2020中國品牌500強(qiáng)”排行榜中,，首鋼集團(tuán)排名第89位,。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理付卜君為本次論壇發(fā)表致辭并介紹，首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是首鋼集團(tuán)旗下的全資子公司,，成立于1998年11月,，擁有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，是中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)理事單位,。首鋼地產(chǎn)依托首鋼集團(tuán)資源優(yōu)勢,，一方面實(shí)施首鋼自有土地利用工作，一方面實(shí)施市場化項(xiàng)目運(yùn)作,。
截至目前,，首鋼地產(chǎn)已形成北京、西南,、環(huán)渤海及東南四大戰(zhàn)略區(qū)域,，開發(fā)產(chǎn)品涵蓋住宅、公寓,、別墅,、商業(yè)、寫字樓,、旅游度假及酒店等多種業(yè)態(tài),，累計(jì)獲得房地產(chǎn)業(yè)界近百個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。同時(shí),，與碧桂園,、中海,、華潤、金科等多家知名房企形成合作伙伴關(guān)系,。
“作為首鋼地產(chǎn)在北京市第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目,，金璟陽光并未因?yàn)槭潜Ｕ戏矿w系內(nèi)的商品房而降低標(biāo)準(zhǔn)，我們?cè)诋a(chǎn)品設(shè)計(jì),、園林景觀,、智能設(shè)計(jì)、社區(qū)配套以及物業(yè)服務(wù),，都是非常高標(biāo)準(zhǔn)的,。” 首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理付卜君如是說道。
首鋼•金璟陽光效果圖,。
四環(huán)絕版地段 掌控京西價(jià)值高地
對(duì)于京西土地的價(jià)值,，一直致力于京西城市更新的清華同衡城市更新所所長劉巍深有感觸。她認(rèn)為,，兩次奧運(yùn)會(huì)為首鋼和整個(gè)京西都帶來了重要的轉(zhuǎn)型契機(jī),。隨著更多高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)入,，京西開始承擔(dān)展覽展示,、國際交往等新的功能。同時(shí),，也需要京西人居品質(zhì)進(jìn)行全面煥新,。
但京西土地寸土寸金，一直以來住宅供應(yīng)十分稀缺,，首鋼•金璟陽光的入市,，極大程度的緩解了京西剛需人群的住房壓力。
韓樂認(rèn)為,，近幾年共有產(chǎn)權(quán)房市場現(xiàn)出兩極分化情況，位于海淀,、朝陽等城六區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目去化十分可觀,。但也有不少項(xiàng)目因區(qū)位、配套,、品質(zhì)的問題導(dǎo)致銷售速度會(huì)比較慢,。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅(jiān)對(duì)此十分認(rèn)同，他表示,，“對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言,，地段仍然是金科玉律。“王堅(jiān)介紹,，首鋼•金璟陽光擇址京西四環(huán),，這個(gè)地段對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)住房來說是絕無僅有的,。
此外，首鋼•金璟陽光距離規(guī)劃中的地鐵11號(hào)線吳家村站僅150米,，五公里范圍內(nèi),，可到達(dá)五棵松的華熙live大型生活廣場、萬達(dá)商場,、翠微百貨等,。醫(yī)療上，301醫(yī)院,、北京朝陽醫(yī)院的京西分院等三甲醫(yī)院環(huán)伺,。西四環(huán)的地段，決定了首鋼•金璟陽光天生自帶光環(huán),。
首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅(jiān),。
新浪樂居環(huán)京公司總經(jīng)理唐亮表示，首鋼•金璟陽光所在的位置是一個(gè)“銷冠之地”,。去年,，北京限競房銷冠就誕生于此。“5.4萬（元/㎡）的均價(jià),，客戶買的就是地段,。” 唐亮如是說道。首鋼本次推出的金璟陽光均價(jià)才3.8萬元/㎡,，首付70萬元即可住西四環(huán),，對(duì)于購房者來說，是不容錯(cuò)過的選擇,。
比肩商品房 首鋼•金璟陽光助力人居品質(zhì)升級(jí)
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長秘書長陳志認(rèn)為,，到目前為止，北京的房地產(chǎn)依然處在健康,、平穩(wěn)的發(fā)展過程中,。但過去高周轉(zhuǎn)、掙快錢的模式肯定是行不通的,，未來,，必定是比拼品質(zhì)的時(shí)代。
作為共有產(chǎn)權(quán)房,，首鋼•金璟陽光在地段,、配套、資源上均可圈可點(diǎn),，品質(zhì)上也完全不輸商品房,。
首鋼•金璟陽光社區(qū)占地6.2萬平方米，10棟樓共計(jì)2044套住宅，屬于中大型社區(qū),。首鋼深挖剛需人群需求,，重點(diǎn)打造了62㎡一居室、86-88㎡兩居室,、89㎡的三居室,。
從戶型上來看，整體戶型方正,，動(dòng)靜分區(qū),，衛(wèi)生間干濕分離，入戶有玄關(guān),，主臥有陽臺(tái),，面寬的尺度相當(dāng)于網(wǎng)紅戶型，品質(zhì)十分具有競爭力,。首鋼地產(chǎn)副總經(jīng)理王堅(jiān)表示：“在產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí),，我們對(duì)每一處細(xì)節(jié)都進(jìn)行了細(xì)致的考究。”
園林景觀上,，因?yàn)樯鐓^(qū)規(guī)模大,，土地比較平坦，植被,、花草的布景安排得錯(cuò)落有致,，做到了三季有花、四季有景,、一步一景,、處處有景的小環(huán)境，這在共有產(chǎn)權(quán)房市場中實(shí)屬罕見,。
在裝修選材上,，衛(wèi)浴選用科勒或同檔次品牌，全屋木地板,，并且做到北京共有產(chǎn)權(quán)住房中極少見的地采暖形式,，大幅提升居住體驗(yàn)。
對(duì)于首鋼•金璟陽光未來的入市前景,，《地產(chǎn)營銷人》韓樂表示,，金璟陽光位于豐臺(tái)區(qū)，西四環(huán)和西五環(huán)之間,，是購房者非常認(rèn)同的區(qū)位。同時(shí)又兼具品質(zhì)與格調(diào),，未來銷售業(yè)績可期,。
首鋼地產(chǎn)立足北京并承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，曾獨(dú)立開發(fā)了北京首批“兩限房”項(xiàng)目，開啟了首鋼地產(chǎn)政策性住房建設(shè)的新篇章,。如今,，首鋼不忘初心，于北京西四環(huán)這片珍貴土地之上,，匠造高品質(zhì)大盤——首鋼•金璟陽光,。均價(jià)3.8萬元/㎡，首付70萬元起,，入住北京西四環(huán),，超高性價(jià)比。據(jù)悉,，首鋼•金璟陽光將于近期開啟網(wǎng)申,。
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