中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）2021年2月重點(diǎn)18城租賃市場成交量環(huán)比止跌上揚(yáng),，為自去年9月連續(xù)降溫以來首次升溫,。據(jù)分析，主要原因是春節(jié)后流動人口返城,，租賃市場換租及新增需求增加,，推動市場熱度提高,。預(yù)計(jì)3月租賃市場旺季回歸，成交量環(huán)比保持上漲,，租金水平或?qū)⒗^續(xù)回升。
據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),，全國重點(diǎn)18城成交量環(huán)比上漲8.5%，租金小幅回升,。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021年2月全國重點(diǎn)18城租賃成交量環(huán)比上漲8.5%,，自去年9月開始，全國租賃成交量連續(xù)五個月環(huán)比下降后,，首次環(huán)比止跌上揚(yáng),，市場即將進(jìn)入租賃旺季,。從租金水平來看,， 2021年2月重點(diǎn)城市平均月租金為42.1元/平方米,，平均租金指數(shù)環(huán)比上漲1.5%，同比下降5.0%,。
全國重點(diǎn)18城中，超七成城市成交量環(huán)比上漲,。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021年2月全國重點(diǎn)18城中,，除北上廣深和合肥市成交量環(huán)比下降外，其余13城市均環(huán)比上漲,，其中武漢、天津,、濟(jì)南,、大連、長沙,、煙臺和廊坊市等7個城市漲幅超20%。由于疫情好轉(zhuǎn)后抑制的租賃需求釋放,，廊坊市環(huán)比漲幅最高。
全國重點(diǎn)18城租金指數(shù)均穩(wěn)中有升,。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù),，2021年2月全國重點(diǎn)18城租金指數(shù)均環(huán)比上漲,，其中廊坊市租金指數(shù)環(huán)比漲幅最高，其次為青島,、上海和深圳市,，漲幅均不超過3%，整體來看租金水平穩(wěn)中有升,。從同比來看,，上海、西安和合肥市租金指數(shù)同比小幅上漲,，漲幅均不超過2%,，其余城市租金指數(shù)均同比下降或持平。
