中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）近日,，北京三宗地塊集中出讓?zhuān)渲?宗來(lái)自順義新城,，1宗來(lái)自大興區(qū),，三宗地塊均為不限價(jià)地塊,，總起始價(jià)為100.1億元,，總成交價(jià)為107.68億元,。最終,，合生以46.57億元（自持比例21%）競(jìng)得大興區(qū)地塊,，溢價(jià)率為10.88%,，樓面價(jià)為34998元/平方米；金地+保利聯(lián)合提以20.5億元奪得順義新城第13街區(qū)SY00-0013-6055,、6056地塊,，溢價(jià)率為15.8%，樓面價(jià)為22369元/平方米,；中建一局以40.61億元競(jìng)得順義新城第13街區(qū)SY00-0013-6060,、6066、6067地塊二類(lèi)居住用地,、6058地塊商業(yè)用地,、6063地塊綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、6065地塊托幼用地,，溢價(jià)率為0.52%,，樓面價(jià)為18521元/平方米。
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄介紹,，大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)南郊農(nóng)場(chǎng)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目DX05-0200-0037,、0038、6002等地塊,，規(guī)劃建筑面積133065.75平方米,，起始價(jià)42億元。該地塊吸引了中海,、中糧、招商,、建發(fā),、中建二局、金隅,、中冶,、陽(yáng)光城+雅居樂(lè)、金茂,、金地,、保利+首開(kāi)等房企和聯(lián)合體參與競(jìng)拍，熱度可見(jiàn)一斑,。地塊臨近地鐵八號(hào)線德茂站,，周邊配套設(shè)施較為齊全,。
據(jù)記者了解，其附近在售新房項(xiàng)目?jī)r(jià)格在5.5萬(wàn)-6.5萬(wàn)元/平方米左右,，二手房?jī)r(jià)格在3.5萬(wàn)元/平方米左右,。
順義新城兩宗地塊均位于順義當(dāng)前著重打造的新興板塊，同時(shí)順義區(qū)政府就在地塊附近,。周邊新房項(xiàng)目有香悅四季,、華潤(rùn)置地橡樹(shù)瓏灣等，均價(jià)在3.5萬(wàn)-4.5萬(wàn)元/平方米左右,，二手房項(xiàng)目有富力灣,、中晟馨苑、龍?jiān)穭e墅等,，均價(jià)在3萬(wàn)元/平方米左右,。周邊有臥龍公園、馬坡千畝森林公園等,，自然環(huán)境優(yōu)越,，附近有地鐵15號(hào)線順義站，但是距離稍遠(yuǎn),。陳霄認(rèn)為,，整體來(lái)看，從區(qū)域未來(lái)發(fā)展規(guī)劃和配套來(lái)說(shuō),，未來(lái)發(fā)展前景較大,。同時(shí)，2020年中建一局已經(jīng)在該區(qū)域拿下一宗宅地,，本次再次拿地,，也可以看出對(duì)該區(qū)域的看好。
官方微信公眾號(hào)
官方微博
