中國消費者報深圳訊（記者孫蔚）3月11日，廣東省深圳市住房和建設(shè)局出臺《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情 支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的若干措施》,。該《措施》在堅持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位基礎(chǔ)上,，以應(yīng)急支持為導(dǎo)向，從供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革著手，按照有針對性、可操作性,、有效性原則，解決當(dāng)前受疫情影響企業(yè)面臨的主要問題,，形成五個方面,、九條措施。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師國仕英表示,， 深圳已連續(xù)多日無新增確診病例,，企業(yè)開工復(fù)工逐漸被提上日常。
《措施》主要內(nèi)容包括：做好防控措施的企業(yè)允許開盤,，開放線下售樓處,，逐漸恢復(fù)線下市場。推進(jìn)房屋線上交易系統(tǒng)建設(shè),，推進(jìn)各項業(yè)務(wù)線上辦理,，實現(xiàn)房屋交易全流程線上化。深圳是第一個實現(xiàn)房屋交易全流程線上化的城市,，此方法很好的解決了疫情線下操作的不便。
《措施》指出要加快商品房網(wǎng)簽進(jìn)度,，簡化業(yè)務(wù)流程,，采用“即報即簽”方式縮短網(wǎng)簽時間，提高商品房網(wǎng)簽效率,。疫情期間各大房企紛紛采取線上銷售策略,，尤其是像恒大這樣的大房企推出75折促銷活動，市場還是積壓了很多的購房意向,，“即報即簽”可以很好地解決此類問題,。
《措施》明確要緩解企業(yè)短期資金壓力，順延項目交付時間和開發(fā)資質(zhì)辦理時間;疫情對房地產(chǎn)企業(yè)資金面有較大的的沖擊,，為保證企業(yè)的正常運營,，不再要求提交項目資本金余額證明，可以很好的緩解企業(yè)資金壓力,。對于受疫情影響的購房者,，鼓勵各銀行機構(gòu)靈活調(diào)整住房按揭貸款還款安排,，合理延后還款期限;疫情期間非深居民無法正常繳納的社保不計入購房社保要求審核。此舉為居民考慮并保護(hù)了居民的權(quán)益,。
值得注意的是,，此次出臺的《措施》是支持房地產(chǎn)企業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)的政策，并不影響深圳市房地產(chǎn)調(diào)控政策,。深圳市仍然嚴(yán)格執(zhí)行2016年以來的限購,、限貸、限售,、限價等政策,，仍然有條不紊地推進(jìn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期工作,。
此外，房地產(chǎn)發(fā)展長效機制工作也在加快推進(jìn),，未來深圳將通過住房制度深化改革,，大力發(fā)展住房租賃市場，促進(jìn)深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。
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