中國消費者報訊（記者孫蔚）在風(fēng)云變幻的2020年，總有企業(yè)主動擁抱變化,，堅定地穩(wěn)步前行,，合生創(chuàng)展便是其中之一。
近日,，在中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心·中國網(wǎng)、中國網(wǎng)地產(chǎn),、全聯(lián)房地產(chǎn)商會聯(lián)合舉辦的“第六屆中國城市（鎮(zhèn)）運營商大會”上,，合生創(chuàng)展榮膺運營商百強(qiáng)企業(yè)獎。
堅持長期發(fā)展：運營穩(wěn)健 多元業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)日漸強(qiáng)大
最新業(yè)績報數(shù)據(jù)顯示,，截至2020年10月31日,，合生創(chuàng)展總合約銷售金額為約254.87億元，較2019年同期約194.37億元同比上升31.1%。
各項銷售業(yè)績中,，物業(yè)合約銷售約243.61億元,，較2019年同期約190.37億元同比上升27.7%；其中裝修合約銷售約11.26億元,，較2019年同期約3.64億元,，同比上升209.3%。
作為最早一批開展全國化布局的房企,，合生創(chuàng)展近幾年繼續(xù)深化全國化戰(zhàn)略布局,依靠豐富的土地資源儲備,，以北京、上海,、廣州三大城市為軸心,積極向二,、三線城市拓展，構(gòu)筑環(huán)渤海,、長三角,、珠三角三大經(jīng)濟(jì)圈為一體的事業(yè)版圖，充足的土地儲備成為其未來發(fā)展的保障與優(yōu)勢所在,。合生創(chuàng)展在深度挖掘土地的價值,、實現(xiàn)土地價值開發(fā)的最大化的同時，加大開發(fā)力度和供貨節(jié)奏,，保證現(xiàn)金流安全,，為銷售目標(biāo)達(dá)成形成合力。
合生創(chuàng)展深耕住宅領(lǐng)域,，堅持“中高端精品發(fā)展戰(zhàn)略”,，不斷整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游力量進(jìn)行產(chǎn)品的創(chuàng)新和迭代管理，通過“頂級豪宅,、中高端品質(zhì)住宅,、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線及合生·縵系產(chǎn)品系的品牌輸出，為城市中高端人群營造全場景生活體驗,，筑就城市居住標(biāo)桿,。
合生創(chuàng)展方面表示，近三年在住宅銷售方面,，維持著相對平穩(wěn)的30%-40%的復(fù)合增長率,，這是公司整體戰(zhàn)略的考量，也是大的市場環(huán)境下維持公司長期可持續(xù)發(fā)展的需要,。
同時,，合生創(chuàng)展半年報顯示，2020年前6個月,，公司的收入同比大增53%,、核心利潤上漲178.7%,、毛利率提升15個百分點至67%、實際稅率同比下降11.8%,。
此外,，半年報也顯示，2020年上半年合生創(chuàng)展基建板塊收入28億港元,，營收占比20.3%,，在建面積同比上升36%；商業(yè)板塊收入16億港元,，營收占比11.5%,，另加寫字樓出售收入18億港元；合生活板塊收入9億港元,，營收占比6.6%,，同比上升43%。
值得注意的是,，上述核心指標(biāo)均與新增股權(quán)投資業(yè)務(wù)有關(guān),。根據(jù)合生創(chuàng)展半年報，投資板塊凈利潤28億港元,，占比56.6%,，利潤水平遠(yuǎn)超傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊。
其實,，從投資業(yè)務(wù)板塊對集團(tuán)的貢獻(xiàn),，以及合生商業(yè)、合生活服務(wù)的日漸強(qiáng)大,，便能看出合生創(chuàng)展在房地產(chǎn)白銀時代積極謀求多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,。目前來看，除傳統(tǒng)地產(chǎn)板塊延續(xù)強(qiáng)勢穩(wěn)健發(fā)展外,，商業(yè),、基建、合生活,、投資幾大板塊協(xié)同發(fā)展,，而投資板塊在合生創(chuàng)展的孵化下快速成長為新主力。
合生創(chuàng)展一直堅持以利潤為導(dǎo)向,，以股東,、投資人價值最大化為終極目標(biāo)，通過穩(wěn)健發(fā)展的策略保持較低資產(chǎn)負(fù)債率,、借貸成本逐年下降以及充足安全的現(xiàn)金流,，構(gòu)筑堅固的運營護(hù)城河。半年報顯示,，合生創(chuàng)展宣派中期股息每股普通股0.60港元,，是2019年的6倍之多，總計達(dá)到約13億港元,。
從合生創(chuàng)展的財務(wù)數(shù)據(jù)來看,，“穩(wěn)”字依然是其發(fā)展主基調(diào)，此外,，傳統(tǒng)地產(chǎn)外,，其他四大業(yè)務(wù)穩(wěn)健的經(jīng)營表現(xiàn)及貢獻(xiàn)可以預(yù)見合生創(chuàng)展在未來愈發(fā)激烈的行業(yè)競爭中的核心優(yōu)勢。
主動擁抱創(chuàng)新：科技賦能 打造全產(chǎn)業(yè)鏈智慧生態(tài)
事實上,，合生創(chuàng)展近年來在企業(yè)管理,、產(chǎn)品、服務(wù)等方面提升的核心也在于信息化科技的應(yīng)用,，注重對集團(tuán)業(yè)務(wù)的科技賦能,。
合生創(chuàng)展方面表示，近些年,，集團(tuán)一直在積極探索,、不斷創(chuàng)新，運用智能化技術(shù)及管理方式,，以科技平臺為載體,，構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā),、商業(yè)運營管理,、物業(yè)管理、金融投資,、基金管理到智慧服務(wù)全生命周期,、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺。
科技賦能方面,，合生創(chuàng)展對內(nèi)通過信息化管理系統(tǒng),、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動辦公平臺等信息化管控措施實現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控,，各系統(tǒng)互聯(lián)互通,、實時監(jiān)控管理動態(tài)，提升運營管理效率,；對外通過云建設(shè)科技平臺,、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓,、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的“合生通,、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)，快速提升服務(wù)管理質(zhì)量和運營效率,，更好地服務(wù)于客戶,。
合生創(chuàng)展借助數(shù)字智能化技術(shù)和信息化手段打通前后端的交易全鏈條,、取得企業(yè)競爭優(yōu)勢，從而推動房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化升級,，以匠心筑屋為宗旨,，讓居者享其屋，運營美好生活,。
作為全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)質(zhì)生活運營商,，合生創(chuàng)展不斷創(chuàng)新城市運營模式，積極進(jìn)行多元化業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,，憑借穩(wěn)健盈利能力,、健康財務(wù)指標(biāo)、豐富土地儲備及優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的打造,，逐步在多強(qiáng)相爭的房地產(chǎn)行業(yè)站穩(wěn)腳跟,，走出特色，轉(zhuǎn)型成為科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動的綜合性投資控股平臺公司,，為城市發(fā)展持續(xù)賦能,。
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