中國消費者報報道（記者孫蔚）在女性力量崛起和經(jīng)濟獨立的今天,，女性不僅成為職場中堅力量,，在購房市場也撐起“半邊天”。當買房進入“她”時代,，女性置業(yè)有何新特征,？時值一年一度三八婦女節(jié)，58同城,、安居客發(fā)布了《2023年女性置業(yè)調(diào)查報告》,，對在五年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的女性進行了調(diào)研。
報告顯示,，約五成受訪女性打算在1—2年內(nèi)買房,，選擇房源時更傾向選擇新房和有裝修的房源。相對男性購房者,，更多女性愿意選擇在工作地及周邊城市購房,，同時更注重廚衛(wèi)的設(shè)計和布局。此外,，三居室更受女性購房者歡迎,，與公婆同住的女性希望獲得更大居住空間。
女性更愛圍繞工作地買房
58安居客研究院院長張波對記者表示,，隨著自主能力的提升和觀念的轉(zhuǎn)變,，買房已成為不少女性的人生規(guī)劃，多數(shù)女性在置業(yè)時也有自己的傾向性,。在置業(yè)城市的選擇上,，女性購房者多出于自身發(fā)展考量，此外,，生活便利性,、教育資源和醫(yī)療資源等也是女性衡量置業(yè)城市的關(guān)鍵因素,。
據(jù)58同城,、安居客調(diào)研顯示，計劃在1—2年內(nèi)買房的女性占比最多,，為47.8%,；26.1%的女性計劃在1年內(nèi)買房，還有近三成的女性選擇在3—5年內(nèi)買房,。有67.7%的女性基于職業(yè)規(guī)劃及未來發(fā)展選擇置業(yè)城市,，相對來說，因為愛情而選擇置業(yè)城市的女性占比僅有13.2%,。
與男性購房者相比,，更多女性愿意留在工作地買房,，選擇在工作地及周邊城市購房的女性購房者占比88.2%，高于同時期的男性購房者占比,。
關(guān)注周邊配套和廚衛(wèi)空間
在買房決策中,，女性也有自己的“選房哲學(xué)”?！?023年女性置業(yè)調(diào)查報告》顯示,，在五年內(nèi)有購房計劃的女性購房者中，約八成女性購房者傾向于購買新房,，選擇購買二手房的女性購房者占比僅9.8%,。對于房源的裝修情況，45.5%的女性購房者希望購買裝修房,，37.6%的女性打算購買毛坯房,。
張波告訴記者，女性購房者傾向選擇相對安全潔凈,、基礎(chǔ)設(shè)施及商業(yè)較為完善的社區(qū),。在選擇居住地時，女性購房者對于小區(qū)周邊的生活配套是否合心意最為重視,，“一公里生活圈”要能滿足女性的基本生活需要,，選擇此項的女性占比65.5%；對于小區(qū)內(nèi)部,，整體環(huán)境的整潔性,、內(nèi)部活動設(shè)施及物業(yè)管理水平也是女性購房者關(guān)注的重點。
除了重視選房的外部因素外,，在考察房屋的戶型時,，女性購房者也追求舒適和便捷的居住體驗，注重主臥及客廳部分的舒適程度,，其中有73.7%更為注重主臥,。此外，分別有51.4%和49.4%的女性對廚房的設(shè)計和布局,，衛(wèi)生間的通風(fēng),、干濕分離等細節(jié)更為重視，選擇這兩項的女性購房者占比均高于男性,，表明女性在購房時更追求有品質(zhì)的生活方式,。
近六成青睞三居室
對所有購房者而言，戶型都是需要重點考慮的因素之一,。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，在女性購房者中，傾向購買三居室的占比最高,，達58.4%,，其次有31.8%的女性選擇購買兩居室,，僅有8.8%和1%的女性準備購買四居室和一居室。
在與公婆同住的女性中,，選擇購買三居室的占比相對更高,，達76.5%。58同城,、安居客調(diào)研發(fā)現(xiàn),，與公婆同住的女性購房者，對購買三居室及以上戶型的愿望更加強烈,，出于照顧孩子,、經(jīng)濟壓力等原因，這些女性購房者不具備與公婆分開居住的條件,，但她們?nèi)韵ＭM量選擇面積較大的戶型,，獲得更大的居住空間。
在房屋總價方面,，多數(shù)女性傾向購買總價在100萬—200萬元的房源,，占比為51.4%，其次有18.9%的女性傾向購買100萬元以下的房子,，17.3%的女性計劃購買200萬—300萬元的房子,。
張波表示，隨著女性意識的崛起,，越來越多女性購房者站上主舞臺,。女性購房或者意味著將擁有更適合自己的居住空間，能按照自己的意愿享受生活,，或者意味著精神和經(jīng)濟的獨立,，在安全感和歸屬感上能自給自足。
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