4月樓市成交呈現(xiàn)季節(jié)性回落
2021-05-18 09:24
本文來源：中國消費者報•中國消費網(wǎng)
作者：孫蔚
中國消費者報訊（記者孫蔚）5月17日，國家統(tǒng)計局公布了1-4月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售數(shù)據(jù),。1―4月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資40240億元，比2019年1―4月份增長17.6%,。其中,，住宅投資30162億元，增長24.4%,。
從銷售情況看,，1-4月，全國商品房銷售面積為50305萬平方米,，與2019年同期相較上漲19.5%,。4月單月銷售面積為14298萬平方米，環(huán)比下降23.3%,。價格方面,，商品住宅銷售均價1-4月為10842元/平方米，與1-3月持平,。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師王小嬙對《中國消費者報》記者表示,，4月樓市成交呈現(xiàn)季節(jié)性回落，銷售增速較3月高位回落,。從區(qū)域上看,，東部地區(qū)銷售增速仍位居第一，東部地區(qū)囊括多個經(jīng)濟發(fā)達城市,，人口流入量高,，市場需求較大。東北地區(qū)的銷售增速最低,，主要是受到東北地區(qū)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)狀況及人口流出狀態(tài)的影響,。5月，預計“小陽春”效應繼續(xù)減弱,，銷售指標增速持續(xù)回落,。
貝殼研究院高級分析師潘浩接受《中國消費者報》記者采訪時表示，預計集中供地政策對開發(fā)投資的促進作用將在后續(xù)逐步顯現(xiàn),。5月各地集中供地將持續(xù)進行,，土地成交面積還將進一步提升，疊加房企為了實現(xiàn)銷售回款,，預計下階段新開工面積將保持上漲勢頭,，與土地出讓金共同拉動開發(fā)投資增長。
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