中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）9月1日,，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年8月全國(guó)大中城市租金均價(jià)報(bào)告》,，報(bào)告顯示，8月,，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.23元/平方米/月,，環(huán)比微降0.05%，同比下降1.75%,，環(huán)比降幅收窄0.34個(gè)百分點(diǎn),。其中，一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%,；重點(diǎn)二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%,，同比下跌2.5%。
全國(guó)大中城市租金持續(xù)下滑,，跌幅收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),，2020年8月，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.23元/平方米/月,，環(huán)比微降0.05%,，同比下降1.75%,，環(huán)比降幅收窄0.34個(gè)百分點(diǎn)。全國(guó)大中城市租金均價(jià)連續(xù)5月下滑,，租賃市場(chǎng)的活躍度仍不高,。
租賃市場(chǎng)與就業(yè)形勢(shì)及收入狀況密切相關(guān)，雖然當(dāng)前疫情已經(jīng)逐步受控,，但距離租賃市場(chǎng)恢復(fù)到往日水平仍有一段時(shí)間,。8月份全國(guó)租金水平仍未見回漲，租賃市場(chǎng)表現(xiàn)仍較冷淡,，租金呈持續(xù)下滑趨勢(shì),。
一線城市租金下滑，重點(diǎn)二線城市租金止跌轉(zhuǎn)漲
2020年8月,一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%;重點(diǎn)二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%,，同比下跌2.5%,。
進(jìn)入8月份，隨著疫情的影響逐步褪去,，重點(diǎn)二線城市租賃市場(chǎng)開始逐漸恢復(fù),，本月重點(diǎn)二線城市租金水平在連續(xù)下降3個(gè)月后止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比微漲0.03%,。
上漲城市增加5城,，與下跌城市數(shù)量持平
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看,，全國(guó)大中租賃城市中,，租金均價(jià)上漲城市10個(gè)，與上月相比增加5個(gè)城市,，平均漲幅為0.99%,，漲幅收窄0.31個(gè)百分點(diǎn);下跌城市數(shù)10個(gè)，與上月相比減少5個(gè)城市,，平均跌幅1.11%,，跌幅擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。
從環(huán)比上漲城市來看,，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為蘇州,、西安、三亞,、上海及南京,。疫情后，租賃市場(chǎng)受沖擊較大,，恢復(fù)較為緩慢,，而蘇州、上海、南京作為長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈重點(diǎn)城市,，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇迅速,，人流量大，租賃市場(chǎng)活躍度較高,，租金漲幅明顯,。西安、三亞作為以旅游業(yè)為主的城市,，疫情后租賃市場(chǎng)表現(xiàn)出較強(qiáng)的活力,。
從環(huán)比跌幅TOP5城市來看，8月份租金跌幅前5城市分別是泉州,、青島,、武漢、深圳及北京,。其中,，武漢作為本次疫情的中心，受疫情影響較為嚴(yán)重,，租金水平持續(xù)下滑;北京受到疫情反彈的影響,，租賃市場(chǎng)活躍度仍不高。
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