中國消費者報北京訊（記者孫蔚）9月14日，由中國企業(yè)評價協(xié)會,、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所等主辦,，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的2023中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會在北京召開。
中指研究院院長莫天全對記者表示,，2023年上半年,，房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)先揚后抑，購房者置業(yè)愈發(fā)理性,，也更加看重房企品牌,、產(chǎn)品力、交付力等,，因此,，品牌房企在堅持穩(wěn)健運營的同時，不斷打磨產(chǎn)品,，升級產(chǎn)品線,，提供符合市場需求的適銷產(chǎn)品，堅持如期交付,、品質(zhì)交付,，提升客戶滿意度。
伴隨著行業(yè)進入新的發(fā)展階段,，品牌企業(yè)如何探索新的發(fā)展模式,？中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認為，企業(yè)積極拓展代建,、住房租賃和商業(yè)輕資產(chǎn)運營等,，有助于掌握市場主導(dǎo)權(quán)，夯實品牌價值,。企業(yè)應(yīng)秉持長期主義,，穩(wěn)住基本盤，守住品牌價值,，才能在變化的市場中保持競爭力,。
本次研究成果顯示，2023品牌房企的發(fā)展呈現(xiàn)出4個特點：一是行業(yè)調(diào)整導(dǎo)致總體品牌價值下降12.1%,，企業(yè)紛紛貫徹可持續(xù)發(fā)展旨在?！皟r”護航,；二是加大了服務(wù)品牌建設(shè)力度，拓展運營類品牌發(fā)展空間,；三是更加珍惜品牌并加強風(fēng)險管控,，以實際行動應(yīng)對行業(yè)變局；四是實施“一城一策”策略,，品牌傳播更加務(wù)實,。
在物業(yè)服務(wù)方面，行業(yè)整體品牌價值增速趨緩,，區(qū)域品牌提升空間增大,，物業(yè)企業(yè)品牌價值分化明顯，國央企品牌價值增速是民企九倍,。另外,，品牌企業(yè)多以“均好”指標支撐價值提升，以“長板”業(yè)務(wù)擦亮品牌特色,。值得一提的是,，企業(yè)紛紛以客戶滿意為宗旨，通過品質(zhì)服務(wù)筑牢品牌根基,，以專業(yè)能力構(gòu)筑品牌力,，“做實做專”優(yōu)于“做大做全”,。
在房地產(chǎn)銷售服務(wù)方面,，數(shù)據(jù)顯示，行業(yè)品牌價值波動下行,，銷售業(yè)務(wù)盈利能力下降,，為此，企業(yè)更加聚焦管理優(yōu)化效率,，注重服務(wù)品質(zhì)提升,，并升級服務(wù)模式，提升客戶體驗,，助力企業(yè)品牌形象再塑,。
清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉表示，中國房地產(chǎn)已經(jīng)邁入精細化,、專業(yè)化運營階段,，品牌競爭力推動優(yōu)質(zhì)資源加速向品牌企業(yè)聚集,，促進地產(chǎn)價值鏈條不斷完善,。品牌企業(yè)應(yīng)乘勢積極推進產(chǎn)品、服務(wù),、運營等方面的創(chuàng)新以及品牌傳播的優(yōu)化調(diào)整,，堅持穩(wěn)健運營,，積極履行交付義務(wù)，重塑更具可持續(xù)經(jīng)營能力的品牌生態(tài)系統(tǒng),，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐,，力爭在激烈的市場競爭中“逆勢爭先”。
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