中國消費者報北京訊（記者孫蔚）隨著2020年上半年落下帷幕,，各大榜單紛紛出爐，銷售業(yè)績排行榜,、銷售面積排行榜……都成為了樓市熱門話題。
近日,，“地產(chǎn)營銷人”公布了《2020上半年北京別墅總價細(xì)分成交排名》,，數(shù)據(jù)顯示，潤澤御府問鼎北京別墅市場“總價3000-5000萬元”及“總價5000-8000萬元”銷冠,。
另外,，潤澤御府不僅在2020年上半年北京別墅市場取得的銷冠榮譽,，而且在中國別墅發(fā)展研究院、北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的排行榜中,，潤澤御府更是以領(lǐng)先成績獲得2020年上半年總價3000萬元+,、5000萬元+豪宅市場銷冠。
在疫情不斷的上半年,，潤澤御府以實打?qū)嵉臉I(yè)績問鼎北京別墅市場,，創(chuàng)造了逆市熱銷的傳奇。地段造就優(yōu)勢,，區(qū)域決定價值,。不可復(fù)制的區(qū)位價值、不斷進(jìn)階的產(chǎn)品品質(zhì),，是潤澤御府贏得市場的深層基因,。
城市別墅，正式進(jìn)入收藏時代
城市別墅不僅是一種建筑形式,，更是一種生活形態(tài),。它界定了兩個概念，首先必須位于城市中或者是離城市中心非常便利的位置,，然后是產(chǎn)品形態(tài)應(yīng)該是別墅,。而城市別墅+獨棟別墅，這兩大關(guān)鍵詞便決定了潤澤御府北京首席獨棟城市別墅的地位,。
2016年,，北京禁墅令的實施，讓別墅已經(jīng)進(jìn)入“賣一棟,，少一棟”的稀缺時代,。而當(dāng)下北京大多數(shù)別墅都是與高層、洋房混居,，真正的純別墅社區(qū)可謂是“鳳毛麟角”,，更別說純獨棟別墅。而在北京,，地處城六區(qū)成熟商圈,，且全部為獨棟產(chǎn)品的內(nèi)城別墅，唯有潤澤御府,，放眼未來更不可再得,。
潤澤御府地處朝陽區(qū)北五環(huán)國奧核心區(qū)，中軸國脈之上,，是北京城市中極為稀有的純獨棟別墅用地,。無論是交通、配套,、還是生態(tài)環(huán)境,，潤澤御府的優(yōu)勢都是可圈可點的,。
項目緊鄰北苑東路，安立路,、 五環(huán)路,、四環(huán)路、機場高速,、京承高速等城市主干道,，可便捷乘坐13號線、5號線及建設(shè)中的17號線,，交通出行快捷通達(dá)。
城市別墅,，必然占據(jù)更多優(yōu)質(zhì)城市資源,，潤澤御府也不例外。項目毗鄰華貿(mào)天地,、華聯(lián)商廈,、家樂福、百安居,、萬達(dá)影院及即將開業(yè)的2萬平米中鐵建SHOPPINGMALL,。項目周邊，朝陽區(qū)實驗小學(xué)潤澤校區(qū),、朝陽外國語小學(xué)初高中以及世青力邁等國際學(xué)校,，為墅區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)教育保障。
潤澤御府北依2000米蜿蜒河灣,，東側(cè)緊鄰57萬平方米清河營公園和53萬平方米的朝來森林公園,，向西2公里便是13000畝的國家奧林匹克森林公園，周邊被1000多萬平方米毗連的十大公園群和10大高爾夫球場圍抱,，享有綠色健康的生態(tài)環(huán)境,。
不斷進(jìn)階的匠心品質(zhì)
擁有諸多優(yōu)勢，渾身賣點的潤澤御府并沒有因此而驕傲自大,，而是以一顆進(jìn)取之心,，不斷給項目做“加法”。
通過走訪幾十位已經(jīng)裝修入住的御府業(yè)主,，潤澤御府以“第一居所,、終極居所、全生命周期,、全家族生活”為宗旨,，打造了新樣板間，從細(xì)節(jié)上可以看出項目對新樣板間的許多巧思和誠意,。
潤澤御府采用“前二后三”的建筑形制,，實現(xiàn)三重入戶的尊貴體驗。首層雙玄關(guān),、雙客廳設(shè)計,，彰顯家族禮儀。南向42平米獨棟寬廳,，方正敞亮,，充滿儀式感和尊貴感，同時和家庭廳,、長輩房遙相呼應(yīng),。家族花園層設(shè)置中西雙廚，客餐廳與室外的超大花園聯(lián)通,。6.3米寬廳外的俯瞰觀景,，凸顯臺地純獨棟具備的“濃蔭大境的自然生態(tài)”。
值得一提的是,，潤澤御府的每一層均安放了配有直飲水的水吧柜,，并精細(xì)規(guī)劃了超大的立體收納空間。共享書房的設(shè)計也給親子之間的交流互動預(yù)留了空間,，即相互獨立又不失親子樂趣。
潤澤御府的“加法”不僅僅體現(xiàn)在提升居住品質(zhì)和產(chǎn)品力的打造上,，更在于其歷時五年精心打造的17萬平米潤澤中隱公園,。
整個公園東西縱橫約1000米，參照《輞川圖》景觀,，打造了2大水系及12大景觀,，似一張鋪開的山水畫卷，呈現(xiàn)在項目的北側(cè),。
公園內(nèi)設(shè)置了6000平方米的陽光大草坪,，12000平方米的湖泊和溪流、7米落差的飛瀑,、600米長的櫻花溪谷,、1公里漫步跑道，以及各種兒童游樂設(shè)施,，為業(yè)主呈現(xiàn)了一個世外桃源般的專屬勝地。
疫情引發(fā)的居住新思考
2020年突如其來的疫情,，讓人們對居住和生活都有了更深刻的思考,。據(jù)調(diào)查，對于疫情期間的居家體驗,，僅有20%的人對居家環(huán)境很滿意,，56%的人想通過換房改善居住環(huán)境。此時,，低密別墅產(chǎn)品將成為許多塔尖人士的首選。
潤澤御府全部規(guī)劃為純粹獨棟別墅,，超低容積率,，保證了業(yè)主的私密性和安全性，這在北京市場極為罕見,。另外,，項目前院、側(cè)院,、后院三重庭院空間,，讓業(yè)主足不出戶便能切近自然，欣賞旖旎美景,。其新樣板間打造中,，家族娛樂層設(shè)置了多功能廳及家庭影院，更讓業(yè)主體驗豐富多彩的生活,，宅家抗疫也不會無聊。
看到這些就不難發(fā)現(xiàn),，總價3000-8000萬元的潤澤御府為何能問鼎銷冠了,。的確，作為北京內(nèi)城僅有純粹獨棟別墅社區(qū),，煥新后的潤澤御府,，更值得塔尖人士收藏。
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