中國消費者報訊（記者孫蔚）3月11日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司（下稱“融創(chuàng)服務(wù)”）發(fā)布的2020年度業(yè)績報告顯示,，2020年融創(chuàng)服務(wù)經(jīng)營業(yè)績?nèi)娓哔|(zhì)量快速增長,，實現(xiàn)營業(yè)收入約46.23億元，毛利12.75億元,，毛利率約為27.6%,；扣除一次性上市開支影響后，全年實現(xiàn)歸母凈利潤約6.20億元,；凈利潤率持續(xù)穩(wěn)步提升,，達到13.5%。
截至2020年底,，融創(chuàng)服務(wù)在管建筑面積達到1.35億平方米,，合約建筑面積達到2.64億平方米，考慮與母公司未簽約的土地儲備面積后,，將近4億平方米,。2020年融創(chuàng)服務(wù)凈經(jīng)營現(xiàn)金流10.24億元,，在手現(xiàn)金93.79億元。
業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,，盈利能力顯著提升
2020年,，融創(chuàng)服務(wù)三大業(yè)務(wù)板塊中，物業(yè)管理服務(wù)收入約27.74億元,，非業(yè)主增值服務(wù)收入16.73億元,，社區(qū)生活服務(wù)收入約1.76億元。其中,，隨著在管建筑面積持續(xù)穩(wěn)步提升,，物業(yè)管理服務(wù)收入在集團總收入的占比達到60%。
2020年,，融創(chuàng)服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴大,，規(guī)模效應顯現(xiàn)，加之不斷完善的精益化管理,，促進業(yè)務(wù)降本增效,，三大板塊相輔相成、協(xié)力發(fā)展,，盈利能力顯著提升,。
規(guī)模高質(zhì)量快速發(fā)展，業(yè)務(wù)高效整合
截至2020年底,，融創(chuàng)服務(wù)業(yè)務(wù)覆蓋全國137個城市,，在管建筑面積和合約建筑面積分別達到1.35億平方米和2.64億平方米。2020年,，融創(chuàng)服務(wù)超過86%的合約建筑面積位于核心一二線城市,，且在布局的一二線城市管理密度顯著高于行業(yè)平均水平，其中,，杭州、重慶的單城合約建筑面積超過2000萬平方米,。
2020年,，融創(chuàng)服務(wù)第三方合約建筑面積跨越式增長，新增第三方合約建筑面積6197萬平方米,，占總新增合約建筑面積1.1億平方米的58%,。在拓展機制上，融創(chuàng)服務(wù)選擇以市場拓展為長期發(fā)展的重要方式,，選擇有規(guī)模,、高質(zhì)量、能力互補的優(yōu)質(zhì)企業(yè),，在規(guī)模擴張的同時,，快速提升集團的綜合競爭力,。
融創(chuàng)服務(wù)規(guī)模高質(zhì)量快速增長的背后是高效的整合能力和確定性的高增長空間。
2020年,，融創(chuàng)服務(wù)在并購開元,、環(huán)融之后，將原來的7大區(qū)域,、開元,、環(huán)融的組織架構(gòu)調(diào)整為15大區(qū)域+醫(yī)院事業(yè)部；與合作品牌優(yōu)勢相互加持,，拉通合作資源,，實現(xiàn)管理效益最大化；規(guī)模效益也日益凸顯,，包括浙江,、江蘇、四川,、河南等省份的規(guī)模顯著增加,，合約建筑面積均超過1000萬平方米；同時,，管理業(yè)態(tài)也更加豐富,，包括醫(yī)院、會展,、政府機構(gòu),、道路等非住新增合約建筑面積大幅增長。
融創(chuàng)服務(wù)正在加快打造智慧園區(qū)和智慧物業(yè)服務(wù)系統(tǒng),，將立足于自身高品質(zhì)服務(wù)能力的優(yōu)勢基礎(chǔ),，構(gòu)建線上線下一體化生活服務(wù)平臺，致力于成為業(yè)主,、從業(yè)者,、合作伙伴和政府的“首選服務(wù)品牌和價值貢獻者”。
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