中國(guó)消費(fèi)者報(bào)南寧訊（楊帆 記者顧艷偉）7月12日，廣西來賓市市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合來賓市住建局召開房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為提醒告誡會(huì)，提醒房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要合規(guī)經(jīng)營(yíng),，規(guī)范收費(fèi)行為,，主動(dòng)清退違規(guī)收費(fèi),。對(duì)經(jīng)提醒告誡仍不整改的企業(yè),，來賓市場(chǎng)監(jiān)管部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以從重處罰,，并對(duì)典型案例予以曝光,。
來賓市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為提醒告誡會(huì)現(xiàn)場(chǎng),。資料圖片
據(jù)介紹，來賓市市場(chǎng)監(jiān)管部門在日常檢查中發(fā)現(xiàn)一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在以企業(yè)的名義委托測(cè)繪公司開展“數(shù)字化入庫(kù)”業(yè)務(wù),，測(cè)繪公司按照313元/戶的標(biāo)準(zhǔn)收取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的費(fèi)用,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最后將該費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者承擔(dān)，且在與購(gòu)房者簽訂的委托協(xié)議中未明確“數(shù)字化入庫(kù)”費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，未提前告知購(gòu)房者該項(xiàng)費(fèi)用由購(gòu)房者支付,，共涉及購(gòu)房戶379戶。
來賓市市場(chǎng)監(jiān)管局認(rèn)為,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行為違反了《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《廣西消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》相關(guān)規(guī)定,，侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)、自主選擇權(quán),，屬于違背消費(fèi)者意愿強(qiáng)制提供服務(wù)的行為,。
在提醒告誡會(huì)上，來賓市市場(chǎng)監(jiān)管局副局長(zhǎng)陳仁鵬要求各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，要切實(shí)履行房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的主體責(zé)任,，提高行業(yè)自律，主動(dòng)規(guī)范自身經(jīng)營(yíng)行為,。所有代收費(fèi)項(xiàng)目實(shí)行清單化管理,，明確項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容,、收費(fèi)主體,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在房產(chǎn)銷售場(chǎng)所醒目位置予以公示,，并與購(gòu)房者簽訂委托代理服務(wù)協(xié)議,，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。
來賓市市場(chǎng)監(jiān)管局提出,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自提醒告誡之日起,，應(yīng)立即對(duì)代辦不動(dòng)產(chǎn)登記過程中是否存在轉(zhuǎn)嫁收費(fèi)行為開展自查自糾，主動(dòng)清理糾正,，并自行整改,，對(duì)違規(guī)收取的各種費(fèi)用按規(guī)定予以退還。自行整改時(shí)間一個(gè)月,，8月中旬起,，來賓市市場(chǎng)監(jiān)管局將開展全市房地產(chǎn)行業(yè)專項(xiàng)執(zhí)法檢查,，對(duì)經(jīng)提醒告誡仍不整改的企業(yè)，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以從重處罰,，并對(duì)典型案例予以曝光,。
來賓市市場(chǎng)監(jiān)管局價(jià)檢科負(fù)責(zé)人和來賓市住建局房管科負(fù)責(zé)人先后對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行提醒告誡。參會(huì)的33家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表現(xiàn)場(chǎng)簽領(lǐng)了《來賓市市場(chǎng)監(jiān)督管理局房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為提醒告誡書》,，并現(xiàn)場(chǎng)表態(tài)將立即自查自糾,，主動(dòng)清理退還違規(guī)收費(fèi)，自覺落實(shí)法律法規(guī)的規(guī)定,，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益,。
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