中國消費者報訊 58同城,、安居客近日發(fā)布的2020年《9月國民安居指數(shù)報告》(以下簡稱《報告》)顯示,，全國重點監(jiān)測67城新房在線均價16430元/平方米,，環(huán)比下跌0.31%，有28城新房在線均價環(huán)比上漲,。二手房在線掛牌均價15706元/平方米,，環(huán)比上漲0.15%，全國67城中有39城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲情形,。
新房市場 28城在線均價環(huán)比上漲
《報告》顯示,，盡管9月67城新房在線均價環(huán)比下跌0.31%，不過仍有28城環(huán)比上漲,。主力城市中深圳熱度不減,，新房在線均價為48726元/平方米，領(lǐng)先全國,。上海,、北京新房在線均價分別以46814元/平方米和46496元/平方米排名第二和第三。新一線城市中的杭州新房在線均價30244元/平方米,。城市房價環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為宜昌,、揚(yáng)州、煙臺,、淄博和南通,，其中宜昌環(huán)比增幅最高達(dá)到9.9%，揚(yáng)州,、煙臺和淄博環(huán)比漲幅均超6%,。
58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從用戶行為指數(shù)來看,，9月份全國找房熱度環(huán)比下跌1.7%,，一二線城市找房熱度環(huán)比降幅1.0%，三四線城市找房熱度環(huán)比降幅高于一二線城市,。福州,、南寧找房熱度環(huán)比漲幅領(lǐng)先其他城市達(dá)到6.5%，找房活躍城市排行TOP6分別為福州,、南寧,、天津,、蘭州、珠海和上海,?！秷蟾妗愤€分析了全國用戶在新房市場上的找房行為偏好。在戶型選擇上,，3居室依然最受購房者青睞,，找房熱度占比47.1%，2居室找房熱度占比為31.9%,。
針對購房者行為信息分析可見,，9月份用戶信心指數(shù)為105.7，環(huán)比下跌5.4%,，67.7%的購房者認(rèn)為今年樓市調(diào)控政策基本保持穩(wěn)定,，超五成購房者表示今年是買房的好時機(jī)，43.1%的購房者認(rèn)為2020年房價走勢保持基本持平的狀態(tài),。
二手房市場 全國新增房源環(huán)比上漲3.0%
《報告》統(tǒng)計顯示，9月全國67城二手房掛牌均價為15706元/平方米,，環(huán)比上漲0.15%,，有39城二手房掛牌均價環(huán)比上漲。其中,，北京,、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩(wěn)定在5萬元/平方米以上,，其中北京以57812元/平方米排名第一,，深圳和上海分別以 56283元/平方米和52133元/平方米緊跟其后。銀川,、寧波,、南通、漳州和惠州二手房掛牌均價環(huán)比漲幅最快,，成為全國二手房房價環(huán)比漲幅TOP5,。其中，增幅最快的銀川為1.8%,。
市場供應(yīng)方面,，《報告》顯示全國新增掛牌房源量環(huán)比上漲3.0%。一線城市中,，除北京新增掛牌房源量環(huán)比下跌2.1%外,，上海、廣州和深圳環(huán)比均出現(xiàn)上漲形勢,，深圳環(huán)比漲幅最高達(dá)到11.0%,。從全國范圍來看,，惠州、宜昌,、保定,、常州和吉林環(huán)比漲勢備受矚目。
針對房產(chǎn)交易熱門板塊的追蹤可見,，9月一線城市中,，北京周邊郊區(qū)領(lǐng)域二手房熱度持續(xù)，北京密云,、良鄉(xiāng),、懷柔、北七家,、長陽關(guān)注度依舊較高;浦東,、閔行和奉賢區(qū)是上海焦點區(qū)域;深圳龍崗和寶安仍是購房者的不二之選;廣州新區(qū)、金洲,、新塘,、舊區(qū)、花都西板塊熱度不減,。
對于目前二手房市場,，《報告》數(shù)據(jù)顯示，9月份經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為102.6,，環(huán)比下降0.3%,，認(rèn)為政府會繼續(xù)出臺政策限制房價的經(jīng)紀(jì)人比例連續(xù)4個月上升，47.4%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為今年二手房市場成交量同比將上漲,。（樓蘭）
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