中國消費者報訊（記者孫蔚）8月18日，關(guān)于“上海個人住房房產(chǎn)稅正式開征”的消息在微信群傳播,，導(dǎo)致各界議論紛紛,。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受《中國消費者報》記者采訪時表示，上海和重慶在2011年就已經(jīng)推行了住房房產(chǎn)稅的試點,，此消息系誤讀。
據(jù)記者了解,，此次微信朋友圈之所以討論“上海開征房產(chǎn)稅”,，是因為網(wǎng)上流傳了一張上海市民繳納房產(chǎn)稅的繳費記錄,。該記錄顯示，上海某市民在今年8月份收到了一份《上海市個人住房房產(chǎn)稅認定通知書》,，該通知書顯示,，該市民持有住房面積為83.7平方米，新購住房單價或核定的計稅價格為32670.48元,，稅率為0.4%,，該住房年度應(yīng)納房產(chǎn)稅為7656.65元。由于該圖片的“佐證”,，所以被解讀為上海近期正式開始征收房產(chǎn)稅,。
嚴躍進表示，此次網(wǎng)傳的市民繳納的房產(chǎn)稅,，是每年都要繳納的,，并無新意，不能解讀為“上海開征房產(chǎn)稅”,。
對于房產(chǎn)稅未來的發(fā)展走向,，嚴躍進認為，嚴格來說,，未來“房產(chǎn)稅”一詞會被“房地產(chǎn)稅”所取代,，只不過人們習(xí)慣稱為“房產(chǎn)稅”，但理解這兩個詞的差異很關(guān)鍵,。從目前稅費制度改革角度看,，主要會涉及到房屋持有環(huán)節(jié)的征稅。對于有合理購房需求的人來說,，基本不存在征稅一說,，不需要焦慮。購房人要精準理解房住不炒的精神,，注意近期中央財經(jīng)委提及的“三次分配”新提法,，進而理性置業(yè)。各種“炒房致富”的不正之風(fēng),，將面臨嚴打和嚴管,。
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