今年國(guó)慶假期,,佳兆業(yè)集團(tuán)推出“佳一份熱愛,高燃置業(yè)季”活動(dòng),,聯(lián)動(dòng)全國(guó)50座城市各大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,,通過系列創(chuàng)新營(yíng)銷“組合拳”,取得7天熱銷53億元的亮眼成績(jī),,實(shí)現(xiàn)四季度銷售沖刺的開門紅,。
國(guó)慶7天攬金53億
銷售表現(xiàn)強(qiáng)勁 刷新多項(xiàng)紀(jì)錄
國(guó)慶假期,佳兆業(yè)推出充足貨量,,并針對(duì)不同的市場(chǎng)和產(chǎn)品實(shí)施靈活多樣的營(yíng)銷措施,,憑借創(chuàng)新的營(yíng)銷策略和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及服務(wù),,各大項(xiàng)目營(yíng)銷中心門庭若市,、人氣爆棚。國(guó)慶7天,,佳兆業(yè)全國(guó)項(xiàng)目累計(jì)成交房源超7000套,,成交金額超53億元,實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)熱銷,。銷售表現(xiàn)打破集團(tuán)4項(xiàng)歷史紀(jì)錄,,5天即突破集團(tuán)長(zhǎng)假銷售歷史紀(jì)錄。
在深圳、廣州,、長(zhǎng)沙,、昆明等多個(gè)城市,佳兆業(yè)推出“熱愛限時(shí)加倍”促銷活動(dòng),,精選部分公寓,、商辦類產(chǎn)品限時(shí)讓利,由于地段好,、總價(jià)低,、空間靈活,產(chǎn)品受到廣大年輕客群的大力追捧,。
華耀城·佳兆業(yè)洛陽中心受到客戶認(rèn)可
佳兆業(yè)多個(gè)在國(guó)慶假期首次面市的項(xiàng)目受到市場(chǎng)熱捧,。其中惠州佳兆業(yè)·樾伴灣和惠州佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)首開產(chǎn)品去化率達(dá)80%以上,產(chǎn)品品質(zhì)與優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得客戶的一致認(rèn)可,。佳兆業(yè)·東戴河項(xiàng)目舉辦燈光節(jié)及國(guó)潮音樂會(huì)活動(dòng),,推出“熱愛老友時(shí)光”專享推薦福利,發(fā)動(dòng)老帶新和老業(yè)主復(fù)購(gòu),,得到業(yè)主大力支持,。
國(guó)慶假期,佳兆業(yè)數(shù)字營(yíng)銷再次發(fā)力,。廣州佳兆業(yè)中心持續(xù)開展線上推廣運(yùn)營(yíng),,客戶引流和成交轉(zhuǎn)化效果顯著。昆明佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)利用線上售樓處“置業(yè)佳APP”推薦到訪數(shù)千組客戶,,成為國(guó)慶假期昆明全市來訪量,、公寓成交量位居前列的項(xiàng)目。
1-9月銷售額875億元
優(yōu)質(zhì)貨源充足 完成目標(biāo)信心十足
從國(guó)慶假期起,,集團(tuán)進(jìn)入年度銷售目標(biāo)沖刺階段,。今年1-9月,佳兆業(yè)總合約銷售金額約為875.49億元,,總合約建筑面積約為515.52萬平方米,,分別同比增加約32.9%及34.2%,其中在深圳,、東莞,、惠州、洛陽等多個(gè)城市銷售金額排名靠前,。截至9月底,,佳兆業(yè)已完成1300億元年度銷售目標(biāo)的67.3%。
惠州佳兆業(yè)·東江新城舉辦熱氣球體驗(yàn)活動(dòng)
第四季度,,佳兆業(yè)預(yù)計(jì)可售貨值超600億元,,超過50%位于大灣區(qū),。在一線城市,佳兆業(yè)有多個(gè)貨值大,、產(chǎn)品好,、利潤(rùn)高、去化快的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目即將入市,,包括深圳的佳兆業(yè)·燕瀾和鳴,、佳兆業(yè)·鳳鳴水岸、佳兆業(yè)·云望府,,廣州的佳兆業(yè)·白云城市廣場(chǎng),、佳兆業(yè)·悅伴灣,以及上海的佳兆業(yè)·未來城等,,集團(tuán)對(duì)完成年度銷售目標(biāo)充滿信心,。
多樣策略加快去化速度
加大現(xiàn)金流儲(chǔ)備 短期償債無優(yōu)
當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)仍面臨嚴(yán)峻的市場(chǎng)挑戰(zhàn),預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間內(nèi)房企整體融資環(huán)境還將保持收緊態(tài)勢(shì),。在此行業(yè)大背景下,,佳兆業(yè)集團(tuán)將繼續(xù)積極應(yīng)對(duì)、主動(dòng)作為,,在經(jīng)營(yíng)策略,、融資策略及債務(wù)管理等方面多措并舉,出實(shí)招見實(shí)效,,確保公司穩(wěn)健,、高質(zhì)量發(fā)展。
深圳佳兆業(yè)·鳳鳴水岸效果圖
佳兆業(yè)持續(xù)實(shí)施穩(wěn)健務(wù)實(shí)的經(jīng)營(yíng)策略,,審慎理性投資,,同時(shí),因勢(shì)利導(dǎo)加大沉淀資產(chǎn)去化力度,,因地制宜加快項(xiàng)目去化速度,。如深圳佳兆業(yè)·壹都匯精選少量房源,采取靈活多樣的營(yíng)銷策略,,推出多種不同的優(yōu)惠政策,,加快項(xiàng)目去化及資金回籠。
在融資端,,佳兆業(yè)未雨綢繆,、提前布局,積極拓展多元融資渠道,,緊抓市場(chǎng)少有的窗口期,,創(chuàng)新融資方式,,進(jìn)一步加大現(xiàn)金流儲(chǔ)備,,增厚運(yùn)營(yíng)安全墊,。
佳兆業(yè)主動(dòng)進(jìn)行債務(wù)管理、持續(xù)優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu),。未來兩年內(nèi)到期的短期債務(wù)占比僅為23%,,集團(tuán)已做好覆蓋到2022年4月到期債券的償還計(jì)劃,短期內(nèi)無償債壓力,。中報(bào)數(shù)據(jù)顯示,,截至2021年6月底,佳兆業(yè)在手非受限資金約430億元,,可根據(jù)境內(nèi)外資金需求高效靈活調(diào)配資金,。未來,佳兆業(yè)還有更多策略應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn),,確保公司運(yùn)營(yíng)安全穩(wěn)健,。(廣告)

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