中國消費者報北京訊 近日,，58同城、安居客發(fā)布《2020年7月份一線及新一線城市租房趨勢報告》,，數(shù)據(jù)顯示,，一線城市租房熱度環(huán)比出現(xiàn)普遍上漲,，但是平均租金表現(xiàn)穩(wěn)定并未出現(xiàn)大幅波動，廣州租房熱度出現(xiàn)6.3%的環(huán)比漲幅,，在一線城市中排最高;新一線城市平均租金除成都環(huán)比出現(xiàn)小幅下滑外，長沙,、杭州和天津呈現(xiàn)小幅上漲態(tài)勢，杭州上城區(qū)、天津?qū)幒訁^(qū)新增房源量分別以52.9%,、47.4%的環(huán)比漲幅表現(xiàn)最為突出。
一線城市租房熱度普遍回升,，上海平均租金環(huán)比漲幅最高
58同城,、安居客7月份重點城市租房趨勢報告顯示,，一線城市租房市場熱度回升明顯,，環(huán)比均出現(xiàn)幅度不等的上漲，其中廣州租房熱度環(huán)比上升6.3%最為顯著,。雖然北京新增房源量環(huán)比小幅下滑0.1%,，但北京租房熱度總體環(huán)比上漲5.7%，西城區(qū),、石景山區(qū),、密云區(qū)租房熱度環(huán)比漲幅均超過10%。7月份北京平均租金為4776元/月,，環(huán)比微跌0.2%，區(qū)域分化較為嚴重,，其中東城區(qū)平均租金環(huán)比上漲7.7%;懷柔區(qū)環(huán)比下跌6.4%,。蛋殼公寓,、Lehu青年公寓,、魔方公寓為最受用戶歡迎品牌公寓TOP10中前三位。富景達公寓,、桐信居,、華炬公寓為新增房源量品牌公寓TOP10中前三位。
58同城,、安居客監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，上海租賃市場中，7月份上海整體租房熱度環(huán)比上升4.1%,，青浦區(qū)是上海租房熱度環(huán)比漲幅最高的區(qū)域達到20%,。其中最受關(guān)注品牌公寓TOP10中，蛋殼公寓,、柚米國際社區(qū)和聚賢閣名列前位,。品牌公寓新增房源量TOP10中,，青客公寓,、聚賢閣、安家天下位列前三,。租金方面,，上海是一線城市中平均租金環(huán)比漲幅最高的城市，7月份平均租金為3796元/月,，環(huán)比上漲3.7%,，其中，金山區(qū)漲幅最高為10.4%;寶山區(qū)漲幅最低為0.4%,。
58同城,、安居客《2020年7月份一線及新一線城市租房趨勢報告》指出，廣州是一線城市中租房熱度環(huán)比漲幅最高的城市,，7月份租房熱度環(huán)比上漲6.3%,。區(qū)域租房熱度方面，黃埔區(qū),、增城區(qū)和從化區(qū)都出現(xiàn)了10%以上的環(huán)比漲幅,。用戶最青睞的品牌公寓TOP10中，小鷹公寓,、世聯(lián)紅璞公寓和蛋殼公寓排在前列,。新增房源量方面，廣州天河區(qū),、海珠區(qū),、白云區(qū)、越秀區(qū),、番禺區(qū)和黃埔區(qū)均出現(xiàn)30%以上的環(huán)比跌幅,。不過廣州平均租金走勢穩(wěn)定，7月份為2671元/月,，環(huán)比微漲1.9%,，其中天河區(qū)環(huán)比上漲6.5%為最多。
58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，深圳租房熱度相較上月回升明顯,，環(huán)比上漲5.4%，區(qū)域方面,，大鵬新區(qū)8.6%的環(huán)比漲幅表現(xiàn)最為突出;龍崗區(qū)和鹽田區(qū)也都出現(xiàn)7%以上的環(huán)比漲幅,。蛋殼公寓、薈馨公寓,、魔方公寓(深圳)為租房最受關(guān)注的前三名公寓,。新增房源量方面，深圳總體環(huán)比上漲2.2%;而在新增房源量TOP10品牌公寓中，米蘇公寓,、尊享公寓,、布丁公寓拔得頭籌。此外,，深圳平均租金環(huán)比出現(xiàn)1.5%的小幅上漲,，其中南山區(qū)和福田區(qū)環(huán)比上漲排在各區(qū)域之前，分別為4.2%和5.4%,。
成都租房熱度環(huán)比上漲9.7%,，杭州新增房源環(huán)比上漲17.7%
58同城、安居客平臺監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，成都7月份租房熱度環(huán)比上漲9.7%,，在新一線城市中表現(xiàn)最突出,，青白江區(qū)和雙流區(qū)分別以27.6%和16.7%的環(huán)比漲幅成為用戶青睞區(qū)域,，公寓租房熱度TOP10中，冠寓,、同創(chuàng)公寓,、蓉城恒業(yè)為最受歡迎公寓。新增房源量方面,，武侯區(qū)以25.5%的環(huán)比漲幅領(lǐng)先其他各區(qū),，錦江區(qū)也出現(xiàn)20%以上的環(huán)比漲幅。品牌公寓新增房源量TOP10名單中,，同創(chuàng)公寓,、尚品屋公寓、洛可公寓排在前列,。平均租金層面,，成都租賃市場略有下滑，7月份環(huán)比微跌2.0%,，達到1623元/月,。
58同城、安居客《2020年7月份一線及新一線城市租房趨勢報告》指出,，新一線城市中,，長沙平均租金較穩(wěn)定，為1871元/月,，環(huán)比小幅上漲1.4%,。7月租房熱度方面，長沙總體環(huán)比上漲5.7%,，芙蓉區(qū),、望城區(qū)和開福區(qū)分別出現(xiàn)7%、10.4%和8%的環(huán)比漲幅。公寓租房熱度TOP10榜單中,，即刻寓見,、冠寓、快樂尚軒最受用戶關(guān)注,。在新增房源量方面,，長沙總體環(huán)比上漲7.6%，與租房熱度區(qū)域分化明顯相似,，岳麓區(qū),、芙蓉區(qū)、天心區(qū),、開福區(qū)新增房源量均出現(xiàn)環(huán)比上漲,。品牌公寓新增房源量TOP10榜單中，簡美房屋,、即刻寓見和快聚租排名前三,。
58同城、安居客統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，與長沙租賃市場相似,，杭州租賃市場無論是租房熱度、新增房源量,，還是平均租金均出現(xiàn)不同程度環(huán)比上漲,。杭州7月份平均租金出現(xiàn)1.9%的環(huán)比漲幅，其中江干區(qū)8.6%的環(huán)比漲幅最高,，余杭區(qū),、蕭山區(qū)、濱江區(qū),、上城區(qū)和臨安區(qū)均出現(xiàn)4%以上的漲幅,。杭州新增房源量總體環(huán)比上漲17.7%，上城區(qū)甚至出現(xiàn)52.9%的環(huán)比漲幅,，江干區(qū),、西湖區(qū)和拱墅區(qū)均出現(xiàn)30%以上漲幅。相寓,、駐佳公寓,、洛森公寓名列新增房源量品牌公寓TOP10中前三位。在租房熱度方面,，杭州7月份環(huán)比上升5.6%,，上城區(qū)10.4%的環(huán)比漲幅和臨安區(qū)5.3%的環(huán)比跌幅分別為杭州漲幅和跌幅最高區(qū)域。
58同城,、安居客7月份重點城市租房趨勢報告顯示,，天津租房熱度環(huán)比出現(xiàn)0.9%的小幅上漲,，其中，寧河區(qū),、寶坁區(qū)分別以8.1%和7.4%的租房熱度環(huán)比漲幅領(lǐng)跑其他各區(qū),，蛋殼公寓、冠寓和城寓為租房熱度品牌公寓TOP10榜單前三甲,。新增房源量方面,，天津出現(xiàn)9.4%的環(huán)比下跌情況，不過寧河區(qū)仍然出現(xiàn)47.4%的漲幅,，新增房源量品牌公寓TOP10榜單中,，城南公寓、家家公寓,、凱悅公寓領(lǐng)先其他品牌公寓,。平均租金方面，7月份天津環(huán)比上漲2.7%,，為1697元/月,，其中和平區(qū)以12.5%的環(huán)比漲幅領(lǐng)先其他各區(qū)。
作為國內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息服務平臺,，58同城,、安居客依托租賃市場長期積累的海量數(shù)據(jù),，對租房市場發(fā)展趨勢進行分析解讀;還不斷利用自身大數(shù)據(jù)和技術(shù)優(yōu)勢提供全面周到的租住保障,、提升租房服務效率和用戶體驗。近期58同城,、安居客在全國43座一二線城市全面開通租房臨感VR看房功能,，幫助租房用戶可以在線上足不出戶就如身臨其境般線上挑房看房，并通過安選服務保障卡,，為線上全流程安心租房全力保駕護航,。
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