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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）伴隨房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的高速發(fā)展,，不少大學(xué)畢業(yè)生涌入,。近日，貝殼研究院發(fā)布《2021大學(xué)生房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)調(diào)研報(bào)告》,，研究發(fā)現(xiàn),，大學(xué)生房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,，過(guò)去3年中，大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人數(shù)量增長(zhǎng)超5成,，在北京和上海,，擁有本科學(xué)歷的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人占比超6成,，高素質(zhì)人才加入已成趨勢(shì),。同時(shí),，大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人的就業(yè)保障和收入結(jié)構(gòu)漸趨合理，近4成已購(gòu)房,，在北京超5成大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人年收入在10萬(wàn)元以上。

近3年數(shù)量增長(zhǎng)超5成 ,北京上海本科學(xué)歷占比超6成

截至2021年6月,，貝殼連接的經(jīng)紀(jì)人中大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人占比達(dá)35.7%,，相比2019年大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人數(shù)量增長(zhǎng)53.2%。其中貝殼找房連接的新經(jīng)紀(jì)品牌鏈家,，2020年北京和上海新招經(jīng)紀(jì)人統(tǒng)招本科以上占比均超90%,。

在學(xué)歷方面，全國(guó)大學(xué)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)歷構(gòu)成以大專生為主,，本科生比例逐年提高，其中不乏重點(diǎn)院校的畢業(yè)生,。調(diào)查顯示,，65.01%的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人人具有大專學(xué)歷，本科學(xué)歷的占比為34.39%,，碩博學(xué)歷占比為0.6%,。不同城市間的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人學(xué)歷構(gòu)成存在差異,，北京,、上海的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人群體中本科學(xué)歷占比六成以上。

此外,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)對(duì)于大學(xué)生人才的需求還在不斷增加,。2017-2020年，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)本科及以上人才需求占比由26.7%上漲到40.2%,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)整體人才質(zhì)量提升需求迫切,。貝殼數(shù)據(jù)顯示，2021年1月1日至2021年5月底,，貝殼合作新經(jīng)紀(jì)品牌共收到了超200萬(wàn)份經(jīng)紀(jì)人應(yīng)聘簡(jiǎn)歷,。

就業(yè)保障逐漸完善，近4成大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人已購(gòu)房

調(diào)查發(fā)現(xiàn),，大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人自己已購(gòu)房的占比接近四成左右,。持有1套房的占比為29.78%，持有2套及以上的占比為7.96%。新一線城市中沈陽(yáng)的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人有房占比最高,，達(dá)到57.78%,。未購(gòu)房大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人占比在不同城市差異較大，一線城市北上廣深占比均在七成以上,。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人收入方差大一直是行業(yè)的特點(diǎn)之一,，但近年來(lái)行業(yè)針對(duì)大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)，一系列保障舉措開始涌現(xiàn),，例如提供新人期底薪保障,，調(diào)查中過(guò)半大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人有底薪。此外,，不同等級(jí)城市的大學(xué)生收入水平也有差異,。一線城市中北京、上海的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人收入水平較高,，其中北京年收入10萬(wàn)元以上的占比55.02%,。

從調(diào)查數(shù)據(jù)看，大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人收入水平隨著從業(yè)年限增加的趨勢(shì)明顯,。從業(yè)1年以內(nèi)的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人中,，年收入在20萬(wàn)元以上的占比僅為2.21%，從業(yè)5年以上的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人中,，這一比例為32.17%,，相差近30個(gè)百分點(diǎn)。

學(xué)習(xí)力強(qiáng),、用戶認(rèn)可,，7成大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人對(duì)職業(yè)有信心

2021年初，一項(xiàng)針對(duì)消費(fèi)者的調(diào)研顯示,，近7成消費(fèi)者表示“對(duì)比過(guò)去,，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)向著更好的方向發(fā)展”,。 其中,，“從業(yè)人員素質(zhì)和能力提高”“房產(chǎn)交易流程規(guī)范化”“線上化體驗(yàn)更加完善”是消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)抱有信心和期待的重要原因。

職業(yè)化需要專業(yè)知識(shí),、職業(yè)技能,，學(xué)習(xí)已經(jīng)成為大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人日常工作生活中的常態(tài)。調(diào)查顯示有49.33%的人平均每天學(xué)習(xí)時(shí)間在1小時(shí)以上,；其中,，30個(gè)重點(diǎn)城市中，廣州的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人學(xué)習(xí)熱情最高,，平均每天學(xué)習(xí)1小時(shí)以上的占比達(dá)到6成,，其次蘇州,、深圳、呼和浩特的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人平均每天學(xué)習(xí)1小時(shí)以上的占比也靠前,。

對(duì)于未來(lái)職業(yè)發(fā)展,，大學(xué)生房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有信心,，職業(yè)認(rèn)可度高,。調(diào)查顯示，有74.94%的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人對(duì)職業(yè)發(fā)展有信心,，終身志業(yè)的大學(xué)生經(jīng)紀(jì)人占比達(dá)65.04%,；職業(yè)推薦意愿達(dá)到68.82%。

透過(guò)大學(xué)生加入房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)這一趨勢(shì),，可以看出整個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的升級(jí)迭代,，高素質(zhì)人才的加入也促進(jìn)了服務(wù)行業(yè)的轉(zhuǎn)型。未來(lái),，伴隨中國(guó)城鎮(zhèn)化率趨勢(shì)和存量房市場(chǎng)發(fā)展,，城鎮(zhèn)人口規(guī)模會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)需求增長(zhǎng),，還將吸引更多大學(xué)生就業(yè),，行業(yè)也將為這群高素質(zhì)人才提供更加完善的就業(yè)保障和發(fā)展空間。