中國消費者報北京訊（記者孫蔚）中指數(shù)據(jù)顯示,，1—4月,，100城新建商品住宅成交規(guī)模居歷史同期較低位，同比下降超四成,。一線城市商品住宅成交面積同比下降37.4%,，二線代表城市同比下降41.3%，三四線代表城市同比下降47.2%,。
2022年4月,，各線代表城市成交規(guī)模同比降幅均超四成，且降幅均擴大,，三四線城市調(diào)整壓力大,，同比降幅超五成。環(huán)比來看,，一線城市成交規(guī)模環(huán)比下降16.1%,，二線代表城市環(huán)比下降20.3%，三四線代表城市環(huán)比下降26.7%,。
中指數(shù)據(jù)顯示,，4月百城新建住宅平均價格為16193元/平方米，環(huán)比上漲0.02%,，同比上漲1.51%,，漲幅較上月收窄0.21%。36城環(huán)比上漲,，48城環(huán)比下跌,，16城與上月持平。
4月百城二手住宅平均價格為16032元/平方米,，環(huán)比上漲0.03%,，漲幅較上月收窄0.08%，同比上漲1.91%,，漲幅較上月收窄0.47%,。
中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，4月北京新房住宅網(wǎng)簽6843套，環(huán)比上漲23.75%,，二手房住宅網(wǎng)簽14239套,，環(huán)比下降16.66%。
4月,，深圳新房住宅成交2851套,，環(huán)比下滑0.28%，成交面積為29.3萬平,，環(huán)比下滑4.52%,。
中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓對《中國消費者報》記者表示，市場成交數(shù)據(jù)不佳的原因首先歸根結(jié)底是銷售端沒有恢復,，由于疫情反復,，全國性的政策很多無法落實，而地方政策寬松規(guī)模,、范圍,、類型、力度有限,，無法給市場帶來立竿見影的火熱效果,。其次是市場缺乏資金，融資端沒有實質(zhì)性松動,，房企銷售回款乏力,，資金鏈緊張。最后是購房者對房企交房缺乏信心,，觀望氣氛濃厚,。
