中國消費(fèi)者報武漢訊（記者吳采平）11月30日,，記者從湖北省武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉,，武漢市將在2021年1月1日后開展商品房項(xiàng)目“交房即可辦證”服務(wù)，即購房者收房后繳清稅費(fèi),，即可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證書,。
記者了解到,，武漢市自然資源和規(guī)劃局近日在官網(wǎng)上發(fā)布了《對武漢市政協(xié)十三屆四次會議第20200325號提案的答復(fù)》（以下簡稱《答復(fù)》）?！洞饛?fù)》稱,，過去很長一段時間，武漢市購房者在收房與辦證之間存在一定時間差,，短則幾個月,，多則二三年，甚至有很多歷史遺留“問題房”,，消費(fèi)者居住多年都無法辦證,，消費(fèi)者住得不安心,，也無法對自己的不動產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分,。實(shí)施“交房即可辦證”,，購房者可以規(guī)避收房入住但無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險,，有效維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。同時,，將不動產(chǎn)測繪,、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗(yàn)收階段,，提前集中辦理,，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié),，縮短了商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期,。
為此，武漢市自然資源和規(guī)劃局已將“交房即可辦證”工作列為武漢市2020年優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境的重要舉措之一。今年6月以來,，該局多次就“交房即可辦證”工作召開專題會,，對涉及的規(guī)劃、房管部門相關(guān)流程進(jìn)行了細(xì)致梳理,，并借鑒江蘇,、長沙、杭州,、昆明等省市的先行經(jīng)驗(yàn),，結(jié)合武漢市實(shí)際,，草擬了《武漢市自然資源和規(guī)劃局、武漢市住房保障和房屋管理局,、武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局,、武漢市稅務(wù)局關(guān)于開展銷售商品房“交房即可辦證”工作的通知（征求意見稿）》。7月6日至8月4日,，該局先后兩次召集由房管,、建設(shè)、稅務(wù)部門參加的征求意見會,，根據(jù)反饋意見對通知進(jìn)行了多次修改,。
下一步，該局將會同武漢市住房保障和房屋管理局就“交房即可辦證”的流程及相關(guān)內(nèi)容形成正式意見,，尋找符合條件的項(xiàng)目,，試點(diǎn)“交房即可辦證”,。在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善辦理流程,，明確辦理時限和辦理指南,，爭取2021年1月1日后在武漢市開展商品房項(xiàng)目“交房即可辦證”工作。
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