中國消費(fèi)者報(bào)上海訊（記者劉浩）停車不足一個月卻須按照包月用戶的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來付費(fèi),？近日,，消費(fèi)者許女士就遇到了如此奇葩的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。經(jīng)上海市浦東新區(qū)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會調(diào)解,，物業(yè)管理公司退還許女士多余的費(fèi)用,。
記者了解到,，5月9日,，許女士向其所在的小區(qū)物業(yè)公司支付一個月的停車費(fèi)150元,，本以為車位租賃有效期為5月9日至6月8日，但之后卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)電子門禁顯示包月停車時限還剩十幾天，故聯(lián)系物業(yè)公司,，物業(yè)公司不做處理也不予解釋,。無奈，許女士向浦東新區(qū)消保委反映,。
浦東新區(qū)消保委工作人員聯(lián)系物業(yè)公司反映被訴情況及相關(guān)信息,。物業(yè)公司工作人員表示事先有口頭告知許女士非1號繳費(fèi)停車天數(shù)會有缺失，如同意則付費(fèi),，不同意則可不付費(fèi),。
浦東新區(qū)消保委工作人員表示，物業(yè)公司應(yīng)該以書面的形式張貼公示小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定,，僅用口頭告知的方式不可取,，明碼標(biāo)價(jià)才是正確的做法，而且車位租賃期不足30日的按30日計(jì)算的收費(fèi)方式,，存在亂收費(fèi)的嫌疑,，用在小區(qū)停車管理上顯然是不合理的。經(jīng)調(diào)解,，物業(yè)公司退還許女士多余的停車費(fèi)40元,，同時對不規(guī)范的停車收費(fèi)進(jìn)行整改。
浦東新區(qū)消保委表示,，所謂的“包月停車”并非純粹的字面釋義,，由于小區(qū)每戶業(yè)主入住時間不一致，停車費(fèi)計(jì)算的起訖日期也會產(chǎn)生差異,，一般以30天為一個包月計(jì)費(fèi)單位,。而如果包月的計(jì)算方式一定需要按純月來計(jì)算的，如許女士這種情況,，則應(yīng)該以包月費(fèi)用除以當(dāng)月天數(shù)計(jì)算出每日停車費(fèi)用,，然后再減去相應(yīng)天數(shù)的收費(fèi)即可。
小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)事關(guān)業(yè)主的切身利益,。浦東新區(qū)消保委建議物業(yè)管理公司應(yīng)合法合規(guī),、守法經(jīng)營，增強(qiáng)服務(wù)意識,，加強(qiáng)規(guī)范管理,，特別是做好各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的明碼標(biāo)價(jià)，為業(yè)主提供便利,。
