中國消費者報報道(記者孫蔚)短租住房價格低,、位置較好,、手續(xù)少，一定程度上迎合了部分旅行人員“省錢短住”的需求,。但大部分短租住房經(jīng)營者是游離于監(jiān)管外的個體“二房東”，長租短租兼營或打著長租旗號干短租,，嚴(yán)重擾亂住房租賃市場秩序,，亟待納入規(guī)范管理。
8月23日,，北京市通州區(qū)組織市區(qū)網(wǎng)信,、公安(網(wǎng)安、人口,、治安),、住建等部門聯(lián)合召開規(guī)范短租住房經(jīng)營管理工作部署會，向途家,、愛彼迎,、去哪兒、小豬短租,、同程藝龍,、攜程、美團,、木鳥,、飛豬等多家短租住房平臺進行了政策宣貫,，要求7日內(nèi)下架不合規(guī)房源,。
會議要求各短租平臺要發(fā)揮主體責(zé)任，嚴(yán)格信息發(fā)布審核,。對照北京市四部門《關(guān)于規(guī)范短租住房管理的通知》,，完善用戶協(xié)議，優(yōu)化網(wǎng)站短租住房信息發(fā)布和住宿人員信息填報審驗系統(tǒng),，明確內(nèi)容審核責(zé)任,，加強內(nèi)部管理，將責(zé)任落實到個人,，嚴(yán)把信息發(fā)布關(guān)口,，從源頭上杜絕違規(guī)房源發(fā)布。
某短租平臺相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，此次北京通州被下架的房源數(shù)量預(yù)計有千余間,，同時還將對一些分銷渠道或者房源發(fā)布平臺納入管理范圍。“此次主要是針對不合規(guī)經(jīng)營的房源,，要求該下架的下架,。”該負(fù)責(zé)人說。
據(jù)了解，去年12月24日,，北京市住建委,、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室,、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》(以下簡稱《通知》),，明確在首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營短租住房，在北京市其他區(qū)域經(jīng)營短租住房的應(yīng)符合多個條件,，包括：符合小區(qū)管理規(guī)約;無管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會,、物業(yè)管理委員會書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意;取得出租住房業(yè)主的書面同意等。
北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥對《中國消費者報》記者表示,，短租住房與酒店,、旅館相比，不按照公安機關(guān)要求對房客進行信息登記,。與長租住房相比,，不簽住房租賃合同，更不辦租賃合同登記備案,。一些經(jīng)營者不與房客見面,，“一人預(yù)訂、多人入住”“張三預(yù)訂,、李四入住”“只出租,、不管理”等現(xiàn)象非常普遍，到底什么人入住,、在房間內(nèi)干什么,，房東、經(jīng)營者及短租網(wǎng)絡(luò)平臺都不掌握,，管理部門更不知道,，嚴(yán)重影響社會治安，也影響小區(qū)住戶正常居住生活,，引發(fā)了大量投訴舉報,。《通知》對于落實“房住不炒”,、租購并舉,，對于規(guī)范發(fā)展住房租賃市場，對于解決短租住房藏污納垢,、城市民宿脫離監(jiān)管等問題,，對于維護首都社會安定和諧，作用重大,、意義深遠,。
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