中國消費(fèi)者報(bào)訊(記者譚笑)中國指數(shù)研究院9月1日發(fā)布的研究數(shù)據(jù)顯示,，今年1-8月,，百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲2.26%，漲幅較去年同期擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn),，累計(jì)漲幅略高于過去兩年同期,。今年8月，百城新建住宅均價(jià)16152元/平米,，環(huán)比上漲0.20%,，漲幅較上月收窄0.15個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)中指研究院指數(shù)事業(yè)部高級(jí)分析師馬琛介紹,，今年1-8月百城二手房價(jià)格累計(jì)上漲3.35%,，漲幅較去年同期擴(kuò)大1.44個(gè)百分點(diǎn)。8月,，百城二手住宅均價(jià)16011元/平米,，環(huán)比上漲0.34%，漲幅較上月收窄0.09個(gè)百分點(diǎn),；同比上漲4.44%,。
從城市群來看，珠三角地區(qū)依然領(lǐng)漲,。今年前8個(gè)月,，珠三角城市群新房價(jià)格累計(jì)上漲3.55%，居主要城市群首位,。百城新建住宅累計(jì)漲幅前20位的城市中,，珠三角城市占4席。房價(jià)累計(jì)漲幅排名前五位的城市分別為徐州(7.64%),、西安(6.39%),、佛山(5.30%)、廣州(5.27%)和東莞(5.25%),。
市場(chǎng)需求方面,，據(jù)中指研究院初步統(tǒng)計(jì)，8月,，50城商品住宅成交面積在2800萬平方米左右,，同比下降超兩成，市場(chǎng)活躍度下滑,。馬琛認(rèn)為,，8月，在房產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)趨嚴(yán),、金融政策收緊的背景下，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯回落，百城價(jià)格環(huán)比漲幅進(jìn)一步收窄,，重點(diǎn)城市成交面積同比和環(huán)比均下降,，市場(chǎng)逐漸回歸理性。
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