中國消費者報訊（記者孫蔚）近日，58同城,、安居客發(fā)布2022年《5月國民安居指數(shù)報告》,。報告顯示，2022年5月,，全國重點監(jiān)測的65城中有26城新房在線均價環(huán)比上漲,，全國新房找房熱度環(huán)比上漲10.5%，3居室找房熱度最高,，占比49.4%。二手房在線掛牌均價16887元/㎡,，環(huán)比下跌0.10%,，全國65城中有26城二手房掛牌均價環(huán)比上漲,，經紀人信心指數(shù)環(huán)比上漲5.4%,。
數(shù)據(jù)顯示,，5月65城新房線上均價為17549元/㎡，環(huán)比上漲0.11%,，全國重點65城中有26城新房房價環(huán)比上漲,。一線城市中，深圳新房線上均價為58599元/㎡,，上海和北京新房線上均價分別為48136元/㎡和47488元/㎡,，廣州新房線上均價為32315元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價分別為28084元/㎡,、26796元/㎡,。
58安居客房產研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月全國新房找房熱度回升,，環(huán)比上漲10.5%,；全國65城中，昆山,、長春,、蘇州、南通,、太原,、中山找房活躍度漲幅相對較高。一線城市找房熱度環(huán)比上漲6.5%,，二線城市找房熱度環(huán)比上漲10.8%,，三四線重點城市找房熱度環(huán)比上漲11.8%。一線城市中上海,、廣州,、深圳5月新房找房熱度環(huán)比均回升。
5月,，全國新房市場3居室找房熱度最高,，占比49.4%；4居室及以上戶型找房熱度占比持續(xù)增長,，占比達到37.1%,，此外，2居室找房熱度占比9.8%,，1居室找房熱度最低,，僅占比3.7%。
購房者信心指數(shù)為93.6,，環(huán)比下跌10.5%,。有48.1%的購房者認為6月樓市政策的走向會略微放松,；對于未來樓市成交走勢的看法，有24.0%的購房者認為6月樓市成交將基本持平,；45.6%的購房者仍在觀望中,，還有27.8%的購房者認為2022年6月是買房的好時機。
5月,，全國65個主要城市二手房掛牌均價為16887元/㎡,，環(huán)比下跌0.10%，65城中有26城二手房掛牌均價環(huán)比上漲,。北京,、深圳、上海二手房掛牌均價分別為59659元/㎡,、57913元/㎡和55227元/㎡,。此外，在已落實二手住房參考價制度的城市中,，深圳,、東莞、寧波,、紹興,、溫州的二手房掛牌價格環(huán)比下行。
全國重點城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌6.3%,，昆山,、長春、沈陽,、哈爾濱,、三亞等城市新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)大幅回升。
58安居客房產研究院分院院長張波對《中國消費者報》記者表示,，通過微聊數(shù)據(jù)對經紀人調研發(fā)現(xiàn),，長春,、吉林,、沈陽、昆山等地購房者與經紀人溝通頻率較高,。吉林,、長春、沈陽,、哈爾濱等城市經紀人解答房產問題較多,。此外，5月經紀人信心指數(shù)為95.9,，環(huán)比上漲5.4%,，有超過半數(shù)的房地產經紀人表示6月份二手房價格將繼續(xù)保持穩(wěn)定,，有41.3%的經紀人認為6月二手房市場房源成交量環(huán)比將會上漲。
