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國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局主管

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今年前4月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅收窄
2020-05-18 14:46 本文來(lái)源:中國(guó)消費(fèi)網(wǎng) 作者:孫蔚

  中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊(記者孫蔚)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布2020年1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況,。1-4月份,,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33103億元,同比下降3.3%,,降幅比1-3月份收窄4.4個(gè)百分點(diǎn),。其中,住宅投資24238億元,,下降2.8%,,降幅收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。

  1-4月份,,商品房銷(xiāo)售面積33973萬(wàn)平方米,,同比下降19.3%,降幅比1-3月份收窄7.0個(gè)百分點(diǎn),。商品房銷(xiāo)售額31863億元,,下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1個(gè)百分點(diǎn),。4月末,,商品房待售面積52255萬(wàn)平方米,比3月末減少472萬(wàn)平方米,。

  諸葛找房分析師表示,,隨著新冠肺炎疫情進(jìn)一步好轉(zhuǎn),企業(yè)積極復(fù)工復(fù)產(chǎn),,疫情對(duì)企業(yè)的影響進(jìn)一步減弱,,房屋新開(kāi)工面積同比降幅收窄,。從區(qū)域上看,西部地區(qū)恢復(fù)良好,,開(kāi)發(fā)投資4月同比增速轉(zhuǎn)負(fù)為正,,其次,東北地區(qū)本月降幅收窄最大,,中部地區(qū)同比降幅收窄8.1個(gè)百分點(diǎn),,東部地區(qū)開(kāi)發(fā)增速收窄幅度最小。

  1-4月份商品房銷(xiāo)售指標(biāo)降幅持續(xù)收窄在預(yù)期之內(nèi),,購(gòu)房需求在國(guó)內(nèi)疫情控制良好下持續(xù)釋放,,此外政策貨幣面現(xiàn)寬松跡象,房貸利率下降,,市場(chǎng)預(yù)期向好,,刺激購(gòu)房者入市。但目前商品房銷(xiāo)售并未恢復(fù)到正常水平,,同比降幅仍處在歷史高位。市場(chǎng)恢復(fù)到正常水平還需時(shí)間來(lái)消化,,預(yù)計(jì)5月份商品房銷(xiāo)售指標(biāo)同比降幅繼續(xù)收窄,,但短期難以出現(xiàn)正增長(zhǎng)局面。

  1-4月份,,房企到位資金持續(xù)改善,,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金47004億元,同比下降10.4%,,降幅比1-3月份收窄3.4個(gè)百分點(diǎn),。在銷(xiāo)售端銷(xiāo)售好轉(zhuǎn)以及國(guó)內(nèi)貨幣環(huán)境流動(dòng)性充裕下,開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金降速持續(xù)收窄,,各類(lèi)資金來(lái)源同比降幅均收窄,,其中,國(guó)內(nèi)貸款同比降幅僅為2.5%,,在國(guó)內(nèi)貸款環(huán)境良好下,,預(yù)計(jì)5月同比變化幅度或?qū)⑥D(zhuǎn)正。

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