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　　中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）過去3年來,，北京限競(jìng)房供應(yīng)井噴，市場(chǎng)一直非常穩(wěn)定,。然而，今年開始,，北京限競(jìng)房市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯轉(zhuǎn)變,。

　　從限競(jìng)房地塊供應(yīng)上來看，2017年北京供應(yīng)限競(jìng)房地塊合計(jì)有56宗,，2018年合計(jì)有43宗,，2019年有14宗，到今年只有6宗限競(jìng)房用地成交,，且全部集中在上半年,。

　　不限價(jià)地塊供應(yīng)占比越來越高，限競(jìng)房供應(yīng)遭遇節(jié)流,。這也就意味著,，未來北京入市的限競(jìng)房項(xiàng)目將越來越少，好盤更是稀缺,。當(dāng)務(wù)之急,，搶占限競(jìng)房最后的紅利，選到自己心儀的房子,，才是明智之舉,。

　　雖然地塊供應(yīng)減少，但存量限競(jìng)房項(xiàng)目依然占據(jù)市場(chǎng)主要地位,，那么在海量限競(jìng)房項(xiàng)目中,，有哪些是最值得大家關(guān)注的項(xiàng)目呢？近日,，由攸克地產(chǎn),、豪宅1號(hào)、買房大家?guī)?、地產(chǎn)V視相聯(lián)合出品的“2020京城樓市四大名旦”推薦活動(dòng),，為大家找到了答案。

　　活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)圖,。

　　在此之前,，2019年京城樓市“四大名旦”已經(jīng)為大家優(yōu)選過一次值得關(guān)注的限競(jìng)房項(xiàng)目，入選的城市之光·東望,、禧悅學(xué)府,、江山風(fēng)華、萬橡悅府四大項(xiàng)目,，都取得了不俗的成績(jī),。

　　今年，主辦方繼續(xù)秉承“2020年今年入市的純新盤項(xiàng)目；品牌開發(fā)商出品,，且此前在京有多年開發(fā)歷史,；項(xiàng)目代表了當(dāng)下北京限競(jìng)房的一線品質(zhì)”這三大標(biāo)準(zhǔn)，從東南西北四個(gè)方向,，挑選出最具代表性,、最有市場(chǎng)熱度的名盤。最終,，華樾國(guó)際,、京投發(fā)展臻御府、首開龍湖熙悅宸著,、奧森ONE這四個(gè)項(xiàng)目脫穎而出,。

　　10月13日,，由攸克地產(chǎn),、豪宅1號(hào)、買房大家?guī)?、地產(chǎn)V視相聯(lián)合主辦,，華樾國(guó)際、京投發(fā)展臻御府,、首開龍湖熙悅宸著,、奧森ONE協(xié)辦的“東華西府，南宸北O(jiān)NE——2020京城樓市四大名旦”媒體溝通會(huì)在北京金融客咖啡盛大舉行,。論壇現(xiàn)場(chǎng)“新四大名旦”的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人悉數(shù)登場(chǎng),，分別對(duì)區(qū)域發(fā)展勢(shì)能和項(xiàng)目品質(zhì)進(jìn)行了詳細(xì)解讀，引發(fā)了業(yè)內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注,。

　　東華西府,，南宸北O(jiān)NE，這四個(gè)項(xiàng)目兼具不同特質(zhì),，但也有共同的優(yōu)勢(shì),。之所以有資格能代表北京今年的限競(jìng)房市場(chǎng)，四個(gè)項(xiàng)目所處的區(qū)域均是擁有重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐的板塊,，另外其本身的產(chǎn)品也經(jīng)得起考驗(yàn),。

　　華樾國(guó)際是今年朝陽區(qū)唯一在售純新限競(jìng)房，項(xiàng)目所處朝陽東五環(huán)旁的金盞國(guó)際合作服務(wù)區(qū),，地處朝陽黃金十字線,，西連國(guó)貿(mào)三里屯、東達(dá)通州副中心,、北接首都機(jī)場(chǎng),，鏈接北京最繁華的未來資源，雙軌交匯，12號(hào)線貫穿朝陽海淀,，3號(hào)線直通東四十條及四季青橋,，一次換乘通達(dá)全城。區(qū)域規(guī)劃6條地鐵線貫通全城,。該區(qū)打造第二三里屯,，建設(shè)自貿(mào)區(qū)，設(shè)立免稅,、退稅消費(fèi)中心,，政策利好接踵而至，當(dāng)之無愧的朝陽新C位,。

　　京投發(fā)展臻御府位于寸土寸金的西四環(huán),，步行100米即達(dá)地鐵郭公莊站，9號(hào)線,、房山線雙線接駁,，便捷抵達(dá)北京西站、麗澤,、金融街,、首經(jīng)貿(mào)等核心商圈，周邊還有萬達(dá)廣場(chǎng),、永旺夢(mèng)樂城等城市優(yōu)質(zhì)配套,，盡享全維繁華生活。項(xiàng)目坐享8000億城南計(jì)劃,，承接北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)新空港臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)輻射,，更有總部基地、麗澤金融商務(wù)區(qū),，金融街商務(wù)區(qū)以及規(guī)劃中的首都商務(wù)區(qū),，四大國(guó)際商務(wù)區(qū)的加碼，未來發(fā)展?jié)摿Σ蝗菪∮U,。

　　首開龍湖熙悅宸著項(xiàng)目位于四環(huán)外西紅門商圈,，可謂地段稀貴、配套繁華,、交通便捷,、更享城生態(tài)。2km內(nèi)60萬平方米薈聚宜家,、鴻坤廣場(chǎng),、樂家三大購(gòu)物中心環(huán)伺，長(zhǎng)安街以南最繁華配套圈,。緊鄰京開高速,，無縫銜接四環(huán)、五環(huán)，更有三站地鐵環(huán)伺,，城市最便捷交通,。項(xiàng)目更享稀貴城市生態(tài)，北側(cè)緊鄰1.6萬畝南苑森林濕地公園,。這里還是南四環(huán)與京城南中軸龍脈的交匯點(diǎn),，北接金融街麗澤，南享“新國(guó)門商務(wù)區(qū)”發(fā)展?jié)撡|(zhì),，承勢(shì)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)空港先機(jī),，占盡天時(shí)地利。一步到位,，置業(yè)四環(huán),，不留遺憾。

　　奧森ONE位于中軸線與北五環(huán)交匯的亞奧板塊,，距離奧林匹克森林公園僅2公里,，坐享奧森首排景觀及國(guó)家頂尖資源，3公里范圍內(nèi)擁有13號(hào)線,、8號(hào)線,、5號(hào)線三條地鐵,，周邊有奧體商圈,、西三旗商圈、上地商圈,、中關(guān)村軟件園等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),，繁華生活觸手可及。隨著冬奧會(huì)的臨近,，全球關(guān)注的焦點(diǎn)再次回到這里,，而此時(shí)的亞奧板塊，必將煥發(fā)出新的活力,。

　　值得一提的是,，在當(dāng)下北京限競(jìng)房市場(chǎng)中，優(yōu)質(zhì)地段難于優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品劃等號(hào),，而這四個(gè)項(xiàng)目在產(chǎn)品打造上卻是極具匠心,，誠(chéng)意滿滿。

　　華樾國(guó)際項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)針對(duì)朝陽近萬組北京新青年調(diào)研,，打磨出最符合當(dāng)代年輕人生活習(xí)慣的神戶型,。在89㎡南向三面寬三居雙衛(wèi)之上，重新定義人居窗墻比,，挑戰(zhàn)飄窗的極限,，更實(shí)現(xiàn)超大戶型獨(dú)有的帶衣帽間豪華主臥套。126㎡更是挑戰(zhàn)戶型布局的極致，做出四居三衛(wèi)雙陽臺(tái)戶型,，實(shí)現(xiàn)臥室全面飄窗+客廳超大落地窗,，絕不負(fù)朝陽群眾的期待。

　　華樾國(guó)際效果圖,。

　　京投發(fā)展臻御府力邀日本一級(jí)建筑大師——本間貴史,，結(jié)合了日式建筑空間的超強(qiáng)實(shí)用性和極致收納理念，以及國(guó)人的居住習(xí)慣,，打造了89-130㎡多個(gè)爆款戶型,，最大化拓展空間尺度，重構(gòu)了一次北京人居的空間標(biāo)準(zhǔn),。項(xiàng)目更是因一個(gè)堪稱教科書級(jí)別的“0過道”“0浪費(fèi)”“0拐角”的神戶型而圈粉無數(shù),。

　　京投發(fā)展臻御府樣板間圖。

　　首開龍湖熙悅宸著則以8萬+商品房營(yíng)造標(biāo)準(zhǔn),，打造長(zhǎng)安街以南唯一的高配精裝洋房,，并且發(fā)揮了龍湖一貫以來在園林景觀上的優(yōu)勢(shì)，打造了九重院落體系,、全齡健康社區(qū)景觀,，社區(qū)內(nèi)配備近200㎡水系景觀、約500㎡定制龍小湖兒童樂園,、更配備社區(qū)漫步道,。

　　在戶型設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)顛覆性創(chuàng)新：在三居戶型打造上，81㎡戶型做到了三居格局;89㎡實(shí)現(xiàn)3居3廳2衛(wèi)1家政間的全明全通透格局,，空間設(shè)計(jì)更加舒適合理,，利用率極高;項(xiàng)目在四居基礎(chǔ)上增加了獨(dú)立家政間、衣帽間,，128㎡“4+1“革新戶型,、136㎡設(shè)計(jì)“4+2”舒適格局，精裝上更是狠下功夫,、高配打造,，配備德系衛(wèi)浴品牌漢斯格雅，廚房滿配蒸箱,、烤箱,、洗碗機(jī)等一線品牌家電，奢裝品質(zhì)在目前市場(chǎng)同類產(chǎn)品中算是獨(dú)一份兒,。

　　首開龍湖熙悅宸著效果圖,。

　　奧森ONE在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上更是破除常規(guī)，凸顯差異,。主力的89㎡三居,，做到了南向三面寬的設(shè)計(jì),，整個(gè)南向面寬將近10米。128平米的“4+1”戶型,，除了四個(gè)臥室之外,，還附加了家政間的設(shè)計(jì)，空間格局規(guī)劃非常合理,。全屋引入了華為的hilink智能系統(tǒng),，并同時(shí)做到了精裝交付以及新風(fēng)系統(tǒng)的配置。

　　奧森ONE樣板間圖,。

　　今年北京不斷有單價(jià)10萬+的項(xiàng)目入市,，意味著限競(jìng)房被不限價(jià)項(xiàng)目取代已是不爭(zhēng)的事實(shí)。對(duì)于購(gòu)房者來說,，一定要珍惜現(xiàn)在的限競(jìng)房,，更要珍惜華樾國(guó)際、京投發(fā)展臻御府,、首開龍湖熙悅宸著,、奧森ONE這樣的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。因?yàn)閮?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品是從來都不怕挑剔的眼光的,。