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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）3月2日，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行促進(jìn)經(jīng)濟(jì)金融良性循環(huán)和高質(zhì)量發(fā)展新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上,，中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)主席郭樹(shù)清表示，2021年,，重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)得到控制,，宏觀杠桿率下降了大約8個(gè)百分點(diǎn),，金融體系內(nèi)的資產(chǎn)擴(kuò)張恢復(fù)到較低水平,，再次回到了個(gè)位數(shù),。地方政府隱性債務(wù)狀況趨于改善,，房地產(chǎn)泡沫化,、金融化勢(shì)頭得到根本扭轉(zhuǎn),，一批高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)和違法違規(guī)金融機(jī)構(gòu)得到有序處置。

業(yè)內(nèi)人士表示,，本次會(huì)議對(duì)當(dāng)前的金融環(huán)境做了重點(diǎn)闡述,，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)也有重點(diǎn)提及，為接下來(lái)樓市調(diào)控工作的展開(kāi)提供了方向,。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級(jí)分析師陳霄對(duì)《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者表示,，2021年房地產(chǎn)行業(yè)部分企業(yè)爆發(fā)流動(dòng)性危機(jī)，對(duì)于整個(gè)行業(yè)產(chǎn)生了重大影響,，樓市下行壓力加大,，市場(chǎng)消極情緒蔓延。自去年末以來(lái),，金融端頻頻釋放正向信號(hào),，對(duì)于一些出險(xiǎn)房企也提供了一定的金融支持，房地產(chǎn)信貸環(huán)境獲得逐步改善,。

他告訴《中國(guó)消費(fèi)者報(bào)》記者,，在2021年3月份的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上，郭樹(shù)清關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的表述為：“房地產(chǎn)現(xiàn)在金融化,、泡沫化傾向還比較強(qiáng),。很多人買(mǎi)房子不是為了居住，而是為了投資或者投機(jī),，這是很危險(xiǎn)的,，所以必須積極穩(wěn)妥地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！倍诒敬螘?huì)議上,，郭樹(shù)清對(duì)于房地產(chǎn)金融化、泡沫化的表述為“根本扭轉(zhuǎn)”,，表明2021年地產(chǎn)去金融化取得決定性進(jìn)展,，充分肯定了房地產(chǎn)調(diào)控的成果。

在答記者問(wèn)時(shí),，郭樹(shù)清指出,，最近銀保監(jiān)會(huì)、人民銀行將聯(lián)合下發(fā)文件,，要做好對(duì)“新市民”的服務(wù)工作,。所謂“新市民”指的是在城鎮(zhèn)已經(jīng)居住、但是還沒(méi)有戶(hù)口,，或者是剛剛拿到戶(hù)口不足兩年,、三年的。“這個(gè)人口數(shù)量大概有3億多,，他們都面臨就業(yè)創(chuàng)業(yè),、租房買(mǎi)房、孩子上學(xué),、老人養(yǎng)老等需求,，都是非常實(shí)實(shí)在在的。所以我們將向銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提出建議,，對(duì)這些新市民給予服務(wù),。”

此外,，郭樹(shù)清還表示,，當(dāng)下樓市不像以前那么活躍，但是住房需求還在,，特別是租賃住房,、裝修還是有需求的，做好這方面的金融服務(wù)很有意義,。

對(duì)此,，陳霄表示，對(duì)于“新市民”這個(gè)概念,，此前少有提及,。“新市民”是城市化發(fā)展的產(chǎn)物,，隨著涌入大城市的人口越來(lái)越多,，戶(hù)籍逐漸不再是阻礙人才流動(dòng)的鴻溝，逐漸誕生了“新市民”這一群體,。對(duì)于“新市民”的住房,、上學(xué)、養(yǎng)老等需求的關(guān)注,，體現(xiàn)出相關(guān)部門(mén)對(duì)于合理購(gòu)房需求的支持,，也意味著合理購(gòu)房需求的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，不僅僅限于本地的剛需和改善客戶(hù),，對(duì)于長(zhǎng)期居住但是沒(méi)有本地戶(hù)口的群體也將提供關(guān)注和扶持,。