為積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法與改革，引導(dǎo)住房合理消費(fèi)和土地資源節(jié)約集約使用,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十一次會(huì)議決定：授權(quán)國(guó)務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。（據(jù)新華社北京10月23日?qǐng)?bào)道）
靴子終于落地,。筆者梳理發(fā)現(xiàn),，今年以來，房地產(chǎn)稅已經(jīng)被中央相關(guān)部門多次提及,，從3月出臺(tái)的“十四五”規(guī)劃到5月財(cái)政部等四部門召開的房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作座談會(huì),，房地產(chǎn)稅立法和改革的“腳步”距離我們普通百姓的生活愈來愈近。
據(jù)此,，一些機(jī)構(gòu)與業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為房地產(chǎn)稅立法進(jìn)程應(yīng)當(dāng)會(huì)提速,。不過，當(dāng)授權(quán)國(guó)務(wù)院通過行政途徑推出房地產(chǎn)稅試點(diǎn)改革的消息很快如期而至?xí)r,，市場(chǎng)和消費(fèi)者依然強(qiáng)烈感受到了我國(guó)推進(jìn)住房制度改革的魄力與決心,。
住有所居，是共同富裕的應(yīng)有之義,。住房是民生之基,，住房問題關(guān)系到千家萬戶的立身之地、安居之所,。當(dāng)前,，我國(guó)住房消費(fèi)領(lǐng)域差異懸殊，在追求共同富裕的偉大征程中,，需要國(guó)家層面通過制度安排,，讓住房這一我國(guó)居民家庭最重要的財(cái)富和資產(chǎn)在各個(gè)收入群體中逐步達(dá)到合理分配，讓高中低收入群體都能享受到我國(guó)改革開放的發(fā)展紅利,。
保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，也需要住房制度改革進(jìn)一步深入推進(jìn),。當(dāng)前,，各地出臺(tái)了限購(gòu)、限價(jià),、限貸,、限售等多種行政性舉措，但都是局部的,、區(qū)域性的,，治標(biāo)難治本,。房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展需要長(zhǎng)效機(jī)制和基礎(chǔ)性制度安排，而房地產(chǎn)稅作為一種有效的具備長(zhǎng)效機(jī)制屬性的市場(chǎng)調(diào)節(jié)手段,，就具有防抑炒房,、減少空置房，調(diào)節(jié)收入分配與財(cái)產(chǎn)配置,，遏制收入兩級(jí)分化的作用,。
由此，普通群眾對(duì)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)改革的呼之欲出,，自然翹首以盼,。
除此之外，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，還需要實(shí)施“構(gòu)建多主體供給,、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”“編制城市住房發(fā)展規(guī)劃”“完善住房用地供應(yīng)制度”等一系列改革組合拳,，才能達(dá)到既抑制房地產(chǎn)泡沫,，又防止出現(xiàn)大起大落。
只有這樣,，住有所居的共同富裕目標(biāo)才能更快實(shí)現(xiàn),。（徐文智）
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