中國消費者報北京訊（記者孫蔚）近期，北京樓市政策密集發(fā)布,，優(yōu)化限購為市場走勢帶來信心,，“五一”假期新房成交量較去年同期上漲19%。在業(yè)內(nèi)人士看來,，北京政策的利好釋放將會在較長周期內(nèi)持續(xù)顯現(xiàn),，五環(huán)外樓市熱度將進(jìn)一步攀升，尤其是兼容產(chǎn)業(yè)與生活的成熟板塊內(nèi)的優(yōu)質(zhì)項目將成為追捧對象。
梳理北京各區(qū)域發(fā)現(xiàn),，位于朝陽區(qū)望京北的奶西版塊正是一個集產(chǎn)業(yè),、城市和生態(tài)為一體的絕佳板塊，近年來熱度頗高,。目前該片區(qū)已經(jīng)供應(yīng)了四宗地塊,，已開盤的北京城建•望京國譽(yù)府憑借優(yōu)越的地理位置、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品及高端配套,，迎來最佳市場周期,，再度“霸屏”北京市場。
值得注意的是,，北京五環(huán)外雖是政策紅利區(qū),，但是受政策影響分化也大，新政對五環(huán)與六環(huán)之間,、交通路網(wǎng)發(fā)達(dá),、產(chǎn)業(yè)等配套成熟的板塊利好更明顯，無論是交通,、規(guī)劃,，還是生態(tài)、產(chǎn)業(yè)和配套,，奶西在這場區(qū)域PK戰(zhàn)中都獨占鰲頭,。
在地理位置上，奶西板塊位于望京西北,，在北五環(huán)外,、京承高速西側(cè)，屬于望京產(chǎn)業(yè)輻射范圍內(nèi),，隨著望京向北發(fā)展,，奶西板塊承受的產(chǎn)業(yè)利好更多。奶西向東的中關(guān)村朝陽園北區(qū),，是朝陽區(qū)科技創(chuàng)新的主陣地,，隨著阿里巴巴已于5月正式搬入北京總部大樓，大量高薪科技人才入駐將會為板塊發(fā)展注入持久活力,。
在生活配套上,，奶西醫(yī)療資源豐富，有望京醫(yī)院,、中日友好醫(yī)院,、航空總醫(yī)院等公立醫(yī)院，以及美中宜和,、和睦家等高端私立醫(yī)院。
望京產(chǎn)業(yè)北溢、交通通達(dá),、規(guī)劃利好,、配套成熟，讓奶西板塊躋身北京五環(huán)的高端居住區(qū),。北京城建正是看中了奶西板塊的稀缺性與成長性,，于去年6月以34.5億元競得的朝陽區(qū)奶西村地塊，打造了望京國譽(yù)府項目,。
望京國譽(yù)府不僅處在區(qū)域價值高地上,，擁有獨特的地段優(yōu)勢，更重要的是其具備高品質(zhì),、稀缺性等和核心競爭力,。該項目容積率僅為1.4，限高30米,，能讓業(yè)主擁有更低密的住宅體驗,，提升社區(qū)生活品質(zhì)。其樓間距最大可達(dá)65米,，日照更長,、綠化空間更大、植被更豐富,、生活空間更大,，人口密度和樓盤密度低，私密性和舒適性也更高,。
作為北京城建高端產(chǎn)品系全新力作,，望京國譽(yù)府規(guī)劃8到9層低密洋房，主力產(chǎn)品為180到220平米的城市平墅,，從“空間改善,、尺度改善、功能改善,、生活改善,、品質(zhì)改善”等五大維度提升居住品質(zhì)。
以200平米四居戶型為例,，室內(nèi)層高約達(dá)3.25米,，南向面寬最大約16.8米，客廳面寬6.3米,，超大橫廳空間開闊,，全落地窗營造IMAX級采光觀景體驗。對比市場上其他四居產(chǎn)品,，望京國譽(yù)府是唯一一個200平米能做到四個居室面寬,、每個居室的面寬都在3.1米以上的項目，無論在空間格局、面寬層高尺度,，還是在觀景視野,、使用功能上，都擁有頂級的體驗,。
望京國譽(yù)府還配備了華為智能系統(tǒng),，以及“衡溫、衡濕,、衡氧,、衡靜、衡潔,、衡智”六大科技系統(tǒng),，為高凈值人群提供更智能、更健康的生活方式,。
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