中國消費者報南寧訊（羅秋蓉 記者顧艷偉）日前,，廣西河池市宜州區(qū)市場監(jiān)管局依法向廣西盛茗置業(yè)有限公司,、河池市宜州區(qū)潤澤物業(yè)有限責任公司,、河池市誠原物業(yè)管理公司下發(fā)《責令退款通知書》，要求將違規(guī)多收的水,、電等費用依法退還業(yè)主,。今年7月以來，該局嚴查轉供電主體亂收費行為,，把國家降價紅利落實到終端用戶,，先后責令物業(yè)公司退還多收費用83.31萬元。
今年7月份,，根據上級工作部署要求,，河池市宜州區(qū)市場監(jiān)管局積極做好國家用電降價紅利惠及民生價格“最后一公里”工作，認真落實降價新政,，對轄區(qū)內物業(yè)服務公司在轉供電收費環(huán)節(jié)中，電價政策執(zhí)法情況進行專項檢查,，以維護消費者合法權益,。
據介紹，執(zhí)法人員在檢查中發(fā)現(xiàn),，部分物業(yè)服務企業(yè)在轉供電收費過程中,，涉嫌存在提高標準收費的行為，如：通過增加公攤電量的方式,，變相提高標準收取電費,；擅自提高電價標準收取電費；不按變壓器等級標準,，執(zhí)行分類電價收費,；在收取工商業(yè)用電戶電費時，按抄表電量×合同單價收取電費,；部分物業(yè)服務企業(yè)將物業(yè)用水,、用電費用直接轉嫁給業(yè)主承擔,。
另外，部分物業(yè)服務企業(yè)在轉供電收費過程中,，還存在自立項目收費以及不合理費用分攤等問題,。部分物業(yè)公司自立項目向轉供電分表戶，以用電量為計算基數收取公共設備維護費,、配電房維護費用,；將電動車充電費用納入公攤電費中，由業(yè)主共同承擔,，產生充電收入,，物業(yè)服務公司占為已有；物業(yè)服務公司不按規(guī)定將涉及政策性退費落實到終端用戶,，截留供電部門退還給用戶的電費,，并占為已有。其中,，廣西盛茗置業(yè)公司在負責管理的全勝裝飾材料專業(yè)市場,，在向建材市場商鋪租賃經營戶代收水、電,、垃圾費過程中,，存在提高標準收取電費的問題，代收電費157.33萬元,，上繳給供電部門只有115.53萬元,，多收金額41.8萬元；代收水費38.82萬元,，上繳給供水部門35.99萬元,，多收金額2.83萬元。河池市宜州區(qū)潤澤物業(yè)公司在管理龍港星城小區(qū),、商貿城小區(qū)期間,，存在提高標準向所服務的小區(qū)轉供電分表戶（商鋪）收取電費、自立收費項目收取維護費,、重復收取服務費等收費行為,，共計多收費用30.4萬元。河池市誠原物業(yè)管理有限公司多收金額74709.65元,，已退費金額4678.24元,，剩余應退費金額70031.41元。
宜州區(qū)市場監(jiān)管局表示,，物業(yè)服務公司的收費行為已經違反《價格法》等法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，屬于《價格違法行為行政處罰規(guī)定》中禁止的自立收費項目或者自定收費標準,、分解收費項目,、重復收費,、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的價格違法行為。
目前,，宜州區(qū)市場監(jiān)管局已經依法向存在違規(guī)收費行為的物業(yè)服務公司下達《責令退款通知書》,，責令物業(yè)服務公司限期將多收價款退還繳費者，拒不退還的將由市場監(jiān)管部門予以沒收,，上繳國庫,。
