中國消費者報西安訊(白樹友 記者 徐文智)近年來，商品房數(shù)量增速迅猛,，房屋安全問題事關群眾切身利益,。近日，經(jīng)陜西省西安市市場監(jiān)管局批準,，西安市地方標準《房屋安全檢測與鑒定技術規(guī)程》DB 6101/3058-2019(以下簡稱《規(guī)程》)于2019年12月31日起正式實施,。這是西安市出臺的陜西省首個房屋安全檢測與鑒定地方標準。
據(jù)了解,，之前實施的《民用建筑可靠性標準》和《房屋完損等級評定標準》作為國標,，與地方房屋鑒定還存在差距。如西安的棚戶區(qū),、城中村房屋,，有的是單邊墻蓋的7層，這些房屋的安全該如何檢測與鑒定,，國標就沒有相關依據(jù),。2018年4月,，由西安市房屋安全鑒定服務中心牽頭，邀請西安建筑科技大學,、中冶建筑研究院有限公司等專業(yè)檢測機構,，組成編制工作組，歷經(jīng)材料收集,、考察調(diào)研,、條文編寫、征求意見,、專家評審,、報批等階段，完成了《規(guī)程》的起草和制定工作,。
2019年11月,，西安市市場監(jiān)管局組織西安交通大學、西安建筑科技大學,、中國建筑西北設計研究院有限公司,、航天四院、陜西省標準化研究院,、西安市保障性住房管理中心等單位的專家,，召開了西安市地方標準評審會，對西安市房屋安全鑒定服務中心起草的西安市地方標準《房屋安全檢測技術規(guī)程(送審稿)》進行了會議審查,。專家組聽取了標準起草單位匯報,，并對標準文本進行逐條逐句的審查。評審專家一致認為《房屋安全檢測技術規(guī)程(送審稿)》在編制過程中通過廣泛調(diào)研,，借鑒了國內(nèi)外相關標準和工程實踐經(jīng)驗,，結合西安市地域特征、抗震設防要求,、房屋結構特點等實際情況,，將房屋的安全性等級和抗震性能相結合，規(guī)范明細界定既有民用建筑的整體安全性,，確保檢測與鑒定結論明確,、無歧義，對進一步規(guī)范西安市房屋安全檢測與鑒定技術行為,，提高既有房屋建筑安全檢測與鑒定工作水平,，科學指導西安市房屋安全管理工作具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義?！斗课莅踩珯z測與鑒定技術規(guī)程》技術內(nèi)容科學合理,，可操作性強，與現(xiàn)行相關標準相協(xié)調(diào)，填補了陜西省,、西安市房屋安全檢測鑒定領域的地方標準空白，達到國內(nèi)先進水平,。專家組一致同意《房屋安全檢測技術規(guī)程》通過審查,。
《規(guī)程》共分12個章節(jié)，適用于西安市行政區(qū)域內(nèi),、房屋高度不超過100米的既有民用房屋安全檢測與鑒定,。據(jù)了解，《規(guī)程》由西安市住房和城鄉(xiāng)建設局負責管理,，由西安市房屋安全鑒定服務中心負責具體技術內(nèi)容的解釋,。為了加快推廣《規(guī)程》的應用，西安市房屋安全鑒定服務中心將組織有關專家編寫《規(guī)程》培訓講義,，擬定于2020年對全市的房屋安全鑒定機構進行《規(guī)程》操作使用培訓,。
