摘要：
能限制下一代城市發(fā)展的，只有我們的想象力,。
3月26日,，「大咖觀點」“中央別墅區(qū)第五極,，下一代城市樣板區(qū)“暨城市區(qū)域價值與人居價值高峰論壇，在富力首開·金禧璞瑅營銷中心落下帷幕,。
項目公司董事長茍飛雄,、項目公司總經理葉鋒鵬、富力北京銷策中心總經理李偉豪,、北京房地產業(yè)相關部門領導共聚一堂,，掀起一場全球視角的“頭腦風暴”，共同探討城市“未來式”的發(fā)展趨勢,。
這是一場頗具專業(yè)性的地產談話，也是一場前瞻性的思想盛宴,。論壇圍繞“什么是下一代城市”,、“哪個版塊可以成為下一代城市樣板區(qū)”以及滿足“下一代城市” 發(fā)展的若干必要元素展開。
01.
什么是下一代城市?
下一代城市“理想生活場景”的特征是什么?中央墅區(qū)為什么能夠代表著城市未來的發(fā)展?高麗營板塊在“下一代城市”中將扮演怎樣的角色?富力首開·金禧璞瑅又會帶來怎樣的生活?
城市是人類文明的豐碑,。而城市面對的最大問題,，就是如何在不降低生活質量的同時，容納更多的人——畢竟生活品質的改善,，是吸引人們移居城市的主要原因,。
今天，科技進步帶來的生活方式的改變正影響著城市規(guī)劃及建設,。城市快速擴張帶來經濟增長,，生活便利的同時，也產生了一系列涉及到能源,、環(huán)境,、交通、住房等方方面面的問題,。城市必須實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,，智慧城市的推展全球不遺余力。
回到世界城市的北京視角,。北京的下一代城市在哪里?其實談及與未來發(fā)展軌道最為接近的區(qū)域,，在地產業(yè)內早已是心照不宣的共識。中央別墅區(qū)從1992年發(fā)展至今,，歷經29年時光淬煉逐漸生長為經典的國際住區(qū),，列入9大別墅區(qū)和北京宜居板塊之列,。
02.
下一代城市樣板區(qū)應該具備哪些要素?
·中央別墅區(qū)的迭代是人居需求的迭代
中央別墅區(qū)是一個不斷自我生長，且持續(xù)對外溢出價值的可持續(xù)存在,。從早期的代表歐美街區(qū)式商業(yè),，到后幾年的各色小鎮(zhèn)，成為北京居民生活的網紅打卡地,?？梢哉f在中央別墅區(qū)的自我迭代上，商業(yè)也在做不斷的升級和支撐;
第二個層面是教育環(huán)境的迭代,。從最早的京西,、ISB這種傳統(tǒng)國際學校，到近年的鼎石,、包括諾德安達國際學校都在陸續(xù)落位到這個片區(qū)里,。也可以看到它伴隨著居住人群從早期的使館區(qū)、外企高管到現(xiàn)在北京新富階層的進入,，整體的教育方式也由過去的強調精英教育方式,，轉變?yōu)橥瑫r符合中國孩子本土化需求的教育方式;
順義諾德安達國際學校效果圖
第三個迭代則是產業(yè)。未來科學城作為科創(chuàng)產業(yè)IP帶來的人才引進,、能源谷規(guī)劃等,，為中央別墅區(qū)周邊造就非常具有活力的，具備高進尖人才吸聚力的產業(yè)源泉,，也創(chuàng)造了更多人居需求,。
富力首開·金禧璞瑅緊鄰未來科學城(京承高速8號出口向北2公里)滿足工作與居住之間的迅速切換;構建全維度全業(yè)態(tài)生命體，將進一步激發(fā)區(qū)域的無限活力,，未來堪比“硅谷”的后花園,。
·富力首開·金禧璞瑅 打造都會理想生活范本
綜合了以上媒體大咖的觀點可以預見，未來城市發(fā)展的可能性無窮無盡,。而“下一代城市所營造的生活場景,，一定是更為開放、生態(tài),、便捷,、舒適，有情感,、有溫度的”,。這是國際上對下一代城市的定義。而這一核心內涵,，也恰恰與我們的建設理念不謀而合,。我們不僅僅是造一個居住之所,，更是造一個充滿活力和健康生活的鮮活社區(qū),。
富力首開·金禧璞瑅鳥瞰圖
在富力首開·金禧璞瑅的打造上,，以地產全價值鏈的初衷出發(fā),，以定制化的概念,，淬煉1公里的商業(yè)磁極,、優(yōu)質國際教育資源,、“一碗湯”距離的國際健康康養(yǎng),，帶來全新的城市生活方式：讓理想、繁盛以及品質并存于同一個空間里,，打造62萬方的鮮活之城,。誓為城市板塊賦予新生能量和持續(xù)舒適的居住狀態(tài)，以生長致敬生活,，同時也獻給中央別墅區(qū)的新一代,，未來敬請想象,。
·一線城市核心房產仍是目前較佳資產配置方案
為對沖疫情對經濟下行的影響，全球主要國家的央行都往金融市場注入超大數額的流動性以刺激經濟,。量化寬松帶來的全球流動性泛濫,，預期在2021年全年還將保持?？偟膩碚f需求端成為大宗商品市場2021年最重要的變量,，在房產配置上應向一線城市核心資產收攏，而遠離經濟增長下滑,，人口凈流出城市的房產,。對剛需和剛改來說，2021年優(yōu)先要解決的還是買房/換房,。
建面約140-160㎡精妝百變洋房
建面約360-430㎡光幕闊境純墅
THE END
富力首開·金禧璞瑅之于中央別墅區(qū),，是城市另一次重新開發(fā)的起點和延續(xù)，是30年延續(xù)下來的又一個高潮的開始,。不僅是難得的高端居住社區(qū),、更是美好生活的設計者，城市居住理念的前行者,。
富力首開·金禧璞瑅效果圖
售樓號(2020)105號
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