中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),，2021年6月，全國大中城市租金掛牌均價(jià)為35.63元/平方米/月，環(huán)比上漲2.10%,，較上月擴(kuò)大1.31個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲1.51%,，但相較于疫情前2019年同期水平仍略有差異,。進(jìn)入2021年，在年初“就地過年”號(hào)召的帶動(dòng)下,，租賃市場行情轉(zhuǎn)好,，加之疫情影響逐漸消退，租賃需求回升,，帶動(dòng)租金水平持續(xù)上行,，市場活躍度較高。進(jìn)入6月份,，隨著高校畢業(yè)季的來臨,，市場進(jìn)入行業(yè)旺季，疊加租賃利好政策的扶持作用下,，租金水平達(dá)到年內(nèi)峰值,。預(yù)計(jì)在畢業(yè)季對(duì)租賃需求的持續(xù)支撐下，7,、8月份租金有望繼續(xù)上升,。
2021年6月，各等級(jí)城市租金均價(jià)環(huán)比全線上漲,。其中,，一線城市平均租金為93.88元/平方米/月,環(huán)比上漲2.78%,同比上漲1.43%；二線城市平均租金為34.70元/平方米/月,環(huán)比上漲2.06%,，同比下跌0.13%,；三四線城市平均租金為26.76元/平方米/月,環(huán)比上漲1.50%,，同比上漲1.72%。
進(jìn)入6月份,，一線城市租金漲幅仍然領(lǐng)跑全國,，主要是受到上海、北京,、深圳租賃市場熱度持續(xù)提升的帶動(dòng),，租金環(huán)比分別上漲2.85%、2.92%,、2.56%,。一線城市作為大多數(shù)年輕人就業(yè)的最佳選擇，適逢畢業(yè)季人員流入量大,，帶動(dòng)租賃市場活躍度顯著提升,，租金隨之上漲。預(yù)計(jì)隨著畢業(yè)生陸續(xù)離校求職以及大量外省市畢業(yè)生的涌入,，旺季效應(yīng)延續(xù),，一線城市租金水平仍將有一定的上漲空間。
備注：一線城市僅統(tǒng)計(jì)北京,、上海,、深圳
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看,，全國大中租賃城市中,，租金均價(jià)上漲城市37個(gè)，數(shù)量較上月增加9個(gè),，平均漲幅為2.17%,，漲幅擴(kuò)大1.25個(gè)百分點(diǎn)；下跌城市數(shù)3個(gè),，較上月減少9個(gè),，平均跌幅1.02%，跌幅擴(kuò)大0.59個(gè)百分點(diǎn),。整體來看,，上漲城市數(shù)量較上月增加顯著，且占據(jù)絕對(duì)份額,，在旺季效應(yīng)下,，大多數(shù)城市選擇上調(diào)租金。
從環(huán)比上漲城市來看,，6月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為大連,、武漢、北京,、上海,、沈陽,，環(huán)比分別上漲2.98%,、2.95%,、2.92%、2.85%,、2.72%,。一線城市以及部分熱點(diǎn)二線城市、省會(huì)城市表現(xiàn)優(yōu)異,，租賃市場活躍度領(lǐng)先,。從同比變化來看，除武漢,、上海外,，其他城市租金水平均下跌，跌幅分別為1.69%,、0.70%,、1.44%。
從環(huán)比跌幅TOP3城市來看,，6月份租金跌幅前3城市分別是泉州,、三亞、洛陽,，環(huán)比跌幅為2.66%,、0.36%、0.05%,。從同比變化來看,，除泉州上漲外，其余二城均下跌,，環(huán)比分別下跌6.91%,、1.09%。
官方微信公眾號(hào)
官方微博
