中國消費者報訊（記者孫蔚）據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),，2021年6月，全國大中城市租金掛牌均價為35.63元/平方米/月,，環(huán)比上漲2.10%,，較上月擴大1.31個百分點,，同比上漲1.51%，但相較于疫情前2019年同期水平仍略有差異,。進入2021年,，在年初“就地過年”號召的帶動下，租賃市場行情轉(zhuǎn)好,，加之疫情影響逐漸消退,，租賃需求回升，帶動租金水平持續(xù)上行,，市場活躍度較高,。進入6月份，隨著高校畢業(yè)季的來臨,，市場進入行業(yè)旺季,，疊加租賃利好政策的扶持作用下，租金水平達到年內(nèi)峰值,。預(yù)計在畢業(yè)季對租賃需求的持續(xù)支撐下,，7、8月份租金有望繼續(xù)上升,。
2021年6月,，各等級城市租金均價環(huán)比全線上漲。其中,，一線城市平均租金為93.88元/平方米/月,環(huán)比上漲2.78%,同比上漲1.43%,；二線城市平均租金為34.70元/平方米/月,環(huán)比上漲2.06%，同比下跌0.13%,；三四線城市平均租金為26.76元/平方米/月,環(huán)比上漲1.50%,，同比上漲1.72%。
進入6月份,，一線城市租金漲幅仍然領(lǐng)跑全國,，主要是受到上海、北京,、深圳租賃市場熱度持續(xù)提升的帶動,，租金環(huán)比分別上漲2.85%,、2.92%、2.56%,。一線城市作為大多數(shù)年輕人就業(yè)的最佳選擇,，適逢畢業(yè)季人員流入量大，帶動租賃市場活躍度顯著提升,，租金隨之上漲,。預(yù)計隨著畢業(yè)生陸續(xù)離校求職以及大量外省市畢業(yè)生的涌入，旺季效應(yīng)延續(xù),，一線城市租金水平仍將有一定的上漲空間,。
備注：一線城市僅統(tǒng)計北京、上海,、深圳
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中,，租金均價上漲城市37個,，數(shù)量較上月增加9個，平均漲幅為2.17%,，漲幅擴大1.25個百分點,；下跌城市數(shù)3個，較上月減少9個,，平均跌幅1.02%,，跌幅擴大0.59個百分點。整體來看,，上漲城市數(shù)量較上月增加顯著,，且占據(jù)絕對份額，在旺季效應(yīng)下,，大多數(shù)城市選擇上調(diào)租金,。
從環(huán)比上漲城市來看，6月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為大連,、武漢,、北京、上海,、沈陽,，環(huán)比分別上漲2.98%、2.95%,、2.92%,、2.85%、2.72%,。一線城市以及部分熱點二線城市,、省會城市表現(xiàn)優(yōu)異，租賃市場活躍度領(lǐng)先,。從同比變化來看,，除武漢、上海外,，其他城市租金水平均下跌,，跌幅分別為1.69%、0.70%,、1.44%,。
從環(huán)比跌幅TOP3城市來看，6月份租金跌幅前3城市分別是泉州,、三亞,、洛陽，環(huán)比跌幅為2.66%,、0.36%,、0.05%。從同比變化來看,，除泉州上漲外,，其余二城均下跌，環(huán)比分別下跌6.91%,、1.09%,。
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