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中國消費者報福州訊（記者張文章）3月24日,，福建省福州市市場監(jiān)管局通報2021年第四季度福州市住宅電梯定期檢驗不合格單位名單,。此次福州共完成住宅電梯檢驗9956臺，涉及住宅（樓盤）小區(qū)902個,，檢驗合格（含復(fù)檢合格）9945臺,，檢驗不合格11臺，檢驗合格率99.89%,。

檢驗不合格的11臺住宅電梯分別是福州臺江區(qū)桂園怡景二期4臺電梯,，其維保單位是華升富士達電梯有限公司福建分公司，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是福州順佳物業(yè)管理有限公司；臺江區(qū)金色維也納小區(qū)7臺電梯,，其維保單位是福州恒聯(lián)機電設(shè)備工程有限公司,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是福州敦煌物業(yè)管理有限公司。

上述不合格住宅電梯存在的主要問題有兩個,，一是使用單位日常管理問題：使用單位未落實主體責(zé)任,，對電梯安全隱患未按規(guī)定進行定期自查，造成轎內(nèi)與值班室緊急通話失效,、應(yīng)急照明失效等問題出現(xiàn),；二是電梯維護保養(yǎng)不到位問題：杠桿鼓式制動器未按照年度保養(yǎng)要求進行內(nèi)部清洗。

上述11臺住宅電梯未完成整改的主要原因在于：一方面物業(yè)作為電梯使用主體,，主體責(zé)任意識不夠,，未依照《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》開展相關(guān)監(jiān)督檢查,，未積極配合維保單位開展電梯問題整改,；另一方面，維保單位在維護保養(yǎng)中未嚴格按《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》實施,，對于易損壞的配件未能有效發(fā)現(xiàn)并及時更換,。