中國消費(fèi)者報(bào)北京訊（j記者孫蔚）自然資源部日前印發(fā)《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，要求地方各級(jí)自然資源主管部門加強(qiáng)組織實(shí)施,，統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，加快推進(jìn)宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記?！锻ㄖ分赋鰧?duì)亂占耕地建房,、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地,、小產(chǎn)權(quán)房等,，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化,。
《通知》要求,，各地要加快地籍調(diào)查，全面查清宅基地和集體建設(shè)用地底數(shù),，對(duì)已調(diào)查登記,、已調(diào)查未登記、應(yīng)登記未登記,、不能登記等情況要清晰掌握,。正在開展地籍調(diào)查的，要加快推進(jìn)調(diào)查和確權(quán)登記工作,。尚未開展地籍調(diào)查的,，要按照《地籍調(diào)查規(guī)程》《農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作指南》等，因地制宜抓緊開展,，形成滿足確權(quán)登記需要的房地一體地籍調(diào)查成果,。
各地要充分發(fā)揮鄉(xiāng)村基層組織作用，推動(dòng)解決宅基地“一戶多宅”,、缺少權(quán)屬來源材料,、超占面積、權(quán)利主體認(rèn)定等問題,，按照房地一體要求,，統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)證書,，努力提高登記率,。市、縣自然資源主管部門可會(huì)同鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、村委會(huì),，組織群眾以行政村為單位，統(tǒng)一申請(qǐng)登記，實(shí)現(xiàn)批量受理,、集中辦證,。
對(duì)合法宅基地上房屋沒有符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)材料的，地方已出臺(tái)相關(guān)規(guī)定,，按其規(guī)定辦理,。未出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，位于原城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的,，出具規(guī)劃意見后辦理登記。位于原城市,、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外且在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的,，在辦理登記時(shí)可不提交符合規(guī)劃或建設(shè)的相關(guān)材料；在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后建設(shè)的,，由村委會(huì)公告15天無異議,，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，按照審核結(jié)果辦理登記,。對(duì)亂占耕地建房,、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地,、小產(chǎn)權(quán)房等,，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化,。
各地要通過不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，辦理房地一體的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記,，要加快已有宅基地和集體建設(shè)用地及房屋登記資料清理整合和匯交入庫,。各省級(jí)自然資源主管部門要將完成數(shù)據(jù)整合的農(nóng)村地籍調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)登記成果，以縣(市,、區(qū))為單位,，完成一個(gè)匯交一個(gè)，逐級(jí)匯交至國家級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),。2021年底前,，全國所有縣(市、區(qū))要完成匯交工作,。
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