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國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局主管

中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)主辦

維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,,引導(dǎo)消費(fèi)者合理消費(fèi)

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萬(wàn)科為何青睞北京東部這片投資熱土
2020-08-21 14:20 本文來(lái)源:中國(guó)消費(fèi)網(wǎng) 作者:孫蔚

  中國(guó)消費(fèi)者報(bào)報(bào)道(記者孫蔚)2020年8月19日,,“朝陽(yáng)區(qū) 通州區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展暨招商引資大會(huì)”在北京萬(wàn)科時(shí)代中心·十里項(xiàng)目成功舉辦。在德勤中國(guó),、普華永道,、高瓴資本、融通教育,、正大集團(tuán),、安顧保險(xiǎn)等大批知名企業(yè)加碼投資朝陽(yáng)的同時(shí),諸多朝陽(yáng)區(qū)優(yōu)質(zhì)企業(yè)集中入駐北京城市副中心,。企業(yè)家們紛紛用行動(dòng)表明,,北京東部地區(qū)依然是投資興業(yè)的熱土。朝陽(yáng)區(qū)持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,、深化與通州區(qū)結(jié)對(duì)機(jī)制,、不斷創(chuàng)新招商方式等一系列改革措施正在落地顯效,進(jìn)一步提振了市場(chǎng)主體對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的信心,。

  營(yíng)商環(huán)境好不好,,企業(yè)最有發(fā)言權(quán)。深耕朝陽(yáng)的萬(wàn)科多年來(lái)不斷擴(kuò)大投資的實(shí)踐正是朝陽(yáng)構(gòu)建良好產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)釋放經(jīng)濟(jì)活力的縮影,。為破解中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)面臨的土地要素供給瓶頸,,朝陽(yáng)區(qū)多方引進(jìn)包括萬(wàn)科在內(nèi)的城市運(yùn)營(yíng)商對(duì)老舊廠房、老舊商業(yè)設(shè)施,、低效商圈等進(jìn)行改造提升,,活用于新業(yè)態(tài),、新模式,,為減量發(fā)展中實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)升級(jí)和空間優(yōu)化積蓄動(dòng)能。

  2018年7月,,萬(wàn)科在北京首個(gè)城市更新項(xiàng)目——萬(wàn)科時(shí)代中心·十里開(kāi)業(yè),,變身為匯聚文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與新興商業(yè)業(yè)態(tài)的復(fù)合空間,,是朝陽(yáng)區(qū)規(guī)劃打造的 CBD-定福莊國(guó)際傳媒走廊重要節(jié)點(diǎn),成為國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)的核心地帶,。萬(wàn)科筑巢引鳳,,吸引到了虎嗅、Canva,、旺米,、未名企鵝等多家知名TMT企業(yè)入駐,實(shí)現(xiàn)了多方共贏,。

  “之所以選擇萬(wàn)科時(shí)代中心·十里,,不僅是因?yàn)槿f(wàn)科重點(diǎn)打造跨界共生的文創(chuàng)生態(tài)圈,更看重萬(wàn)科將原來(lái)被忽視的生活休閑等元素融入整個(gè)體系,。順應(yīng)辦公場(chǎng)所不再是簡(jiǎn)單工作空間的趨勢(shì),,希望和萬(wàn)科一起推動(dòng)城市更新下的產(chǎn)業(yè)更新。”獵豹移動(dòng)董事,、高級(jí)副總裁肖潔女士表示,。

  在萬(wàn)科集團(tuán)合伙人劉肖看來(lái),城市本身在不斷成長(zhǎng),,以往工業(yè)用地,、老舊社區(qū)、商業(yè)商務(wù)區(qū)需要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí),,因此北京萬(wàn)科提出存量資產(chǎn)改造計(jì)劃,。北京“四個(gè)中心”的戰(zhàn)略定位,無(wú)疑是城市未來(lái)發(fā)展藍(lán)圖的“新坐標(biāo)”,,以CBD,、國(guó)家文創(chuàng)實(shí)驗(yàn)區(qū)等為代表的核心商圈蘊(yùn)含著巨大的城市片區(qū)功能再造機(jī)會(huì)。

  朝陽(yáng)區(qū)主動(dòng)聯(lián)手萬(wàn)科等市場(chǎng)主體攻堅(jiān)克難,,將城市更新的邊界拓展至街區(qū)小巷這類城市的“毛細(xì)血管”,,率先探索政府引導(dǎo)、專業(yè)社會(huì)力量參與的商業(yè)街區(qū)改造合作模式,。從“臟亂差”到“新地標(biāo)”,,望京小街僅用不到5個(gè)月的時(shí)間就成為集辦公、購(gòu)物,、休閑,、生活于一體的新型商街,以高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)供給,,讓環(huán)境整治提升與產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí),、風(fēng)貌特色塑造、居民生活品質(zhì)提高融合融通,,有效創(chuàng)造了消費(fèi)新需求,。

  人間煙火氣,,最撫百姓心。開(kāi)街當(dāng)日,,住在附近的曹阿姨說(shuō),,“這里(望京小街)既像一個(gè)現(xiàn)代的國(guó)際藝術(shù)中心,又可以滿足居民們對(duì)餐飲,、閱讀等方面需求,,在家門(mén)口可以享受,這樣的體驗(yàn)特別驚喜!”

  據(jù)了解,,改造之前,,小街上有近千個(gè)零散商戶持有產(chǎn)權(quán),街的一端還有一片1400多戶業(yè)主的小區(qū),。如何推動(dòng)訴求不一的主體完成共治共建,,開(kāi)展針對(duì)性提升改造,成為擺在政府和社會(huì)資本面前“最難啃的硬骨頭”,。

  萬(wàn)科集團(tuán)合伙人劉肖表示,,結(jié)合政府開(kāi)展的街區(qū)更新工作,在望京小街的改造過(guò)程中,,萬(wàn)科響應(yīng)號(hào)召,、主動(dòng)參與,充分發(fā)揮了市場(chǎng)主體的專業(yè)優(yōu)勢(shì),。城市更新是一個(gè)考驗(yàn)多方關(guān)系協(xié)調(diào),、綜合設(shè)計(jì)改造、持續(xù)服務(wù)運(yùn)營(yíng)能力的新領(lǐng)域,。作為城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商,,萬(wàn)科未來(lái)將以望京小街模式為新起點(diǎn),加快形成可復(fù)制,、可推廣的城市更新經(jīng)驗(yàn),,繼續(xù)深耕朝陽(yáng)這一投資熱土,為北京經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)有生力量,。

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