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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)武漢訊（記者吳采平）10月18日,，記者從湖北省消費(fèi)者委員會(huì)獲悉，2021年第三季度,，湖北省消委會(huì)組織受理商品房,、裝修、建材和物業(yè)類投訴1574件,，其中,，受理商品房及房屋中介投訴511件。住房消費(fèi)投訴呈現(xiàn)出五大熱點(diǎn),。

虛假宣傳促銷花樣繁多,。商家為促進(jìn)銷售，以快速辦結(jié)房產(chǎn)證,、享受帶產(chǎn)權(quán)車位優(yōu)惠,、精裝修、樣板間,、容積率,、學(xué)區(qū)規(guī)劃等“賣點(diǎn)”，口頭夸大宣傳,，實(shí)際上不兌現(xiàn)承諾,。2021年7月20日，消費(fèi)者鄒女士投訴,，稱其2019年8月在湖北省利川市購買了一套商品房,，開發(fā)商稱房產(chǎn)證15個(gè)月辦理下來，如果辦不了可以退款退利息,，現(xiàn)已嚴(yán)重超過合同期限,，未能獲得房產(chǎn)證，與商家協(xié)商退款退利息無果,。2021年7月21日,，消費(fèi)者沈先生投訴，稱其在襄陽市樊城區(qū)買房時(shí),，商家宣稱是精裝修房,，交房時(shí)卻是毛坯房,。

房屋工程質(zhì)量堪憂。主要表現(xiàn)在施工質(zhì)量差,，精裝修質(zhì)量差,、單價(jià)高、問題多,，消費(fèi)者滿意度偏低,。2021年7月20日，消費(fèi)者李先生投訴,，稱其在湖北省孝感市購買的房屋出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，新房墻體開裂；2021年7月19日,，消費(fèi)者洪先生投訴,，稱其在湖北省黃梅縣購買的精裝修房，驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)的推拉門嚴(yán)重變形,，該樓盤銷售方答應(yīng)換一個(gè),，但過了兩個(gè)月都沒有處理。

延期違約糾紛增加,。主要是延期交房和拖延退還訂金兩類,。當(dāng)前，受房貸政策縮緊及房?jī)r(jià)下降預(yù)期等因素影響,，一些開發(fā)商回款困難，或資金鏈斷裂,，導(dǎo)致延期交房,，并拒絕按合同承擔(dān)違約責(zé)任，引發(fā)消費(fèi)者不滿,。2021年7月12日,，消費(fèi)者孔先生投訴，稱其在湖北省咸寧市通城縣與一家開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同,，約定2020年12月30日交房,，但該公司逾期至今不能按照合同交房，也沒有確定具體交房時(shí)間,，且不承擔(dān)逾期交房的違約金,。2021年7月2日，消費(fèi)者葉女士投訴,，稱其通過置業(yè)顧問于2020年12月在房車寶上交了2萬元認(rèn)籌金,，協(xié)議中約定開盤后3至6個(gè)月退還。該樓盤今年1月左右已經(jīng)開盤,，但是認(rèn)籌金至今也沒退,，商家也沒有任何答復(fù),。

房屋中介押金退款難。2021年8月24日,，消費(fèi)者王女士投訴,，稱其2021年1月6日通過某公司APP租下武漢市金地太陽城的房間，簽約租期為一個(gè)月,，且支付了房租1290元,，押金1290元，約定2021年2月5日退租,，押金一個(gè)月之內(nèi)退回APP錢包,，但至今一直未退。

房屋中介服務(wù)不規(guī)范,。主要表現(xiàn)在審查房屋不到位,，導(dǎo)致合同執(zhí)行難等問題。2021年7月4日,，消費(fèi)者周女士投訴,，稱其委托武漢一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司將漢陽區(qū)王家灣一處房產(chǎn)辦理存量房居間相關(guān)手續(xù)，支付了合同首期款69.9萬元,，三方簽署了存量房居間買賣合同,。但由于賣方房產(chǎn)沒有完成銀行注銷抵押，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法變更,。消費(fèi)者認(rèn)為房產(chǎn)中介未審慎檢查房屋產(chǎn)權(quán)情況,，欺騙誘導(dǎo)消費(fèi)者簽訂合同，導(dǎo)致合同無法生效,。