中國消費者報北京訊(記者賈珺)記者8月19日從北京市市場監(jiān)管局獲悉,,為加強對物業(yè)服務企業(yè)等電梯使用單位監(jiān)督管理,,近日,,北京市市場監(jiān)管局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合發(fā)布《住宅電梯使用單位合規(guī)指引》(以下簡稱《指引》),,從使用管理,、檢驗檢測、風險防控、應急處置4個方面提出合規(guī)要求,。
據(jù)了解,,北京市電梯保有量已達31萬臺,其中住宅電梯占比一半,。物業(yè)服務企業(yè)作為住宅電梯使用單位,,應當落實安全管理主體責任,履行安全管理義務,。
《指引》明確了電梯使用管理合規(guī)要求,,包括電梯使用單位義務、安全管理機構(gòu)設(shè)置,、相關(guān)人員職責,、管理制度和技術(shù)檔案建立、日常維護保養(yǎng),、標志標識張貼等具體要求,。
《指引》對電梯檢驗和自行檢測責任主體、時間周期,、問題整改,、檔案存檔等具體內(nèi)容進行說明,幫助電梯使用單位理清電梯檢驗和自行檢測的具體要求,,防止出現(xiàn)超期未檢驗,、檢測情況,有助于使用單位不斷優(yōu)化電梯安全管理,,確保電梯始終處于符合安全技術(shù)規(guī)范的狀態(tài),。
《指引》聚焦電梯安全,強調(diào)使用單位應建立基于電梯安全風險防控的動態(tài)管理機制,,要求結(jié)合自身實際情況制定《電梯安全風險管控清單》,,依據(jù)清單開展“日管控、周排查,、月調(diào)度”工作,,進一步強化使用單位對電梯安全風險的防控。
《指引》要求使用單位電梯安全員每日進行巡檢,,實行零風險報告,;電梯安全總監(jiān)每周組織風險隱患排查,分析研判電梯使用安全管理情況,;主要負責人每月召開調(diào)度會議,,及時總結(jié)電梯安全日常管理、風險隱患排查治理等情況,。
《指引》要求使用單位根據(jù)可能發(fā)生的不同類型的電梯事件,,制定相應的應急措施和救援流程,,定期開展應急演練,以檢驗預案的有效性,;要求使用單位妥善處置電梯突發(fā)事件,,明確事故報送要求和流程。
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