中國消費者報深圳訊（記者孫蔚）日前,，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布第三批次居住用地集中出讓,，共計11宗住宅用地,，總起價352億元,。地塊位置涵蓋前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)1宗,、南山區(qū)1宗,、福田區(qū)1宗,、寶安區(qū)2宗,、光明區(qū)3宗,、龍崗區(qū)2宗、坪山區(qū)1宗,。
11宗地的總出讓土地面積約為38.07公頃,，總建筑面積約為191.64萬平方米，均采用搖號方式出讓,。當有競買人報出競可售公共住房面積最高限制面積,，且有2個或2個以上競買人接受競可售公共住房面積最高限制面積時，通過搖號方式確定競得人,。
福田B106-0065地塊采取“雙限+單競”方式出讓,，即限地價，限住房銷售均價,、最高售價,，競地價，其余10宗地塊均采取“三限+雙競”方式出讓,，即限地價,，限住房銷售均價、最高售價,，限出售型人才住房面積,，競地價及競出售型人才住房面積,。
本批次用地中，在2宗地軌道上蓋綜合開發(fā)用地,，在公共設施可承載的前提下,，鼓勵軌道場站及周邊提高開發(fā)強度，實施以居住為主的綜合開發(fā),，持續(xù)優(yōu)化區(qū)域住房結構類型,。
深圳第三批次集中供地嚴格控制土地溢價。本批次用地最高溢價率仍控制在15%以內,，通過明確普通商品住房及各類出售型公共住房的銷售限價持續(xù)強化“房地聯(lián)動”,，持續(xù)引導市場預期。根據(jù)出讓規(guī)則,，同一企業(yè)及其控股的各公司,，不得參加同一宗地的競買。此外,，繼續(xù)通過核驗房地產開發(fā)資質,、企業(yè)關聯(lián)性審查、購地資金審查,、購地宗數(shù)限制等方式,，進一步營造平穩(wěn)、理性,、有序的市場競爭環(huán)境,。
