中國消費者報訊（記者孫蔚）近日,，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2021年度實施計劃》,，公示了2020年商品住房,、公共住房,、租賃住房完成情況及2021年實施計劃,。
商品住房方面,，2021年深圳計劃供應商品住房用地149.3公頃,，其中新供應用地58.3公頃,，更新整備用地91公頃。計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米,，約7萬套,。計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套,。
公共住房方面,，2021年深圳計劃供應公共住房用地214公頃，其中新供應用地74公頃,，更新整備用地19公頃,，舊住宅區(qū)拆除改造（棚戶區(qū)改造）用地81公頃，其它（含工改保）用地40公頃,。計劃基本建成（含竣工）公共住房2.7萬套,。2021年計劃供應公共住房3.5萬套，力爭供應4萬套,。
租賃住房方面,，2021年深圳計劃供應租賃住房用地37公頃（包含在2021年計劃供應居住用地總量363.3公頃中）。全市計劃建設(shè)籌集租賃住房10萬套（間）,。
另悉,，深圳市將重點規(guī)范城中村住房規(guī)模化租賃改造,，由市住房和建設(shè)局制定完善“指導意見+實施指引+技術(shù)標準+分區(qū)計劃”的實施體系,。各區(qū)要推動落實一批試點項目，發(fā)揮國有企業(yè)和村集體股份公司在城中村住房規(guī)?；赓U改造的積極作用,。
在保障與措施方面，繼續(xù)嚴格落實“新深八條”調(diào)控政策,，嚴格執(zhí)行限購,、限售、限貸、限價,、限戶型“五限”政策,，確保各項調(diào)控措施落實到位。
完善新建商品住房價格指導制度,，一手住房預售價格原則上不得超過去年同地段一手住房預售價格,。強化一二手住房聯(lián)動調(diào)控,，確保二手住房成交參考價格政策執(zhí)行到位,；加大二手住房交易信息公開力度，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)二手住房掛牌價格發(fā)布,，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款,，防控個人住房信貸風險，引導市場理性交易,，穩(wěn)定市場預期,。
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