中國消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者李洪濤）購買新房,，喬遷之喜本來是一件令人開心的事情,，然而，吉林省汪清縣譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)的購房者們卻怎么也高興不起來,。原來,，他們購買的新房內(nèi)沒有安裝燃?xì)夤艿溃氚惭b必須繳納2450元的燃?xì)獬跹b費(fèi),?！叭?xì)獬跹b費(fèi)已經(jīng)取消了多年，新房怎么還在收??？”2月15日,，帶著購房者們的疑問，《中國消費(fèi)者報(bào)》吉林記者赴汪清縣進(jìn)行了調(diào)查,。
譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)小區(qū),。李洪濤/攝
小區(qū)業(yè)主：早已取締的燃?xì)獬跹b費(fèi)是不合理收費(fèi)
春寒料峭，冰雪未融,。2月15日15時(shí)20分,，記者來到位于汪清縣鑫榮街北側(cè)的譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)時(shí)，幾名業(yè)主正站在小區(qū)正門的大堂內(nèi)談?wù)撊細(xì)獍惭b費(fèi)的事,。據(jù)業(yè)主張先生介紹,，2021年10月,，他在該小區(qū)購買了一套住宅,，裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)室內(nèi)沒有安裝燃?xì)夤艿溃胱『?，只能使用液化氣罐燒火做飯,。去年春天，汪清天倫燃?xì)夤驹谛^(qū)內(nèi)貼出通知,，稱引進(jìn)了清潔能源天然氣,，業(yè)主們可以申請(qǐng)安裝了。這可是一個(gè)好消息,，業(yè)主們非常高興,。然而，當(dāng)大家仔細(xì)閱讀后卻發(fā)現(xiàn),，如果申請(qǐng)安裝天然氣,，每戶必須繳納2450元的燃?xì)獍惭b費(fèi)，否則不予安裝,。
對(duì)于此項(xiàng)燃?xì)獍惭b費(fèi)的收取,，一些業(yè)主頗有怨言，認(rèn)為不合理,，找到小區(qū)開發(fā)商汪清縣譽(yù)鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及汪清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局燃?xì)夤芾碇行姆从城闆r,，要求完善住宅樓的設(shè)施，無償安裝燃?xì)夤艿?。張先生告訴記者,，早在2012年8月，吉林省物價(jià)局和吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房屋銷售和入住環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（吉省價(jià)收[2012]179號(hào)）,，明確規(guī)定自2012年8月1日起,，小區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的供水、供電,、供氣,、供熱,、有線（數(shù)字）電視、電信的安裝工程由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一組織建設(shè),，成本計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)總成本,。不得向購房者收取水表費(fèi)、電表費(fèi),、燃?xì)獍惭b費(fèi),、煤氣表費(fèi)、熱表費(fèi),、有線電視初裝費(fèi),、通信設(shè)施費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主王女士說：“已經(jīng)規(guī)定不允許再收費(fèi)了,，怎么還收呀,？這不是違反規(guī)定嗎？”
記者調(diào)查：當(dāng)?shù)刂鞴懿块T稱燃?xì)獍惭b費(fèi)未計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)總成本
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，目前,，譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)小區(qū)已經(jīng)有部分業(yè)主出于生活方便考慮，已被迫繳納了這筆燃?xì)獍惭b費(fèi),。一位業(yè)主表示：“我和老伴兒都80多歲了,，住在樓上使用液化氣罐太不方便，我扛不動(dòng),，兒女們又不在身邊,，每次換氣都得花錢雇人。因此,，只好交錢安裝,。”
在該小區(qū)7棟的一個(gè)單元門內(nèi),，記者看到物業(yè)公司的告示欄里醒目地貼著汪清天倫燃?xì)庥邢薰镜耐ㄖ?。該通知明確要求申請(qǐng)安裝天然氣的業(yè)主繳納2450元燃?xì)獍惭b費(fèi)。
該小區(qū)住宅樓內(nèi)物業(yè)告示欄中張貼的通知,。李洪濤/攝
2月16日上午,，記者來到汪清縣譽(yù)鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。在該公司的售樓處,，一名女性工作人員指著墻上貼著的售樓信息稱,，目前，譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)小區(qū)還在對(duì)外銷售,，該小區(qū)共有房源700多套,，已經(jīng)銷售了400多套。在該公司辦公室，相關(guān)負(fù)責(zé)人于先生告訴記者,，譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)小區(qū)是2019年8月開發(fā)建設(shè)的,，當(dāng)時(shí)住宅樓沒有安裝燃?xì)庠O(shè)施。小區(qū)建成后,，汪清天倫燃?xì)庥邢薰境袛埩巳細(xì)獍惭b工程,，采用外掛方式為業(yè)主開通天然氣。由于該小區(qū)在建設(shè)時(shí)沒有將燃?xì)獍惭b納入開發(fā)建設(shè)總成本,，因此,，該燃?xì)夤静畔蛏暾?qǐng)安裝的業(yè)主收取燃?xì)獍惭b費(fèi)。
當(dāng)日下午,，記者就此事與汪清天倫燃?xì)庥邢薰玖嚎偨?jīng)理取得聯(lián)系,。梁總經(jīng)理表示，該小區(qū)的燃?xì)獍惭b費(fèi)沒有計(jì)入到開發(fā)建設(shè)總成本,，因此,，只能由小區(qū)業(yè)主自行申請(qǐng)安裝。如果打入了開發(fā)建設(shè)總成本,，該公司就直接向開發(fā)商收取了,。另外,，2450元燃?xì)獍惭b費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是汪清縣發(fā)改委根據(jù)該小區(qū)的燃?xì)獍惭b的總體情況測(cè)算后制定的,，小區(qū)的業(yè)主是自愿申請(qǐng)安裝。
當(dāng)日上午,，記者來到了汪清縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,。該局燃?xì)夤芾碇行闹魅蝿⒕鶄ネ獬鲩_會(huì)。會(huì)后,，記者與其取得了聯(lián)系,。劉主任表示，燃?xì)夤芾碇行慕拥阶u(yù)鵬•北岸公館8號(hào)業(yè)主們反映情況后進(jìn)行了調(diào)查,，也及時(shí)進(jìn)行了回復(fù),。經(jīng)查，該小區(qū)的燃?xì)獍惭b費(fèi)確實(shí)沒有計(jì)入開發(fā)建設(shè)總成本,，汪清天倫燃?xì)庥邢薰緸闃I(yè)主們安裝天然氣時(shí),，向申請(qǐng)安裝的業(yè)主收取2450元燃?xì)獍惭b費(fèi)。
2020年,，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委等部門聯(lián)合制定的《關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展意見的通知》國辦函〔2020〕129號(hào)供氣環(huán)節(jié)收費(fèi)中明確,，取消燃?xì)馄髽I(yè)應(yīng)通過配氣價(jià)格回收成本的收費(fèi)項(xiàng)目，包括：涉及建筑區(qū)劃紅線外市政管網(wǎng)資 產(chǎn)的增壓費(fèi),、增容費(fèi)等類似名目費(fèi)用,；涉及市政管網(wǎng)至建筑區(qū)劃紅線連接的接駁費(fèi)、開通費(fèi),、接線費(fèi),、切線費(fèi),、吹掃費(fèi)、放散費(fèi)等建設(shè)及驗(yàn)收接入環(huán)節(jié)費(fèi)用,；涉及建筑區(qū)劃紅線內(nèi)至燃?xì)獗淼脑O(shè)施維修維護(hù),、 到期表具更換 等費(fèi)用。取消與建筑區(qū)劃紅線內(nèi)燃?xì)夤こ贪惭b不相關(guān)或已納入工程安裝成本的收費(fèi)項(xiàng)目,，包括開口費(fèi),、開戶費(fèi) 、接口費(fèi),、接入費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、清管費(fèi),、通氣費(fèi),、點(diǎn)火費(fèi)等類似名目費(fèi)用。要求各地于2021年3月1日起所有新建住宅小區(qū)必須配套建設(shè)管道燃?xì)庠O(shè)施,，逐步取消不合理收費(fèi),，即應(yīng)計(jì)入房屋開發(fā)建設(shè)成本的燃?xì)獍惭b費(fèi)用必須計(jì)入建設(shè)成本，不得單獨(dú)向用戶收取,。
劉主任還表示,，因譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)小區(qū)是2021年以前規(guī)劃開發(fā)建設(shè)的，燃?xì)獍惭b費(fèi)沒有計(jì)入開發(fā)建設(shè)總成本,，燃?xì)夤静畔驑I(yè)主收取燃?xì)獍惭b費(fèi),。記者提出，早在2012年,，吉林省物價(jià)局和吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房屋銷售和入住環(huán)節(jié)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》,，明確規(guī)定自2012年8月1日起，小區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的供氣安裝工程由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一組織建設(shè),，成本計(jì)入商品房開發(fā)建設(shè)總成本,，不得向購房者收取燃?xì)獍惭b費(fèi)。劉主任對(duì)此沒有作出正面回應(yīng),。
購買了新房,，還要自掏腰包安裝天然氣,，譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)業(yè)主們認(rèn)為花了冤枉錢,。因?yàn)椋鳛樾陆ǖ姆康禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,，配套審批有著嚴(yán)格的規(guī)定,?！都质∪?xì)夤芾項(xiàng)l例》第七條規(guī)定：縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)組織建設(shè)行政等有關(guān)部門編制本地區(qū)燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃，并納入城市總體規(guī)劃。新建,、改建,、擴(kuò)建燃?xì)忭?xiàng)目以及燃?xì)饨?jīng)營網(wǎng)點(diǎn)的布局要符合燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn),，方可實(shí)施,。第十二條 燃?xì)夤こ炭⒐ず螅ㄔO(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織竣工驗(yàn)收,。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,，不得投入使用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格之日起十五日內(nèi),，向建設(shè)行政主管部門以及其他有關(guān)部門備案,。
針對(duì)這筆燃?xì)獍惭b費(fèi)，譽(yù)鵬•北岸公館8號(hào)的業(yè)主將如何主張自己的權(quán)益,？本報(bào)將繼續(xù)關(guān)注事件進(jìn)展,。
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