中國消費者報訊（記者譚笑）根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2020年4月,，全國100個城市(新建)住宅平均價格為15233元/平方米，環(huán)比上漲0.25%,。
從漲跌城市個數(shù)看,，67個城市環(huán)比上漲，32個城市環(huán)比下跌,，1個城市與上月持平,。與上月相比，本月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加11個,，其中漲幅在1.0%以上的城市有3個,，城市數(shù)量與上月持平;本月價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少5個，其中跌幅在0.5%(含)以上的城市有5個,，較上月減少1個,。同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲2.93%,，漲幅較上月收窄0.02個百分點,。按中位數(shù)計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數(shù)為9611元/平方米,，環(huán)比上漲0.26%,，同比上漲4.30%。
北京,、上海等十大城市(新建)住宅均價為27535元/平方米,，環(huán)比上漲0.30%;同比上漲2.58%，漲幅較上月擴大0.19個百分點,。
4月17日,，中共中央政治局召開會議，重申“要堅持房子是用來住的,、不是用來炒的”定位,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。4月22日,，銀保監(jiān)會要求銀行監(jiān)控資金流向,，確保資金運用在申請貸款時的標(biāo)的上，對于違規(guī)把貸款流入到房地產(chǎn)市場的行為要堅決予以糾正,。地方層面,，各地政府在堅持“房住不炒”定位前提下，更加靈活地因城施策,。沈陽,、南京、重慶,、南昌,、無錫,、中山等地優(yōu)化人才政策，加大人才住房保障;嘉興等地對公積金貸款政策進行適度調(diào)整,。此外,，央行深圳支行和央行上海總部均強調(diào)嚴(yán)禁資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場,。
從市場表現(xiàn)來看,，供應(yīng)方面，隨著各行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)推進,，重點城市整體推盤量繼續(xù)提升,。需求方面，各城市去化差異較大,，成都,、杭州整體去化較好，南昌去化一般,。價格方面,，百城住宅均價環(huán)比小幅上漲，漲幅低于去年同期水平,。
展望未來,，樓市調(diào)控主基調(diào)保持不變，中央將繼續(xù)堅持“房住不炒”定位,，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性,。在政府穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的政策導(dǎo)向下,，地方政府仍將靈活地因城施策,，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。
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