中國消費者報報道（記者孫蔚）近日，中國人民銀行,、金融監(jiān)管總局,、中國證監(jiān)會、國家外匯局,、國家發(fā)展改革委,、工業(yè)和信息化部、財政部,、全國工商聯(lián)等八部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于強化金融支持舉措 助力民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的通知》（以下簡稱《通知》）,，提出支持民營經(jīng)濟(jì)的25條具體舉措,，加大對民營企業(yè)在信貸、債券及股權(quán)融資等方面支持力度,。
《通知》明確了金融服務(wù)民營企業(yè)目標(biāo)和重點,。總量上,，通過制定民營企業(yè)年度服務(wù)目標(biāo),、提高服務(wù)民營企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)在績效考核中的權(quán)重等，加大對民營企業(yè)的金融支持力度,，逐步提升民營企業(yè)貸款占比,。結(jié)構(gòu)上，加大對科技創(chuàng)新,、專精特新,、綠色低碳、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)再造工程等重點領(lǐng)域以及民營中小微企業(yè)的支持力度,。
在持續(xù)加大信貸資源投入方面,，《通知》強調(diào)，要從民營企業(yè)融資需求特點出發(fā),，著力暢通信貸,、債券、股權(quán)等多元化融資渠道,。銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大首貸,、信用貸支持力度，積極開展產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈金融服務(wù),，主動做好民營企業(yè)資金接續(xù)服務(wù),，不盲目停貸、壓貸,、抽貸,、斷貸，同時抓好促發(fā)展和防風(fēng)險,。
中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水對記者表示,，《通知》將惠及更多民企尤其是民營房企。他認(rèn)為,，民營房地產(chǎn)企業(yè)作為民營經(jīng)濟(jì)重要的構(gòu)成部分,，仍將在信貸、債券等重點融資渠道資金接續(xù)方面受到政策支持,?！锻ㄖ窂娬{(diào)，抓好“金融支持16條”等政策落實落地,，保持信貸,、債券等重點融資渠道穩(wěn)定,，合理滿足民營房地產(chǎn)企業(yè)金融需求?！锻ㄖ愤€明確表示,，合理提高民營企業(yè)不良貸款容忍度，建立健全民營企業(yè)貸款盡職免責(zé)機制,，充分保護(hù)基層展業(yè)人員的積極性,。通過“盡職免責(zé)”加大落實，切實支持民營房企融資,。
近日,，建設(shè)銀行召集房企召開座談會，表示將進(jìn)一步支持房企融資需求,，補充流動性,，落實信貸支持房企融資。不久前,，招商蛇口,、華發(fā)股份等完成定增，大名城等房企定增方案獲批通過,。10月,，首批消費類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs提交申報，萬科,、華潤,、金茂等入局并獲得審批，其中,，中金印力REIT的落地是萬科集團(tuán)在公募REITs領(lǐng)域的“首秀”,，讓公募REITs擴(kuò)張至商業(yè)地產(chǎn)。對此,，劉水指出,，不久前央行等部門召開金融機構(gòu)座談會提出,，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過資本市場合理股權(quán)融資,，預(yù)計支持民營房企融資的“第三支箭”仍將繼續(xù)發(fā)力，將加快房企股權(quán)融資審批,，加大支持力度,。
此外，劉水認(rèn)為,，《通知》鼓勵中債信用增進(jìn)投資股份有限公司,、中國證券金融股份有限公司以及市場機構(gòu)，通過擔(dān)保增信,、創(chuàng)設(shè)信用風(fēng)險緩釋工具等方式,，推動民營企業(yè)債券融資支持工具擴(kuò)容增量,。此舉支持民營房企發(fā)債融資，將覆蓋更多的企業(yè),，使更多企業(yè)受益,。同時，支持民營企業(yè)發(fā)行資產(chǎn)支持證券,，推動盤活存量資產(chǎn),，民營房企將能通過REITs，盤活寫字樓,、購物中心等商業(yè)不動產(chǎn)資產(chǎn),，有助于加快回籠資金。
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