中國(guó)消費(fèi)者報(bào)石家莊訊（記者孫蔚）近日,，河北省保定市發(fā)布《保定市全面推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)施方案》。此次政策明確,，為落實(shí)國(guó)家雙碳戰(zhàn)略目標(biāo),，積極促進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑市場(chǎng)需求，降低碳排放,，對(duì)被動(dòng)式超低能耗建筑商品房項(xiàng)目取消銷(xiāo)售價(jià)格限制,。購(gòu)買(mǎi)被動(dòng)式超低能耗商品住宅可不受區(qū)域性商品住房限購(gòu)政策的限制。此前根據(jù)保定的限購(gòu)政策,，外地戶(hù)籍需要3年社保才能購(gòu)房,。
被動(dòng)式超低能耗建筑商品房項(xiàng)目又稱(chēng)為“被動(dòng)房”，即不用主動(dòng)通過(guò)采暖和空調(diào)系統(tǒng)就可以維持室內(nèi)熱環(huán)境的住房,。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示,，對(duì)被動(dòng)房取消行政性調(diào)控，既有助于落實(shí)雙碳戰(zhàn)略目標(biāo),，又?jǐn)U大了項(xiàng)目的市場(chǎng)需求,，有助于更好推廣此類(lèi)住房,。此次松綁體現(xiàn)為兩點(diǎn)，包括取消限價(jià)和限購(gòu),，充分體現(xiàn)了鼓勵(lì)此類(lèi)住房交易的導(dǎo)向,。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，從房屋去庫(kù)存和銷(xiāo)售的角度看,，此次保定的政策說(shuō)明近期市場(chǎng)壓力較大,。2020年3月，濟(jì)南《關(guān)于促進(jìn)濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》中,，曾經(jīng)提及“在先行區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二星級(jí)及以上綠色建筑商品住宅的,，不受濟(jì)南市限購(gòu)政策約束”，但后來(lái)出現(xiàn)了政策一日游的現(xiàn)象,。此次保定為了落實(shí)雙碳戰(zhàn)略,，對(duì)被動(dòng)房進(jìn)行限購(gòu)松綁符合預(yù)期，相對(duì)阻力也較小,，其他城市或許也會(huì)仿效,。另外，需要提醒的是,，要繼續(xù)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,，防范購(gòu)房者借此類(lèi)政策炒作，真正讓購(gòu)房秩序平穩(wěn)健康,。
官方微信公眾號(hào)
官方微博
