中國(guó)消費(fèi)者報(bào)武漢訊（記者吳采平）7月2日，記者從湖北省武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到,，從7月1日起,，武漢市所有符合條件的商品房在交房的同時(shí)，購(gòu)房者就可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),。
以前,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都是在房屋竣工驗(yàn)收后開(kāi)始向業(yè)主交房，然后去辦理房屋面積實(shí)測(cè)建盤(pán),、權(quán)籍調(diào)查,、首次登記等手續(xù)。等開(kāi)發(fā)商完成這些流程后,，業(yè)主才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，時(shí)延少則半年，多則一年,，不僅造成住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié),，滋生糾紛風(fēng)險(xiǎn)，也給購(gòu)房者在落戶,、子女入學(xué),、抵押貸款等方面造成諸多阻礙，引發(fā)消費(fèi)者不滿與投訴較多,。
針對(duì)這一現(xiàn)象,，武漢市推出“交房即辦證”政策,，對(duì)2021年 1月1日后取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房項(xiàng)目，在房屋交付使用的同時(shí),，購(gòu)房者就可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，“開(kāi)發(fā)商未辦證，不得交房,。”
武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記中心權(quán)籍調(diào)查科科長(zhǎng)呂琍向記者介紹,，這一政策為購(gòu)房者提供了方便：在收房拿鑰匙后，無(wú)論按揭購(gòu)房,，還是全款付清,，僅需結(jié)清房款、完成收房手續(xù),，就可在收房后立刻申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，讓消費(fèi)者真正“前腳收房,，后腳拿證”,。同時(shí)，為落實(shí)“交房即辦證”政策,，武漢市規(guī)劃,、房管、建設(shè),、大數(shù)據(jù)等多部門(mén)聯(lián)動(dòng),，對(duì)商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程進(jìn)行了全鏈條重塑，打破行業(yè)壁壘,，將原本串聯(lián)進(jìn)行的6大核查環(huán)節(jié)壓縮為并聯(lián)進(jìn)行的4大業(yè)務(wù)模塊,，為開(kāi)發(fā)企業(yè)節(jié)約了至少一半左右的辦證時(shí)間。
武漢市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛表示歡迎和支持這一政策,，隨著“交房即可辦證”政策的實(shí)施,，將大大節(jié)省企業(yè)的時(shí)間和財(cái)務(wù)成本，也將促進(jìn)房產(chǎn)企業(yè)更加重視樓盤(pán)質(zhì)量,，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展,。
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