中國消費者報北京訊（記者孫蔚）6月1日,，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年5月全國大中城市租金均價報告》,，5月,，全國大中城市租金掛牌均價為43.57元/平方米/月，環(huán)比微0.95%,，同比下降1.56%,，同環(huán)比降幅進一步擴大,。
5月全國大中城市租金持續(xù)下滑,，降幅擴大
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),，2020年5月,，全國大中城市租金掛牌均價為43.57元/平方米/月,，環(huán)比微降0.95%，同比下降1.56%,，同環(huán)比降幅進一步擴大,。全國大中城市租金均價連續(xù)2月下滑,，租賃市場的活躍度仍較弱。
雖然各大企業(yè)都在積極復(fù)工復(fù)產(chǎn),，但各大企業(yè)“縮編人才,，降低成本”呈常態(tài)，失業(yè)率呈現(xiàn)上升跡象,。租賃市場的活躍度與就業(yè)環(huán)境息息相關(guān),，疫情后就業(yè)環(huán)境仍不樂觀，導(dǎo)致5月租金進一步下降,。
各線城市租金降幅擴大,，一線城市降幅小于二線城市
2020年5月，一線城市平均租金為92.68元/平方米/月,環(huán)比微降0.49%,，同比微升0.08%,；重點二線城市平均租金為34.91元/平方米/月，環(huán)比下降1.13%,，同比下跌2.28%,。
5月份，無論是一線城市還是二線城市,，租金均呈現(xiàn)下跌局面,，其中一線城市的降幅小于二線城市。
下降城市個數(shù)上升至17城,，武漢解禁后租金上升
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中,，租金均價上漲城市僅3個,，與上月相比減少7個城市，平均漲幅為1.06%,，漲幅縮小0.13個百分點,；下跌城市數(shù)17個，與上月相比增加7個城市,，平均跌幅1.36%,，跌幅擴大0.47個百分點。
從環(huán)比上漲城市來看,，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為上海,、武漢、廣州,。5月在疫情后,，企業(yè)縮編人員明顯，就業(yè)環(huán)境嚴峻，上海,、廣州作為人口流入較大的城市,，租金同環(huán)比均呈現(xiàn)上升局面。武漢4月“解禁”以來,，租金跌幅逐步收窄,，5月租金呈現(xiàn)上升局面，但租金水平仍不及去年同期,。
環(huán)比跌幅TOP5方面,，5月份租金跌幅前5城市分別是三亞、深圳,、青島,、重慶和杭州。本月租金跌幅TOP5跨度較大,，三亞,、深圳、青島跌幅均超2%,；三亞作為熱點旅游城市,，自疫情以來租賃市場受到影響嚴重，5月租金繼續(xù)下行,，環(huán)比下降5.94%,，同比降幅超10%,；深圳作為一線城市,，疫情后由于租賃市場供應(yīng)量上升,，整體市場供過于求，租金呈現(xiàn)下降局面,。
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