中國消費者報北京訊（記者孫蔚）近日,，記者從北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會獲悉,，北京市朝陽區(qū)將為二孩及以上家庭直接配租公租房，北京是全國首個在公租房分配上落實國家“三孩”政策的城市,。
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳志對《中國消費者報》記者表示,，為落實國家的“三孩”政策，北京此前出臺新規(guī),，對未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭,，可以不再需要繼續(xù)輪候和搖號，直接發(fā)放選房通知單組織選房,。“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭指的是2人及以上未成年子女的家庭,，目前北京市這樣的家庭還在排隊公租房的有近3000戶,。
據(jù)記者了解,，朝陽區(qū)已發(fā)布公告，截至9月底,，朝陽區(qū)共有175戶正在輪候的“未成年子女?dāng)?shù)量較多”家庭,，他們將以直接發(fā)放選房通知單的方式組織選房。朝陽區(qū)是北京首批給多孩家庭直接配租公租房的區(qū),，接下來北京其他區(qū)也會陸續(xù)開展此類直接配租,。
為這些家庭配備的房源一個是位于垡頭地區(qū)的燕保·北焦家園項目，附近有地鐵7號線的焦化廠站,，房源面積區(qū)間為56.60平方米—65.23平方米,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米60元。以一套56.60平方米的兩居室為例,，月租金為3396元,。
另一個是位于黑莊戶的燕保·雙橋家園項目，其位于東五環(huán)外,、廣渠快速路南側(cè),，北側(cè)有地鐵八通線管莊站，房源面積以一居室或者開間為主,，多孩家庭居住會比較局促,，不過租金較低，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米42元,。以一套46.47平方米的戶型為例,，月租金約1952元。
今年8月,，北京市住建委發(fā)布新規(guī),，加強(qiáng)公租房的資格復(fù)核及分配管理。其中,，為了落實國家“三孩”政策,，規(guī)定今后對取得公租房備案資格的低保(含分散供養(yǎng)的特困家庭),、低收入、重殘,、大病等特殊困難家庭,，未成年子女?dāng)?shù)量較多的家庭以及輪候時間超過5年的家庭，區(qū)住保部門可結(jié)合本區(qū)實際,，直接發(fā)放選房通知單組織選房,。這意味著這些公租房備案家庭可以不用再繼續(xù)輪候，以及搖號或者快速配租等方式,，直接拿通知單去選房,。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對《中國消費者報》記者表示，三孩政策和住房政策如何結(jié)合,，一直是各地近期在思考的重點內(nèi)容,。此前甘肅張掖臨澤縣發(fā)布了《優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的實施意見》，在全國首提三孩家庭購房補(bǔ)貼,。而北京市朝陽區(qū)則在公租房配租方面開展了試點和創(chuàng)新,，更好地響應(yīng)了三孩政策的精神。
他認(rèn)為,，在當(dāng)前住房保障體系中已經(jīng)形成了三位一體的模式,，即公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房,。未來公租房的分配將和三孩家庭等進(jìn)行更為緊密的結(jié)合,，使得公租房的功能將更加明確，降低了三孩家庭的居住成本,，提高了居住水平,，即輪候成本降低、居住戶型擴(kuò)大,，真正提高了三孩家庭的居住幸福感,，
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