突如其來的疫情讓房地產(chǎn)行業(yè)受到一定沖擊,，然而喜迎上市一周年的中梁控股，以扎實(shí)的內(nèi)功在市場(chǎng)下行時(shí)期交上了一份靚麗的業(yè)績答卷,，愈加彰顯了發(fā)展的穩(wěn)健性與從容性,，乘風(fēng)破浪的中梁已穩(wěn)穩(wěn)地勇立行業(yè)潮頭。
業(yè)績亮眼
作為地產(chǎn)后起之秀的中梁,，無疑是一匹快馬良駒,。2019年7月16日，中梁控股成功登陸港交所,，上市一年以來,，中梁堅(jiān)持規(guī)模、利潤,、負(fù)債均衡增長,，展示了亮眼的成績單,。
今年3月30日，中梁發(fā)布了上市后的首份年報(bào),。數(shù)據(jù)顯示,，2019年，中梁全年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額1525億元,，同比增長50%;營業(yè)收入566億元,，同比增長88%，股東應(yīng)占核心凈利潤約39億元,，同比增長102%,，盈利能力邁上新臺(tái)階。
同時(shí),，在樂居財(cái)經(jīng)推出2019房企年報(bào)風(fēng)云榜系列《2019內(nèi)房股ROE排行榜》中,，中梁控股以43.92%的ROE高居榜首。眾所周知,，ROE(凈資產(chǎn)收益率)是反映股東權(quán)益收益水平的重要指標(biāo),，用以衡量公司運(yùn)用自有資本的效率。指標(biāo)值越高,，說明投資帶來的收益越高,，體現(xiàn)了自有資本獲得凈收益的能力。
從2016年到2019年,，中梁的銷售額從190億元,、649億元、1015億元上漲至1525億元,，一直維持在50%以上的高增長水平,。在今年年初的業(yè)績會(huì)上，基于穩(wěn)健發(fā)展的原則,，中梁控股初步設(shè)立了10%-15%的銷售增長目標(biāo),。中梁控股執(zhí)行董事、聯(lián)席執(zhí)行總裁李和栗曾表示,，“2020年受疫情影響,，我們?nèi)趶降匿N售目標(biāo)目前初步定位在2019年的基礎(chǔ)上增長10%，為1680億元,。”
疫情的“黑天鵝”并沒有給穩(wěn)扎穩(wěn)打的中梁帶來過多困擾,，克而瑞最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年,，中梁控股累計(jì)取得合約銷售金額約人民幣677億元,，年遞增約6%，半年已完成年度目標(biāo)的40.3%,，是2020年為數(shù)不多調(diào)高銷售目標(biāo)且目標(biāo)完成率超四成的房企之一,。此外,，中梁上半年合約銷售均價(jià)約為12500元/平方米，年遞增18%,。穩(wěn)定且持續(xù)向上的銷售均價(jià),，反映出中梁布局轉(zhuǎn)向二線及強(qiáng)三線城市的戰(zhàn)略開始顯現(xiàn)成效。
三大系列凸顯產(chǎn)品力
銷售業(yè)績是購房者對(duì)一家房企真心誠意的認(rèn)可,，房地產(chǎn)行業(yè)歸根結(jié)底是靠產(chǎn)品說話,，是房企在新市場(chǎng)環(huán)境下快速發(fā)展的“護(hù)城河”。
對(duì)此,，中梁有著清醒認(rèn)識(shí),。李和栗表示：“對(duì)于房企而言，2020年房企之間的競爭不會(huì)只圍繞于規(guī)模本身,，房地產(chǎn)后調(diào)控時(shí)代,，精準(zhǔn)把脈購房者的需求，才是重中之重,，產(chǎn)品力將成為房企間競爭的關(guān)鍵砝碼。”
今年4月,，伴隨企業(yè)規(guī)模迎來新階段以及戰(zhàn)略版圖中城市能級(jí)的不斷提升,，中梁在產(chǎn)品端也適時(shí)進(jìn)階，將此前的“香,、御,、國”系全新升級(jí)為“星海、拾光,、鎏金”三大系列,，在滿足新時(shí)代人居生活的同時(shí)，持續(xù)提升企業(yè)產(chǎn)品力,。
這三大系列是中梁在研究客群的基礎(chǔ)上,，以人生三境界與之對(duì)應(yīng)，從生命旅程出發(fā)構(gòu)建完整的客群閉環(huán),，擴(kuò)充產(chǎn)品系的深度故事,，分別代表人生的三個(gè)不同境界及客戶群體。其中,，星海系定位于新興階層,，安家立業(yè)的新起點(diǎn)，在城市為夢(mèng)想奮斗的人;拾光系定位于城市中產(chǎn),，社會(huì)的中流砥柱,，品質(zhì)追求家;鎏金系定位于城市精英，新富與進(jìn)階人士,，追求身份地位認(rèn)同的人,。
清晰的產(chǎn)品系列,，匠心打造的產(chǎn)品硬實(shí)力，讓中梁獲得購房者青睞的同時(shí),，也獲得了不少榮譽(yù),。
6月20日，在由上海住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)平臺(tái),、上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)等舉辦的“2020年度尋美盛典暨美尚獎(jiǎng)?lì)C獎(jiǎng)典禮”上,，中梁憑借優(yōu)秀的產(chǎn)品品質(zhì)和不斷提升的產(chǎn)品創(chuàng)新力，再次斬獲“人文氣質(zhì)豪宅獎(jiǎng)”和“空間設(shè)計(jì)專項(xiàng)獎(jiǎng)”兩大榮譽(yù),，這無疑是其產(chǎn)品受到行業(yè)權(quán)威認(rèn)可的證明,。
在克而瑞研究中心與筑想科技聯(lián)合發(fā)布的《2020上半年全國十大高端產(chǎn)品以及十大高性價(jià)比產(chǎn)品》中，中梁旗下西安中梁壹號(hào)院成功入選2020上半年全國十大高性價(jià)比產(chǎn)品,。此外,，作為中梁落子西安的標(biāo)桿產(chǎn)品，西安中梁壹號(hào)院還曾經(jīng)斬獲“倫敦杰出地產(chǎn)大獎(jiǎng)建筑設(shè)計(jì)類2019年度建筑獎(jiǎng)”,。
服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值
除了過硬的產(chǎn)品力,，在中梁看來，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是緊密聯(lián)系客戶的紐帶,，可以在更廣范圍,、更深層次創(chuàng)造價(jià)值、實(shí)現(xiàn)價(jià)值,。中梁希望通過對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的孜孜以求,，為客戶帶來更多居住新體驗(yàn)，進(jìn)一步升級(jí)城市人居環(huán)境,，實(shí)現(xiàn)品牌的落地深耕,。
中梁一直為業(yè)主提供管家級(jí)貼心服務(wù)，遵循極致的服務(wù)精神,，對(duì)服務(wù)孜孜不倦的追求,，并不斷創(chuàng)新和改革，堅(jiān)持以“安心,、信任,、尊重、共榮”為理念,，全心全意為每一位家人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)美好生活。以“貼心,、舒心,、放心、安心、開心”五心管家服務(wù)來服務(wù)業(yè)主,，為業(yè)主生活提供細(xì)致入微的關(guān)心,。
基于對(duì)客戶服務(wù)的深層理解，2019年6月,，中梁發(fā)布服務(wù)品牌宣傳片《微笑,，讓四季心情綻放》。為了讓客戶獲得完美購房和居住體驗(yàn),，中梁用全程微笑服務(wù)重新定義新型客戶關(guān)系,。在中梁人的心中，微笑服務(wù)是讓客戶入住無憂的莊嚴(yán)承諾,。每一個(gè)來電,，都用心回應(yīng)，400全國統(tǒng)一客戶服務(wù)熱線以閉環(huán)式管理,，打造一站式溝通平臺(tái),，100%受理、100%跟進(jìn),、100%反饋,、100%回訪為客戶帶來全程無憂的高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。
強(qiáng)化組織人才建設(shè)
隨著企業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大,，千億之后,，如何激發(fā)組織效益最大化以匹配規(guī)模發(fā)展，是中梁同其他千億房企一樣需要思考和解決的問題,。而選對(duì)人,、用好人是房企支撐戰(zhàn)略落地的關(guān)鍵要素,。
在李和栗看來：“一個(gè)好的企業(yè)要尊重市場(chǎng),，要敬畏周期。從商業(yè)模型設(shè)計(jì)來講,，一定要有邏輯的閉合能力,，組織一定要生態(tài)且簡單務(wù)實(shí)。”
因此,，中梁堅(jiān)持“先人后事”,，組織變革先行，于上市后不久就啟動(dòng)組織架構(gòu)調(diào)整,。在今年年初大會(huì)上,，中梁還提出“開放合伙、開創(chuàng)平臺(tái),、九全破局,、共創(chuàng)共識(shí)”的年度主題，確保在未來的市場(chǎng)中更加靈活,，更有競爭力,，同時(shí)持續(xù)堅(jiān)持“先人后事”,，推進(jìn)多層級(jí)合伙人模式，強(qiáng)化賦能支撐,，積極推動(dòng)平臺(tái)型組織,。
據(jù)了解，在人才培養(yǎng)方面,，中梁尤為重視年輕人,，中梁要求各級(jí)組織大膽培養(yǎng)、提拔有潛力,、肯奮斗的年輕人,。為了給年輕人提供多方位、立體式,、體系化的系統(tǒng)訓(xùn)練,，中梁自2015年便啟動(dòng)了戰(zhàn)略性人才發(fā)展項(xiàng)目——“新棟梁”，至今已連續(xù)開展六屆,，通過此項(xiàng)目為中梁打造了一批又一批訓(xùn)練有素,、高潛高能、敢想敢干的“自家經(jīng)理人”,。
從內(nèi)部數(shù)據(jù)來看,，在被中梁稱為“新棟梁”的2017屆管培生(91人)及2018屆管培生(338人)中，很多人在一兩年內(nèi)就升為高級(jí)經(jīng)理或經(jīng)理,，甚至有人在兩年時(shí)間里就升為副總監(jiān),。
今年4月，中梁推出了全新的管培生提拔計(jì)劃——鑄劍計(jì)劃,，其核心就是“大膽提拔年輕人,，打造新棟梁標(biāo)桿”，中梁明確表示,，在原則上將不再招聘專業(yè)經(jīng)理級(jí)以下崗位,，基礎(chǔ)核心崗位全部由管培生補(bǔ)位。靈活的組織與科學(xué)的人才觀毫無疑問更有利于推動(dòng)中梁進(jìn)入后千億時(shí)代的穩(wěn)健發(fā)展,。
美好生活需要每個(gè)參與者的共同努力,，未來中梁將以更堅(jiān)實(shí)的力量，懷揣更高遠(yuǎn)的目標(biāo),，為美好生活創(chuàng)造價(jià)值,。
廣告
官方微信公眾號(hào)
官方微博
