中國消費者報訊（記者孫蔚） 近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹約談了廣州、合肥,、寧波,、東莞,、南通等5個城市政府負(fù)責(zé)同志，要求切實提高政治站位,，把思想和行動統(tǒng)一到黨中央,、國務(wù)院決策部署上來，充分認(rèn)識房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性,，牢牢把握房子是用來住的,、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,，切實扛起城市主體責(zé)任,，確保實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),。同時,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已將東莞市、南通市列入房地產(chǎn)市場監(jiān)測重點城市名單,。
倪虹指出,，近期廣州,、合肥、東莞等城市落實主體責(zé)任,，針對市場升溫問題出臺了調(diào)控措施,，對穩(wěn)定市場起到了一定作用，要加強(qiáng)實施效果評估,，及時完善相關(guān)政策,，增強(qiáng)調(diào)控的針對性、實效性,。城市政府要增強(qiáng)工作的積極性,、主動性，緊盯新情況新問題,，及時采取針對性措施,，精準(zhǔn)調(diào)控，堅決遏制投機(jī)炒房,，引導(dǎo)好預(yù)期,，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。要完善人口,、土地與住房聯(lián)動機(jī)制,，加強(qiáng)與人口落戶、義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，強(qiáng)化二手房交易管理,，提高房地產(chǎn)市場調(diào)控的系統(tǒng)性、整體性,、協(xié)同性,。有關(guān)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要切實發(fā)揮監(jiān)督和指導(dǎo)作用,，及時報告全省房地產(chǎn)市場情況和工作。
約談的背景,，是這5個城市房價上漲明顯,，且存在炒房現(xiàn)象。去年以來,，廣州,、東莞、合肥,、寧波的樓市明顯攀升,，市場秩序混亂，投機(jī)炒作抬頭,，房價上漲預(yù)期強(qiáng)烈,。中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜表示，本次住建部約談的5個城市,，均為近期市場熱度較高,，房價漲幅或地價漲幅較高的城市，這幾個城市市場預(yù)期明顯不穩(wěn),。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師陳霄認(rèn)為,，本次住建部約談5城，并且強(qiáng)調(diào)要密切關(guān)注政策實施效果,，體現(xiàn)了對于熱點城市的重點關(guān)注,，在因城施策的原則下，更加著重政策實際實施效果,，體現(xiàn)了政策的針對性和實效性,，同時對于其他城市也起到警示作用。
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