又一年畢業(yè)季來臨!創(chuàng)歷史新高的909萬全國高校畢業(yè)生，打造出2021年“畢業(yè)大年”。如此龐大的畢業(yè)生群體,，將在就職市場掀起新風(fēng)潮，也將在住房租賃市場推動(dòng)新高潮,。
6月21日,，58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報(bào)告》,，通過對一線及部分二線城市高校畢業(yè)生進(jìn)行調(diào)研顯示,，超過六成畢業(yè)生仍在求職路上，上海,、深圳,、廣州成為畢業(yè)生首選工作城市TOP3,。82.7%的畢業(yè)生租房租金不超過2000元/月，三成畢業(yè)生需要家人支持,，44.1%的畢業(yè)生希望在30歲之前置業(yè),。
上海成工作首選城市
近五成畢業(yè)生房租不超1500元/月
坐擁豐富教育資源、產(chǎn)業(yè)資源的一線城市,，成為畢業(yè)生就職市場高地,。58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報(bào)告》顯示,，8.7%的畢業(yè)生將上海作為工作首選城市,，上海也以2.0%的畢業(yè)生凈流入表現(xiàn)較為突出。深圳和廣州分別以7.9%和7.3%的占比,，位列畢業(yè)生首選工作城市前三甲,，北京有7.2%的畢業(yè)生將其作為首選。成都,、杭州,、青島等則在新一線城市中更受青睞。
跨出校園,，邁入職場,，需先“安身”然后“立命”。每年5月至8月成為畢業(yè)生租房熱季,，74.2%的畢業(yè)生在此時(shí)間段租房,。不同于13.4%住在父母家、無需租房的畢業(yè)生,，參與58安居客房產(chǎn)研究院調(diào)研的2021屆畢業(yè)生中,，80.5%的畢業(yè)生需要租房，其中36.5%的畢業(yè)生已經(jīng)租房,。新一線城市中,，22.3%的畢業(yè)生無需租房，占比超過一線城市的11.7%,。
作為職場新生,，薪資剛開始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤,?；谶@一背景，58安居客房產(chǎn)研究院的調(diào)研結(jié)果顯示,，46.5%的畢業(yè)生房租在1001-1500元/月,，30.6%的畢業(yè)生房租在1501-2000元/月，房租在4000元/月以上的占比僅0.4%,。由于房租整體水平更高,，一線城市畢業(yè)生房租超過2000元的占比,，超過新一線城市8.6個(gè)百分點(diǎn)。
后疫情時(shí)代畢業(yè)生顯現(xiàn)勤儉持家傾向,。58同城,、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報(bào)告》指出，61.1%的畢業(yè)生只愿拿出工資的20%來租房,，29.0%的畢業(yè)生愿意拿出工資的30%來租房,。愿意在租房方面花費(fèi)超過一半以上工資的畢業(yè)生占比僅為1.2%。盡管不同于購房大額消費(fèi),，租房在部分畢業(yè)生眼中也需要“荷包”支持,。在參與調(diào)研的畢業(yè)生中，三成需要父母家人的資金支持,，其中11.3%的畢業(yè)生需要家人支付全部租金,。
2000元租金水平限制之下，“合租”成為可行性選擇,。58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，76.0%的畢業(yè)生選擇合租，大部分與他人合租整套房,，而自己獨(dú)享單間,，在價(jià)格合適的同時(shí)保證生活私密性。僅2.1%的畢業(yè)生愿意與人合租一間房,。愛干凈,、社會(huì)關(guān)系簡單、有相同愛好等成為畢業(yè)生對合租對象的主要要求,。
大多數(shù)不想“躺平”
24.2%的畢業(yè)生計(jì)劃獨(dú)立購房
在合理范圍內(nèi)平衡,，是畢業(yè)生租房做出的讓步選擇。面對“價(jià)格”,，畢業(yè)生還未為其折腰,。在58同城、安居客對高校畢業(yè)生的調(diào)研中,，房屋新舊,、室內(nèi)配套與裝修、戶型面積及朝向采光,，均排在“租金價(jià)格”之上,，成為畢業(yè)生租房時(shí)最為關(guān)注的因素。特別是一線城市畢業(yè)生,，對這些因素的關(guān)注度占比均高于新一線城市畢業(yè)生。
享受生活,、注重品質(zhì),，作為年輕人的標(biāo)簽,，在畢業(yè)生租房選擇上可見一斑。58安居客房產(chǎn)研究院通過對調(diào)研結(jié)果分析發(fā)現(xiàn),，地段好,、房屋質(zhì)量高、生活便利,、配套完善,、裝修齊全等原因，促使11.2%的畢業(yè)生選擇租住品牌公寓,。整體來看,，64.8%的畢業(yè)生選擇家具家電齊全的全裝修房源，占比近乎是選擇家具家電自理簡裝修房源的兩倍,。另外,，六成畢業(yè)生會(huì)用綠植、小件家具等裝點(diǎn)新家,，約半數(shù)畢業(yè)生會(huì)掛畫墻紙,。
通勤這一難題，畢業(yè)生也不愿妥協(xié),，靠近公司,、地鐵站/車站成為他們在房源位置選擇時(shí)的重點(diǎn)考慮因素。58同城,、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示,，49.4%的畢業(yè)生將“靠近公司”作為對房屋位置的首要要求，48.6%的畢業(yè)生看重“靠近地鐵站/車站”,。“靠近商圈”,、“靠近學(xué)校”則相對被他們所忽視,。梗阻在城市之大,、交通之堵這一現(xiàn)實(shí)面前，大多數(shù)畢業(yè)生可以接受單程通勤0.5至1.5個(gè)小時(shí),。
移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的普及,，讓找房變得越來越容易。專業(yè)線上找房平臺開始成為畢業(yè)生首選,，在已租房和準(zhǔn)備租房的畢業(yè)生中,，五成畢業(yè)生選擇利用線上平臺找房。作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務(wù)平臺,，58同城,、安居客依托技術(shù)、資源優(yōu)勢，通過構(gòu)建全連接矩陣,，全鏈條服務(wù),，為用戶提供便捷、精細(xì)化服務(wù)的同時(shí),，打造全方位租房保障體系,，提升租房體驗(yàn)。
“租房”,，在大多數(shù)畢業(yè)生眼中,，只是一個(gè)過渡性選擇。25-34歲被畢業(yè)生認(rèn)為是黃金置業(yè)年齡,，“新房”成為他們共同的選擇,。58同城、安居客發(fā)布《2021年畢業(yè)生就業(yè)居住調(diào)研報(bào)告》顯示,，59.4%的畢業(yè)生有置業(yè)規(guī)劃,。其中，34.1%的畢業(yè)生希望在工作城市購房,，13.4%的畢業(yè)生想在工作城市周邊購房,，也有11.8%的畢業(yè)生選擇回鄉(xiāng)購房。超過七成畢業(yè)生稱置業(yè)需家人資金支持,，24.2%的畢業(yè)生認(rèn)為自己可以獨(dú)立解決購房問題,。
“積極向上”、“熱愛生活”是這屆畢業(yè)生最基本的生活態(tài)度,，他們中大多數(shù)并不想“躺平”,。根據(jù)58同城、安居客的調(diào)研,，48.9%的畢業(yè)生“積極進(jìn)取,、不斷學(xué)習(xí)”，43.6%的畢業(yè)生“熱愛生活,、珍惜當(dāng)下”,，40.8%的畢業(yè)生認(rèn)為自己“充滿激情、熱愛挑戰(zhàn)”,，真正佛系人生的是依然是少數(shù),。為讓更多畢業(yè)生專享好房，58同城,、安居客也將在7月開啟畢業(yè)季租房送福利活動(dòng),，包括專享特價(jià)房源、公寓立減優(yōu)惠,、首月租金折扣等多形式的租房優(yōu)惠,，近期重磅上線,。(廣告)
